‘북창동 스캔들’ 경찰 딜레마

불법 알면서…단속 안하나 못하나

[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 요즘 북창동이 조용하다. 얼마 전 북창동 B룸살롱 사장 봉씨의 조세포탈 혐의와 공무원 상납 의혹이 불거지면서 이 일대가 크게 술렁였다. 전·현직 경찰 18명이 구속된 ‘강남 룸살롱 황제 사건’이 재현되는 듯했다. 하지만 수사는 답보상태. 봉씨가 필리핀으로 도망갔기 때문이다. 그런데도 B룸살롱은 여전히 불법 퇴폐영업을 ‘잘’ 하고 있다. 경찰이 단속을 한 번 안 나간 것이다. 도피 중인 봉씨가 “경찰이 절대 우리 업소를 건들지 못한다”고 장담했다는 소문까지 도는 상황이다. 경찰은 B룸살롱을 못 건드는 걸까. 안 건드는 걸까.

봉씨는 조세포탈과 경찰·세무서 직원 상납 의혹이 제기되면서 수사 대상에 올랐다. 그러자 필리핀으로 도망갔다. 봉씨는 필리핀으로 어학연수를 간 아들과 함께 지난 1일 입국할 예정이었지만 아들만 돌아왔다.

그 가게는 뇌관?

수사 대상에 오른 마당에 그가 한국에 돌아 올 가능성은 희박하다. 복수의 업계 관계자들은 “봉씨가 필리핀에 정착할 것”이라고 입 모아 말했다. 봉씨는 현재 필리핀 퀘존시티 돈안토니오에서 깐띠(현지인 식당)를 운영하고 있다. 한국 교민과 건설 기계 및 중장비 대여 사업도 준비 중인 것으로 전해진다.

요즘 북창동에서 봉씨가 “경찰이 자신(B룸살롱)을 건들지 못한다”며 호언장담하고 다닌다는 소문이 파다하다. 봉씨가 필리핀에서 B룸살롱 동업자(L씨, S씨)들에게 “걱정하지 말라”고 한다는 것이다.

실제로 B룸살롱은 여전히 유사 성행위 등 불법 퇴폐영업을 하는 것으로 드러났다. 기자는 소문의 실체를 확인하기 위해 북창동 B룸살롱을 찾았다. B룸살롱 호객꾼은 기자에게 접근해 “3명에 현금 48만원, 카드는 56만원”이라며 “여자는 마음에 들 때까지 선택할 수 있다”고 설명했다.


호객꾼은 “1시간30분 놀 수 있으며, 아가씨들이 인사하고 스트립쇼를 한다”며 “끝날 때 입이나 손으로 마무리(구강성교를 의미)까지 해준다”고 말했다. 기자는 “얼마 전에 언론에 나온 곳이 아니냐”며 조심스레 물었지만, 호객꾼은 “여기는 전혀 문제 될 게 없다”고 답했다.

실제로 서울지방경찰청과 남대문경찰서에서는 지난달 사건이 터진 뒤 지금까지 한 번도 단속이나 조사에 나서지 않은 것으로 확인됐다.

사건이 터졌을 당시 B룸살롱은 유사 성행위·성매매 등 불법영업을 한다고 언론에 대대적으로 보도됐다. 보통 이렇게까지 되면 경찰도 보고만 있을 수 없다. 대대적인 단속에 나서거나 하다못해 업소에 찾아가 단속하는 시늉이라도 하는 게 정석이다. 그런데도 관할 경찰서 두 곳은 사건 이후 B룸살롱에 대해 아무런 조치를 취하지 않았다.

경찰에 따르면 지난 5년 동안 경찰이 B룸살롱 성매매 단속을 나간 건 10번. 이 가운데 9번은 혐의 없음으로 결론 내렸다. 또 2012년 성매매를 하다 덜미가 잡혔지만 영업정지로 이어지지도 않았다.

업계 관계자 A씨는 “봉씨가 정말 경찰이나 공무원에게 상납했다면, 경찰도 단속하기 조심스러울 것”이라고 말했다. 봉씨가 지난 18년 동안 B룸살롱을 운영하면서 경찰에 상납한 리스트가 있을 것이라는 암시다.

탈세·상납 의혹 불거진지 2개월
해당업소 여전히 퇴폐영업 성행
“우리 업소 절대 못 턴다”

필리핀에 있는 봉씨에게 B룸살롱은 돈줄이나 다름없다. 따라서 경찰이 B룸살롱을 털어서 봉씨의 돈줄을 끊으면, 그가 ‘북창동 리스트’를 터트릴까 두려워 경찰이 아예 건들지 못한다는 게 업계의 시각이다. 봉씨가 ‘경찰이 자신을 건들지 못한다’는 소문이 그냥 나온 것은 아닌 것 같다.
 


경찰과 유흥업소간 유착은 이미 공공연한 비밀이다. 기자가 사석에서 만난 다수 경찰 관계자들 역시 “경찰과 유흥업소는 떼려야 뗄 수 없는 관계”라고 말해왔다.

일각에서는 경찰이 B룸살롱의 불법 영업을 눈감아 주는 게 확실하다는 증언이 나오고 있다. B룸살롱은 고객에게 현금 거래를 유도해 현금 탈루의 가능성이 농후하며, 여전히 유사 성행위·성매매 등 불법 영업 등을 하고 있기 때문이다.

남대문경찰서는 봉씨와 경찰을 연결 짓는 것은 지나친 확대 해석이라고 일축했다.

남대문경찰서 관계자는 “언론에 많이 나왔다고 무조건 단속을 하는 것은 아니다”며 “우리 자체적으로 필요할 때 단속을 하고 있다”고 말했다. 이어 “신고나 범죄 혐의를 입증할 수 있는 게 있다면 얼마든지 단속할 것”이라고 덧붙였다. 남대문경찰서는 B룸살롱에 대한 첩보 수집을 계속하고 있으며, 단속을 더욱 강화하겠다고 밝혔다.

서울지방경찰청 관계자는 아직 단속을 나서고 있지 않은 이유에 대해 “단속으로 반사이익을 보는 ‘제3자’를 경계하고 있기 때문”이라고 설명했다.
 

서울지방경찰청은 이번 북창동 사건을 업계의 ‘이권 싸움’으로 보고 있다. 실제로 북창동 사건의 촉발은 봉씨의 동업자였던 이모씨와의 이권 다툼에서 비롯됐다는 게 룸살롱 업계와 경찰의 종합적인 시각이다.

하지만 서울지방경찰청의 해명은 그다지 설득력 있어 보이진 않는 게 사실이다. 마치 ‘B룸살롱의 불법 영업을 적발해 처분을 받게 하면, 옆에서 불법 영업을 하는 C룸살롱이 반사이익을 보기 때문에 단속할 수 없다’는 논리와 다름없기 때문이다. 봉씨를 압박하면 이씨가 반사이익을 본다는 이유로 불법영업을 지켜보고 있다는 경찰의 입장이 아이러니하다.

한편 봉씨와 동업자 관계로 알려져 있는 S씨와 L씨는 이번 사건과 전혀 무관하다는 입장이다. L씨와 S씨는 “봉씨와 동업자가 아니며, 억울하다”고 말했다. 현재 S씨는 B룸살롱에서 부장으로 일하고 있다. S씨는 “대한민국에서 불법 영업 룸살롱을 다니지 않은 남자가 어디 있느냐”며 "B룸살롱은 봉씨 것이 아닌데 왜 자꾸 엮는지 모르겠다“고 하소연했다.

이 두 사람은 봉씨와 전혀 관계가 없다고 부인하고 있다. 하지만 세 사람의 관계는 묘하게 엮여있다. S씨는 봉씨와 처남이었다. 현재는 봉씨의 여동생과 이혼했지만, 여전히 B룸살롱에서 일하고 있다. 지금도 봉씨와 연락을 주고받고 있다. S씨는 사건이 터진 뒤 검찰에서 봉씨의 조세포탈 혐의·상납 의혹과 관련해 참고인 조사를 받았다.

검찰이 나서나

L씨는 북창동 D룸살롱 사장이다. D룸살롱 역시 봉씨가 소유하고 있다는 의혹을 사고 있다. 이 와중에 L씨의 절친한 친구 J모씨가 B룸살롱에서 카운터를 보고 있는 것으로 알려져 있다. 룸살롱에서 카운터는 돈 관리를 하므로 사장의 최측근이 아니면 맡기 힘든 보직이라는 게 업계의 전언이다.
 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>