<단독> 김무성 딸 교수 특채 의혹 진상 추적

"S대, 5명 채용공고 내고 '그녀'만 뽑았다"

[일요시사=정치팀] 김명일 기자 = 새누리당 당권 도전을 선언한 김무성 의원이 딸의 교수 채용 특혜 의혹으로 논란에 휩싸였다. 김 의원 측은 '전혀 사실무근'이라며 의혹제기에 선을 긋고 있지만 실체에 다가갈수록 의혹은 눈덩이처럼 커지고 있다. 과연 진실은 무엇일까? <일요시사>가 단독으로 추적했다.
 

새누리당 당권 도전을 선언한 김무성 의원이 딸의 교수채용 특혜 의혹으로 곤혹을 치르고 있다. 지난 7일 KBS <추적60분>은 복수의 증언을 통해 김무성 의원이 지난해 10월 국정감사 증인 선정을 논의하는 여야 간사회의가 있었던 국회 교문위 위원장실을 방문해 S대 이모 총장을 증인에서 제외해 줄 것을 요청했다고 밝혔다.

 

수상한 증인 제외
김무성이 힘썼다?

S대는 당시 사학비리 혐의를 받고 있어 총장의 국정감사 증인채택이 유력한 상황이었다. 해당 방송은 "로비 의혹이 제기된 김무성 의원은 교육분과 소속이 아니다. 그런 그가 무슨 이유로 해당 분과 증인채택 논의에 갔던 것일까"라며 의혹을 제기했다.

그런데 더욱 의심스러운 점은 김 의원의 둘째딸인 김모씨가 국정감사를 한달 앞둔 작년 9월 S대의 최연소 전임교수로 임용됐다는 사실이다. 당시 김씨의 나이는 만30세였다. S대가 총장의 국정감사 증인채택을 막기 위해 김 의원의 딸을 특채한 것 아니냐는 의혹이 제기되고 있는 이유다. <추적60분>팀의 취재 당시 모든 답변 요구에 모르쇠로 일관하던 김 의원은 의혹이 일파만파로 커지자 입을 열었다.

김 의원은 "둘째 딸이 디자인을 전공한 학자다. 매년 세계대학평가기관에서 한번도 1등의 자리를 빼앗기지 않은 좋은 학교를 나왔다"며 "재직 중인 그 자리는 정상적인 공모에 응모해 임용된 것"이라고 주장했다. 김 교수는 현재 S대 디자인학부 전임교수로 재직 중이다.

교수 결원 1년 전에 미리 채용?
김무성 딸 학과만 전임교수가 3명


그렇다면 김 의원의 딸인 김 교수는 얼마나 화려한 학벌을 가지고 있는 것일까? 김 의원의 해명처럼 김 의원의 딸이 누가 봐도 최연소 전임교수로 임용될만한 스펙을 가지고 있다면 의혹 자체가 성립되지 않을 수도 있었다.

직접 S대 측에 문의를 해봤다. S대 측은 의혹을 일축하며 본인에게 물어본 후 얼마든지 김 교수의 프로필을 공개하겠다고 했다. 그런데 학교 측은 얼마 후 "본인이 프로필 공개를 원치 않는다. 다만 가장 유명한 학교 출신. 시간강사 3년 이상. 전시회 경력 등 교수임용에 관한 모든 조건을 충족하신 분"이라는 답변을 해왔다. (※ 김 교수 측은 프로필 공개를 거부했지만 본지는 추후 김 의원 측을 통해 김 교수의 프로필을 전달받았다. 하지만 김 교수 본인이 프로필 공개를 완강히 거부해 기사에서는 따로 언급하지 않는다.)

S대학은 과거엔 모든 교수의 출신학교, 수상경력 등의 프로필을 학교 홈페이지를 통해 공개해왔다. 하지만 작년부터는 개인정보보호에 대한 중요성이 대두되면서 교수들의 프로필을 공개하지 않고 있다고 해명했다.

국감 한달 앞두고
'수상한 채용'

다만 S대 측은 "너무 이른 나이에 전임교수가 됐다고 하는데 예체능학부에서는 종종 있는 일"이라며 "일부 언론에서 최연소 전임교수라고 했는데 이는 사실과 다르다. 김 교수와 같은 과 학과장의 경우 김 교수보다 어린나이에 전임교수가 됐다"고 설명했다.

S대 측은 "김 교수가 김무성 의원의 딸이었다는 사실도 전혀 몰랐다. 교수 채용은 완전 블라인드 심사를 거쳤다. 마지막 단계에서 개인신상에 대해 쓰는 것이 있는데 그때서야 심사위원들이 보고 깜짝 놀랐다"며 "우리 학교에서는 교수를 채용할 때 출신학교 등 스펙을 굉장히 중요시 한다. 김 교수는 최고의 대학을 나온 인재였다"고 했다.
 


하지만 S대 측이 국정감사를 한달 앞둔 시점에서 갑자기 교수채용을 실시한 이유는 여전히 석연치가 않다. S대 측은 작년 디자인학부 전임교수 채용을 실시한 이유에 대해 "외국인 교수가 한 분 있는데 곧 미국으로 돌아가실 예정이라 미리 전임교수를 뽑은 것"이라고 설명했다.

그런데 김 교수를 채용한 이후에도 외국인 교수는 1년 가까이 본국으로 돌아가지 않고 있었다. 결원이 생기기도 전에 미리 교수를 채용하고 새롭게 채용한 교수와 기존의 교수가 1년 가까이 함께 근무하고 있다는 사실은 다소 이상했다.

학교 측은 "외국인 교수는 비자문제 등으로 언제 떠날지 기간이 일정치 않다. 채용공고를 냈는데 적절한 사람이 지원을 안 할 수도 있다. 그래서 미리 공고를 내고 한 학기 먼저 뽑기도 한다. 그러다보면 한 학기나 1년 이상 근무기간이 중첩 될 수도 있다"고 설명했다.

이에 대해 S대 교수협의회의 한 관계자는 말도 안 되는 해명이라고 지적했다. 이 관계자는 "S대 일부 학과에서는 학교 측이 전임교수를 제때 뽑아 주지 않아 수년간이나 전공과목을 외부 강사가 가르치고 있는 경우도 있다. 학교 전체적으로 전임교수의 수가 부족하다. 특정학과에서만 앞으로 발생할 결원에 대비해 1년 전부터 전임교수를 새로 뽑는다는 것은 상식적으로 말이 안 된다"고 했다.

게다가 S대 측은 취재과정에서 처음에는 해당 학과에 전임교수가 한 명뿐이라 김 교수를 전임교수로 충원한 것이라고 해명했으나 전임교수가 한 명뿐이라는 해명이 사실이 아닌 것으로 드러나자 갑자기 말을 바꾸기도 했다.

현재 김 교수가 소속된 디자인학부는 공예, 패션, 커뮤니케이션 세개 학과로 나뉘어져 있는데 다른 학과의 경우는 전임교수가 모두 2명인 반면, 김 교수가 속해 있는 학과만 유독 김 교수를 포함해 전임교수가 3명이 있다.

S대 측은 "학과 사정을 자세히 알 수 없다. 학과 측으로부터 내용을 전달받아 언론에 해명하다보니 잘못된 내용을 전달했다. 그리고 외국인 교수는 정년 트랙이 아니다. 전임교수라 해도 소위 단기 계약직이다.어차피 우리 학교는 전임교수 숫자가 부족한 상황이라 한 명을 더 충원한 것이 문제가 되지 않는다. 오히려 우리 학교는 전임교수를 더 늘려야 되는 상황이다"라고 밝혔다.

 

개강일은 8월
임용일은 9월

의혹은 더 있다. S대는 작년 7월15일 교수 초빙 공고를 냈다. 여기서 채용되는 교수들의 예정 임용일자는 9월1일이었다. S대의 2학기 개강일은 8월26일. 김 교수는 정식 임용이 되기도 전에 수업에 투입됐다. 교수협 관계자는 이 역시 수상하다고 지적했다. 교수협 관계자는 "대개 (개강하기) 3~4개월 전에는 (교수를) 뽑아야 한다. 그래야 그 사람이 들어와서 제대로 준비를 해서 강의를 할 수 있다"고 했다.

또 S대는 작년 채용공고를 통해 연극영화학부, 법학과, 호텔관광학부, 건축공학과, 디자인학부 등에서 전임교수를 각각 1명 씩 5명을 뽑겠다고 했지만 당시 S대가 채용한 전임교수는 김 교수 단 한명 뿐이었다. 일각에서 처음부터 김 교수를 뽑기 위한 구색 맞추기식 채용공고를 낸 것이 아니냐는 의혹이 제기되는 이유다.

거짓해명 들통 나자 말 바꾸기도
의혹 휩싸이며 제동 걸린 당권 도전


때문에 교수채용이 마감된 이후엔 S대 내에서 잡음도 있었다.

교수협 관계자는 "사실 그때 전임교수 문제가 가장 심각했던 곳은 공대 건축공학과였다. 전임교수를 수년동안 안 뽑아줘서 전공필수과목을 외부 강사가 가르치고 있는 상황이었다. 부실교육이 될 수밖에 없었다. 정작 꼭 필요한 곳은 안 뽑아주고 김 교수만 뽑으니까 그때 학과장이 우리는 왜 교수를 안 뽑아주느냐고 항의를 했다"며 "그런데도 학교 측에서 제대로 답변을 안 해주니까 학과장이 직접 학교게시판에 항의 글을 올렸다. 자유게시판에 글을 올려놓으니까 학생들이 댓글로 학교를 성토했다. 그제서야 학교 측은 당초 탈락시켰던 교수를 나중에 다시 뽑았다. 해당 교수는 당시 미국에 있었는데 (개강 후) 거의 2주가 지나서 도착했다"고 했다.
 

당시 S대가 디자인학부 전임교수를 채용하면서 모집전공을 편집디자인으로 특정한 점도 의심을 받고 있다. 교수협 측은 "S대 같은 경우에는 교수 수가 적기 때문에 전임교수가 여러 가지 과목을 가르쳐야 한다. 따라서 전임교수를 뽑을 때는 보통 모집전공을 (디자인학부 커뮤니케이션 학과의 경우) '커뮤니케이션 아트' 또는 '커뮤니케이션' 등으로 포괄적으로 정하는데 유독 이번 채용과정에서만 편집디자인으로 특정했다"고 지적했다. 

모집 전공을 편집디자인으로 특정하면 경쟁자는 줄어들 수밖에 없다. 당시 공모엔 12명이 응모했다. 실제로 김 교수는 현재 편집디자인 외에도 다른 과목도 가르치고 있다.

 

선의의 피해자?
검은 뒷거래?


S대 측은 이 같은 추가 의혹들에 대해 조목조목 반박했다. 우선 작년 7월 교수 초빙 공고를 낸 것은 이례적인 일이 아니라 매년 실시한 정기 공채였다고 했다. 학교 사정에 따라 두세 달 정도 차이는 있었지만 매년 비슷한 시기에 교수 채용을 해왔다는 것이다.

당시 김 교수 혼자만 채용된 것도 다른 학부 지원자 중엔 마땅한 인재가 없었기 때문이라고 했다. 지난 해 건축공학과 전임 교수를 뒤늦게 채용한 것은 당사자가 사정이 있어 채용심사를 진행하는 도중 미국으로 돌아가는 바람에 채용일정이 뒤로 밀렸던 것뿐이고, 디자인학부의 모집전공을 편집디자인으로 한정한 것도 실제 그 분야에 정통한 인재가 필요했기 때문이라고 했다. S대 측은 처음부터 끝까지 실체가 없는 의혹제기라며 반발했다.

S대 측은 "김모 교수는 교수로 채용되기에 결격사유가 아무 것도 없었다. 개인적인 실력이 너무나 뛰어난 분인데 오히려 김무성 의원의 딸이라는 점 때문에 너무나 큰 고통을 받고 있다"고 말하기도 했다.

과연 김 의원의 딸과 관련한 특혜 의혹의 진실은 무엇일까? 그녀는 선의의 피해자일 뿐일까? 아니면 실제로 검은 거래가 있었던 것일까? 어찌됐든 '적폐 청산'에 적극 나서겠다는 김 의원의 당권 도전 첫 일성은 스스로가 '적폐'로 지목되면서 순식간에 빛이 바래고 말았다.

 

<mi737@ilyosisa.co.kr>

 



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>