'문안박' 거부한 안철수의 노림수

'새판' 짜든지 '친노' 빼고 헤쳐모이든지?

[일요시사 정치팀] 김명일 기자 = 안철수 의원이 문재인 대표가 제안한 ‘문(문재인) 안(안철수) 박(박원순) 연대’를 거절하고 당 내외 모든 야권주자들이 참여하는 혁신전당대회를 역제안 했다. 이로써 야권은 내년 총선을 앞두고 최대 분수령을 맞게 됐다. 정치권에선 문 대표와 안 의원의 대립이 격화되면서 최악의 경우 안 의원이 탈당할 것이란 관측까지 나오고 있다. 안 의원이 문안박 연대를 거절한 진짜 이유는 무엇일까?

새정치연합 안철수 의원이 문재인 대표가 제안한 ‘문(문재인) 안(안철수) 박(박원순) 연대’를 최종적으로 거절했다. 안 의원은 지난달 29일 기자회견을 열고 “3인이 당권을 분점해 총선을 치르자는 문안박 연대만으로는 당의 화합과 당 밖의 통합이 이루어질 지 미지수고 지지자들의 마음을 되돌릴 수 있을지도 불확실하다”며 문 대표의 제안을 거절했다.

혁신전당대회
문안박 연대

안 의원은 대신 문 대표에게 “더 담대하고 더 근본적인 변화를 위해 문 대표를 포함한 모든 야권주자들이 참여하는 혁신전당대회를 개최하자”고 역제안 했다. 안 의원은 본인 또한 전당대회에 참여하겠다며 “꼴찌를 해도 좋다. 국민의 신뢰를 회복할 수 있다면 어떤 대가라도 감당 하겠다”고 말했다. 

하지만 문 대표는 지난 3일 기자회견을 열고 안 의원의 제안을 공식적으로 거절했다. 혁신전대를 반대하는 표면적인 이유는 총선을 앞두고 전당대회를 열면 ‘공천 줄 세우기’ 전당대회가 될 수밖에 없다는 것이다. 또 내년 총선까지 5개월도 남지 않은 상황에서 일정상으로도 불가능하다는 입장이다.

안 의원은 문 대표 측이 제안을 거부하자 “더 좋은 안이 무엇인지 내놓아야 한다”며 거듭 문 대표를 압박하고 있다. 정치권의 한 관계자는 안 의원의 최근 행보에 대해 “안 의원이 탈당의 명분을 차곡차곡 쌓아가고 있는 느낌”이라고 말했다.


달라진 안철수, 연일 강공드라이브
'복당녀' 박근혜 전술 따라하기?

실제로 안 의원은 문 대표의 문안박 연대를 거절한 다음날 야권의 심장으로 불리는 광주를 방문해 의미심장한 행보를 이어갔다. 안 의원은 광주를 찾아 첫 일정으로 ‘정권교체를 위한 야당의 혁신, 어떻게 할 것인가’란 주제의 토론회에 참석했다.

이날 토론회에서 발제를 맡은 한상진 서울대 명예교수는 “친노세력의 패권적 행태를 무너뜨려야 새로운 출발이 가능하다는 판단 아래 신당 지지가 합리적일 수 있다”고 말했고, 패널로 참석한 호남지역 인사들이 ‘호남 홀대론’ ‘문재인 지도부 퇴진’ 등을 언급할 때마다 청중들의 박수가 쏟아졌다. 이날 토론회를 지켜 본 한 당 관계자는 “주제는 야당의 혁신이었는데 마치 문 대표를 비롯한 친노세력에 대한 성토장 같았다”고 말했을 정도다.

안 의원은 또 광주에서 청년사업가들과 간담회를 가진 직후 기자들과 만나 문안박 연대에 대해 “본인 입으로 얘기할 때는 적어도 (문안박 중) 자기 이름을 제일 뒤에 넣어야 하지 않겠냐”며 뼈 있는 농담을 던지는가 하면 사실상 문 대표와 친노진영을 겨냥해 “개인이나 각 계파의 이해타산이나 대선출마 욕심이 앞서면 공멸한다”고 일침을 날리기도 했다.

진흙탕싸움 시작?
문-안 정면충돌

지난 대선 이후 안 의원은 사실상 문 대표와 줄곧 대립하는 관계였지만 안 의원이 이렇게 노골적으로 문 대표를 겨냥한 행보를 이어나간 적은 처음이다. 대선출마와 신당창당 등을 포기하면서 이름을 빗대 ‘철수정치’를 한다는 비아냥을 들었던 안 의원은 광주를 방문한 자리에서 이제는 더 이상 물러나지 않고 ‘강철수(강한 안철수)’가 되겠다고 선언하기도 했다. 때문에 정치권에서는 그동안 문 대표에게 밀리기만 했던 안 의원이 내년 총선과 향후 대선을 목표로 본격적으로 움직이는 것 아니냐는 관측이 나오고 있다.


정치권의 한 관계자는 “일각에선 안 의원이 문 대표를 압박해 결국 내년 총선에서 지분 챙기기를 하려는 것 아니냐고 평가절하 했지만 안 의원이 겨우 지분을 챙기려고 했다면 문안박 연대 제안을 받아들였을 것”이라며 “내년 총선에서 지분을 조금 더 챙긴다고 해서 달라질 것이 없다. 친노세력이 주도하는 당에서는 아무것도 할 수 없는 것은 마찬가지다. 안 의원의 이 같은 행보는 내년 총선을 기점으로 친노세력보다 우위에 서겠다는 것이고 드디어 승부수를 띄운 것”이라고 분석했다.


당내 비주류 인사들은 안 의원을 중심으로 급격하게 세 결집을 하고 있는 모양새다. 안 의원이 광주를 찾았을 땐 광주지역 국회의원들이 대거 안 의원과 동행했다. 문 대표가 지난달 18일 광주 조선대 강연에 나섰을 때 광주지역 국회의원이 한 명도 참석하지 않았던 것과는 대조적이었다.

안 의원은 광주를 방문해 당내에서 제기되고 있는 호남 물갈이론으로 궁지에 몰린 호남 의원들에게 힘을 실어줬다. 안 의원은 “왜 호남만 물갈이 되어야 하느냐”며 “특정지역을 떠나 전체적으로 투명하고 공정한 공천이 이뤄져야 한다”고 주장했다.

비주류 인사들은 안 의원의 혁신전대 주장에도 적극적으로 동조하며 힘을 실어주고 있다. 호남 중진인 주승용 최고위원은 “안 의원이 제안한 혁신전대가 최선의 선택”이라고 치켜세웠고, 비주류모임인 ‘민주당의 집권을 위한 모임(민집모)’은 안 의원의 혁신전대와 관련해 “문 대표가 위기에 처한 당을 구하기 위한 결단을 신속히 내려줄 것을 강력히 촉구한다”는 성명을 발표했다.

안 의원의 비서실장을 지낸 문병호 의원은 심지어 “당 내에서 혁신과 통합의 실천이 도저히 불가능하다고 판단되면 새로운 흐름을 선택할 수도 있다”며 안 의원의 탈당 가능성까지 시사하며 문 대표를 압박하고 나섰다.

당내 비주류 의원들은 윤후덕, 신기남, 노영민 의원 등 공교롭게도 모두 문 대표와 가까운 것으로 알려져 있는 중진 의원들이 최근 각종 구설에 휘말리자 이들에게 책임을 묻고 당이 혁신하는 모습을 보여줘야 한다며 거센 공격도 퍼붓고 있다. 

이 같은 당내 움직임에 발맞춰 외부에서 신당창당을 추진하고 있는 인사들의 행보도 빨라지고 있다. 새정치연합을 탈당 한 후 각자 신당창당을 추진해온 천정배 의원과 박주선 의원, 박준영 전 전남지사, 김민석 전 의원 등은 최근 연대 움직임을 노골화하고 있다.

이들은 최근 빙부상을 당한 박주선 의원의 상가에 모여 신당통합 문제에 대해 자연스럽게 논의하는 시간을 가졌고 상당한 공감대를 형성한 것으로 알려졌다. 이날 상가에는 국민모임에 참여해 신당창당을 추진했던 정동영 전 통일부장관도 방문해 신당 추진 인사들과 깊은 대화를 나눴다. 신당 추진 인사들은 지난달 25일 광주에서 열린 토크쇼에서 다시 한 번 모여 문 대표를 성토하는 발언들을 쏟아냈다.

친노가 나가든지
우리가 나가든지

이날 토크쇼에는 신당 추진 인사들뿐만 아니라 대표적인 비노인사인 조경태 의원과 유성엽 의원도 패널로 참석했다. 지난달 29일 광주 김대중컨벤션센터에서 박주선 의원 주도로 열린 ‘통합신당 추진위원회’ 출범식에는 신당창당에 우호적인 발언을 해왔던 새정치연합 정대철 상임고문이 축사를 맡아 눈길을 끌었다. 친노를 제외한 모든 야권세력이 외부에서 뭉치고 있는 모양새다. 정치권에서는 이들이 외곽에서 신당창당 작업을 완료하면 결국 안 의원도 합류하는 것 아니냐는 분석이 조심스럽게 제기되고 있다.

정치권의 한 관계자는 “안 의원 본인도 혁신전대 제안을 문 대표가 받을 가능성이 매우 낮다는 것을 잘 알고 있었을 것이다. 그럼에도 혁신전대를 제안하고 나선 것은 결국 문 대표와 갈라 설 명분을 만들기 위함이 아니겠냐”며 “신당 추진 인사들이 창당 작업을 마치고 나면 거기에 합류하는 방식으로 세력을 키워나가려는 것”이라고 전망했다.

외곽에서 뭉치는 신당세력
비노진영도 내부서 세력화

신당 추진 세력의 구상은 내년 총선에서 원내 제3당 정도의 의석을 확보해 다당제 의회를 만드는 것이 목표인 것으로 알려졌다.


신당을 추진하고 있는 박주선 의원은 한 언론 인터뷰에서 “여당과 야당이 투쟁만 하는 국회보다는 다당제 하에서 양당의 충돌을 완화하고 또 조정하는 정치시스템이 필요한 시점”이라고 언급한 바 있다. 신당이 비록 원내 제3정당에 머무른다고 해도 캐스팅보트를 쥐게 되면 향후 상당한 영향력을 행사할 수 있을 것이란 계산이다. 정치권의 한 관계자는 “신당이 호남에서만 돌풍을 일으켜도 교섭단체 요건(20석)은 충분히 채울 수 있을 것”이라고 전망했다.
 

 

그러나 일각에선 안 의원이 새정치연합을 탈당하려는 것이 아니라 지난 2008년 박근혜 대통령이 구사했던 전술을 벤치마킹하려는 것 아니냐는 관측도 나오고 있다. 당시 총선에서 박 대통령은 측근들이 대거 공천에서 탈락하는 수모를 겪었음에도 끝까지 한나라당(현 새누리당)에 남았다. 박 대통령의 측근들은 친박연대라는 신당을 통해 총선에 출마했고 친박연대는 돌풍을 일으켰다.

박 대통령은 한나라당에 남아 그들의 복당을 꾸준히 요구했고 복당한 친박연대 인사들은 박 대통령의 든든한 버팀목이 되어줬다. 정치권의 한 관계자는 “박 대통령이 그때 측근들을 따라 당을 뛰쳐나갔다면 고작 제3당의 당수로 정치인생을 마감했을 것”이라고 평가했다.

박근혜 될까?
문국현 될까?

이와 마찬가지로 안 의원 역시 당에 끝까지 남아 내년 총선을 치른 후 문 대표가 물러나고 나면 신당인사들과 통합함으로써 자기 세력을 키우려는 것 아니냐는 시나리오다. 문 대표가 물러나고 나면 가장 유력한 차기 당권주자는 누가 뭐래도 안 의원이다. 내년 총선에서 새정치연합이 패하고 나면 자연히 당권은 안 의원에게 넘어오게 되는데 안 의원이 탈당할 이유가 없다는 것이다.

총선 패배 이후 당을 재건하는 과정에서 통합전대가 치러질 가능성도 제기되고 있다. 정치권에 한 관계자는 “(야권이 분열된 상태에서 치러지는)20대 총선에선 새누리당에 패할 수밖에 없다고 하더라도 21대 총선에선 제1당으로 복귀하는 것이 최종 목표 아니겠느냐”며 “그러기 위해서는 결국 야권세력이 연대해야 하는 데 통합전대만큼 좋은 방법도 없을 것”이라고 내다봤다.


안 의원이 지금 이 시점에서 통합 전대를 제시한 것은 내년 총선을 위한 포석이 아니라 총선 이후를 겨냥한 포석이 아니냐는 분석도 나오고 있다. 과연 안 의원의 마지막 승부수는 성공할 수 있을까?
 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>