현대엔지니어링, 남양주 다산신도시 '힐스테이트 진건' 27일 견본주택 개관

실수요자들 선호도 높은 전용 66㎡ 228 및 84㎡ 1055가구 구성

[일요시사 경제2팀] 김해웅 기자 = 현대엔지니어링이 오는 27일, 경기도 남양주 다산신도시에서 '힐스테이트 진건' 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

다산신도시 진건지구 B-9블록에 들어서는 '힐스테이트 진건'은 지하 1층, 지상 19~29층, 13개동으로 전용면적 66, 84㎡ 총 1283가구 규모다. 전용 면적별로는 ▲66㎡ 228가구 ▲84㎡ A 812가구 ▲84㎡ B 159가구 ▲84㎡ C 84가구다. 단지 전체가 실수요자들에게 선호도 높은 중소형으로 구성된다.

'힐스테이트 진건' 단지가 들어서는 다산신도시는 남양주시 진건읍, 도농동, 지금동 일대 총 475만㎡ 규모의 대규모 공공주택사업 지구로 총 3만여가구, 8만6000여명을 수용할 수 있는 신흥 주거지로 조성 중이다. 향후 수도권 동부권을 대표할 주거중심지로 발전하고 있어 미래가치가 기대되는 곳이다.

'힐스테이트 진건'은 진건지구에서 공급되는 최대 규모의 대단지 민간분양 아파트며, 공공택지지구에서 분양되어 분양가 상한제도 적용된다. 이와 함께 '힐스테이트' 브랜드 프리미엄을 앞세워 수요자들의 관심을 모을 것으로 예상되고 있다.

'힐스테이트 진건'이 들어서는 진건지구 B-9 블록은 다산신도시 내에서도 교통, 교육, 편의시설, 녹지를 모두 갖춘 곳으로 평가받고 있다.

우선 단지 동쪽으로 대규모 근린공원이 맞붙어 있어 주거 쾌적성이 뛰어나 여가생활을 누리기 좋다. 특히 근린공원 옆으로 문재산이 자리잡고 있어 공원과 함께 대형 녹지축이 형성되는 등 진건지구의 그린 프리미엄을 누릴 수 있으며, 일부 가구에서는 공원 조망도 가능하다.


또한 중심상업지구가 가깝고, 단지 주변에 유치원부터 초·중·고등학교 부지가 모두 들어설 계획으로 자녀 교육환경도 우수하다.

서울 접근성도 뛰어나다. 2022년 개통 예정인 지하철 8호선 연장선인 별내선 다산역(가칭)도 도보 이용이 가능하다. 다산역이 개통되면 서울 잠실까지 9 정거장으로 30분대면 도달이 가능하다. 단지에서 인접한 중앙선 도농역을 이용하면 서울역도 40분대면 접근이 가능하다. 서울외곽순환도로 남양주IC, 구리IC, 토평IC가 가까워 광역교통망 이용이 편리하며, 북부간선도로와 강변북로로의 진입이 편리해 서울로의 이동이 용이하다.

중소형 타입으로 구성된 '힐스테이트 진건'은 효율적인 공간활용을 위한 특색 있는 평면설계가 돋보인다.

단지 전체가 남향 위주로 배치되고 전 가구 판상형 4Bay설계를 적용해 채광과 통풍이 유리하다. 또한 주부들을 위해 'ㄷ'자형 주방설계와 펜트리를 전 가구에 설치해 소비자의 니즈에 맞는 효율적인 공간 활용이 가능하다.

전용 66㎡ 타입은 소형면적임에도 불구하고 4Bay로 구성되며 주부들의 작업동선을 최소화한 'ㄷ'자형 주방설계가 적용되고 펜트리가 설치되어 넓은 공간감을 누릴 수 있다.

전용 84㎡ A타입은 수요자 취향에 따라 펜트리 선택이 가능한 옵션이 제공된다. 수납물건이 많은 세대는 'Storage Up'형으로 기본형 주방에 대형 펜트리 옵션 선택이 가능하고 주방에서 시간을 많이 보내는 주부에게 적절한 'Space up'형은 소형 펜트리와 넓은 주방 공간이 제공되어 세대별 라이프 스타일에 맞춰 선택 가능하다.

전용 84㎡ B타입은 3면 개방형 구조가 적용되고 발코니 확장시 부부가 독립적으로 사용할 수 있는 안방 연계 멀티룸이 활용 가능하다. 또한 3개면 발코니 확장시 약 35㎡의 여유공간이 생겨 전용면적이 84㎡지만 약 120㎡의 공간처럼 넓게 쓸 수 있다.


전용 84㎡ C타입 또한 3면 개방형 구조이며 발코니 확장시 약 32㎡의 여유공간이 제공되어 전용 84㎡ B타입과 같이 넓은 여유공간을 활용할 수 있다. 이와 함께 주방 펜트리와 현관 펜트리가 각각 설계돼 넓은 수납공간을 확보할 수 있는 것이 특징이다.

현대엔지니어링 관계자는 "단지 옆으로 대규모 근린공원과 문재산이 어어져 있어 다산 신도시 내에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고, 중심상업시설과 각급 학교시설도 가까워 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다"고 말했다.

'힐스테이트 진건' 견본주택은 경기 남양주시 지금동 69번지(남양주시청 2청사 맞은편)에 위치해 있다.

청약일정은 오는 31일, 특별공급을 시작으로 6월 1일 1순위, 2일 2순위로 진행된다. 9일 당첨자 발표 이후 14~16일 계약이 진행된다. 입주는 19년 1월 예정이다.

 



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<단독> ‘인터폴 적색수배’<br> 황하나 근황 포착

[단독] ‘인터폴 적색수배’
황하나 근황 포착

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 마약 투약 혐의로 인터폴 적색수배를 받은 황하나가 캄보디아 수도 프놈펜에 거주하는 것으로 알려졌다. 경찰은 지난해 1월31일, 마약류 관리에 관한 법률 위반 혐의로 황씨를 형사 입건했다. 앞서 황씨는 2023년 9월, 영화배우 고 이선균을 협박한 유흥업소 실장 김모씨 등과 함께 내사를 받아왔다. 지난해 2월 과천경찰서는 황하나를 피의자 신분으로 불러 간이시약 검사 등을 통해 마약 투약 여부를 확인했다. 수사를 받던 황씨는 돌연 태국으로 출국했다. 실제로 황씨는 지난해 3월 와 전화 통화에서 “지금 태국에 있는데, 아파서 병원에 왔다. 나중에 연락하겠다”고 말했다. 마약과 성매매 경찰은 수사 과정에서 추가 혐의가 드러나자 태국에 있는 황씨를 검거하기 위해 인터폴 적색수배와 현지 영사 조력을 요청한 것으로 알려졌다. 인터폴 적색수배 중인 황씨는 지난 1년 사이 캄보디아로 이동했다. 유튜브 채널 ‘크라임넷’을 운영하는 제보자 A씨에 따르면 현재 프놈펜 소재 한 주상복합 아파트에서 한국인 남성과 함께 거주하고 있다고 전해진다. 지난해 태국으로 도주한 황씨는 자동차 관련 사업체를 운영하는 현지인 N씨의 도움을 받아 생활하고 있는 것으로 전해져 있다. N씨는 태국 상류층을 뜻하는 ‘하이소(High-Society)’로 분류되는 유명인사다. 황씨의 지인이자 한국에서 모델 활동을 했던 여성 Y씨는 “(자신과 함께) N씨가 클럽, 유흥업소 등에서 황씨와 파티를 즐겼다”고 알려왔다. 태국에서 상위 10% 미만에 속하는 재벌인 하이소는 폐쇄적인 공간에서 파티를 즐길 뿐더러, 전관예우 등에 따라 현지 경찰의 수사가 어려운 대상이다. 황씨가 N씨의 비호를 받아 경찰의 수사망을 피해왔다는 정황이 드러난 것이다. Y씨를 비롯한 다수의 제보자는 황씨가 태국, 캄보디아 등을 오가며 성매매, 마약 유통 등에 가담했다고 전했다. 황씨는 한국에 있던 Y씨 등을 불러 현지 남성과의 성매매를 유도하기도 했다. 이 밖에 황씨는 과거 방송인으로 활동했던 에이미(이윤지) 등 유명인들과 어울리며 여유로운 삶을 이어갔다. 현지 정보망에 따르면 황씨는 하이소들과 함께 했기에 경찰의 눈을 피할 수 있었다. 하이소의 권력이 얼만큼인지 나타내는 실제 사례도 있다. 스포츠음료 ‘레드불’ 공동 창업주의 손자 오라윳 유위티야의 뺑소니 사망사건이다. 오라윳은 2012년 9월 방콕 시내에서 술과 마약에 취해 페라리를 과속으로 몰다가 오토바이를 타고 근무하고 있던 경찰관을 치어 숨지게 한 후 도망쳤다. 그러나 경찰은 사고 후 스트레스로 술을 마셨다는 오라윳 측 주장을 인정하고 음주 운전 혐의를 적용하지 않았다. 오라윳은 불기소됐고, 이후 마약 복용에 따른 처벌도 면했다. 경찰 추적 중에도 호화 생활 동남아 오가며 ‘환락 파티’ 2022년 현지 언론에 따르면 코카인 불법 복용 혐의에 대한 공소시효가 마약법 개정으로 만료됐다고 현지 검찰총장실 대변인이 밝혔다. 1979년 제정된 마약법을 보면 코카인 불법 복용자는 6개월~3년 징역에 처하고 공소시효는 10년이다. 오라윳의 공소시효는 그해 9월3일에 만료될 예정이었다. 하지만 2021년 12월 발효된 새로운 마약법에 따르면, 코카인 복용은 징역 1년에 공소시효는 5년이다. 이에 따라 오라윳의 코카인 불법 복용 혐의는 자동 기각됐다는 것이다. 오라윳은 이를 틈타 해외로 도주했다. 불기소 결정 뒤 반정부 집회가 열릴 만큼 반발은 심했다. 결국 총리 지시로 진상조사위원회가 꾸려졌다. 검찰과 경찰의 조직적 비호가 있었다는 정황도 포착했다. 검·경은 뒤늦게 부주의한 운전에 의한 과실치사에 코카인 불법 복용 혐의도 추가했다. 하지만 오라윳의 행방은 묘연하다. 검찰은 경찰이 오라윳을 체포해 데려오기 전까지는 마약 복용 혐의로 기소할 수 없다고 소극적 태도를 보였다. 현재 오라윳에게 남은 혐의는 과실치사뿐이며 공소시효는 2027년 9월3일인 것으로 알려졌다. 취재를 종합하면, 황씨는 동남아로 도주하기 전 마약을 투약한 것과 더불어 지인에게 마약을 권하기도 했다. 황씨의 지인 J씨는 취재진과 전화 통화에서 “황하나가 나에게 좋은 거 있는데 해볼래?”라며 팔에 주사로 된 약물을 주입했다. 그는 “좋은 거라길래 설마 했는데, 속이 울렁거리면서 구토를 하게 됐다”며 “정신을 차려 보니, 주변에 주사기들이 놓여 있었다”고 주장했다. 이후 J씨는 “마약을 투약한 것 같다”고 경찰에 자수하면서 수사가 시작됐다. 이어 황씨는 지난해 3월19일 취재진과 통화에서 “술은 왜 마셔요? 마약이 더 좋은데”라며 “왜 기자들은 내 기사만 쓰는지 모르겠다. 다른 약쟁이들도 많은데, 좀 취재하고 기사를 써야 하는 것 아니냐”고 말했다. 황씨의 아버지 황재필씨는 “딸이 적색수배된 사실을 알고 있느냐?”는 카카오 메시지를 읽었지만, 묵묵부답이다. 태국 재벌 ‘하이소’ 조력 “나 잡아봐라” 수사망 피해 한 경찰 관계자는 “피의자로 전환된 황하나에 대해 출국금지 명령이 내려지지 않은 것이 의아하다”고 말했다. 적색수배가 내려진 황씨가 이번에 귀국하게 되면, 앞으로 1년 이상 태국에 재입국하는 것은 불가능하다. 그는 남양유업 창업주 외손녀이자, 동방신기 출신 박유천의 전 약혼녀로 세간의 주목을 받았다. 두 사람은 2018년 9월부터 2019년 3월까지 수차례 필로폰을 투약한 혐의를 받았다. 황씨는 2019년 11월 항소심서 징역 1년에 집행유예 2년이 선고되면서 석방됐다. 앞서 여러 차례 마약 투약으로 처벌받은 이력도 있다. 2015년 5~9월 자택 등에서 필로폰을 세 차례 투약했다. 2018년 4월에는 향정신성의약품을 처방 없이 사용한 혐의로 기소됐다. 집행유예 기간 중인 2021년 7월9일 재차 마약을 투약해 1심 판결로 추징금 40만원에 징역 2년의 실형을 선고받았다. 2019년에 마약 투약죄로 선고받은 징역 1년에 집행유예 2년의 기간이 아직 끝나지 않은 상태에서 동종범죄 재범에 이종범죄까지 저지른 대가로 가중처벌을 받은 것이다. 당시 마약 혐의와 함께 2020년 11월, 시가 500만원 상당의 명품 신발 등을 훔친 혐의도 받았다. 기소된 이후 세 차례 반성문을 제출하기도 했다. 2021년 10월28일 2심 판결서 검찰은 황씨에게 징역 2년6개월을 구형했다. 황씨는 최후 진술에서 “휴대전화도 없애고 시골로 내려가 열심히 살고 제가 할 수 있는 성취감 느끼는 일을 찾아 열심히 살아보겠다”면서 “지난 3~4년간 수면제나 마약으로 인해 제정신이 아니었다. 한 번뿐인 인생인데 제가 너무 하찮게 다뤘고 죽음도 쉽게 생각하며 저를 막 대했다”고 눈물을 흘리며 변론했다. 그해 11월15일 2심 판결서 재판부는 징역 2년을 선고한 원심을 파기하고 징역 1년8개월을 선고했다. 추징금은 40만원에서 50만원으로 상향 조정했다. 태국서 이동 이후 2023년 이선균 마약 사건을 수사했던 경찰은 황씨를 포함해 총 8명이 마약을 투약한 단서를 포착하고, 일부는 형사 입건해 내사를 진행 중이라고 밝혔다. 당시 황씨는 내사자 신분이었던 것으로 전해졌다. 경찰은 내사 대상에 오른 인물 1명과 성명불상자 1명을 공갈 혐의로 검찰에 고소한 사실도 파악했다. 다수의 제보자들은 “황하나는 이선균이 협박당할 것을 이미 알고 있었다”고 입을 모았다. 실제로 이선균을 협박해 금품을 뜯은 전직 영화배우 박모씨와 유흥업소 여종업원 김씨의 협박 행각이 검찰 공소장을 통해 드러났다.