<연속기획> 회장님이 사는 집 -넥센 강병중

회장님은 부산 사장님은 서울

[일요시사 취재1팀] 박호민 기자 = 일과의 시작과 끝에는 ‘집’이 있다. 잠자리를 넘어 심리적인 안정감을 주는 것은 당연한 이치. 특히 의식주 가운데 가장 해결하기 어렵다는 점 때문에 많은 환상이 있다. 재계를 이끄는 리더의 보금자리 역시 궁금증을 자아낸다. 그들은 어디서 재충전할까. <일요시사>서 확인했다.

이번 주 살펴볼 회장님 댁은 넥센 강병중 회장의 자택이다. 회장댁을 살펴보기 앞서 강 회장이 이끌고 있는 넥센에 대해 살펴보자. 넥센은 1968년 9월10일 설립돼 타이어회사를 주력으로 성장했다. 2002년까지 흥아타이어공업주식회사라는 사명을 사용하다가 현재의 넥센으로 상호를 전환했다.

본사는 김해

본사는 경남 김해시 김해대로에 위치했다. 경남 향토기업인 셈이다. 넥센그룹은 넥센을 지주사로 넥센타이어, 넥센디앤에스, 누리네트웍스 등의 계열사를 두고 있다. 넥센은 지난해 연결기준 3140억3002만원의 매출을 기록했다. 자산은 1조854억원 규모다.

강병중 회장은 지난 2014년까지 부산광역시 동래구 우장춘로63번길 46, ○○○호(온천동, 일신하일라빌리지)에 살았다. 8층 14세대 규모로 구성됐다. 입구에 경비실이 있고 1세대1주차가 원칙이다.

현재 강 회장은 부산광역시 해운대구 센텀동로 123, ○동 △△△△호(재송동, 더샾 센텀스타아파트)에 살고 있다. 강 회장의 자택 호실은 215.64㎡ 규모다. 이곳은 고급 아파트 단지로 분류된다. A동 최고 51층 184m, B동 최고 60층 212m, C동 최고 52층 189m 등으로 각각 구성됐다. 


아파트는 629세대, 오피스텔은 219실로 각각 구성됐다. 각 호실은 130㎡, 143㎡, 148㎡, 180㎡, 214㎡, 275㎡, 285㎡, 319㎡ 등의 규모로 나뉘어 있다. 강 회장 내외가 거주하고 있는 호실은 ‘중상’ 규모다. 

주차장은 지하에 위치해 있으며, 1850대의 주차공간이 있다. 포스코건설이 건설해 2008년 11월 준공했다. 재송동 센텀스타의 청약접수 경쟁률은 최고 44대1을 기록할 만큼 치열했다.

 재송동 센텀스타는 동해선역과 센텀역이 인근에 있어 역세권으로 분류된다. 수영강이 흐르는 나루공원이 인근에 있다. 신세계백화점 등의 편의시설이 인근에 갖춰졌다. 센텀초등학교와 센텀고등학교 등의 학군이 조성됐다.

아버지 부산 고가 아파트
아들은 국내 최고가 빌라

강 회장의 부인 김양자씨는 2014년 8월24일 현재 살고 있는 ○○○○호실을 14억1000만원에 매입했다. 지난 10월 강 회장 자택과 같은 규모의 호실이 12억5000만원에 거래됐다. 가격이 다소 떨어졌다. 국토교통부가 제공하는 이곳의 지난 1월1일 기준 공시가격은 8억8000만원이다.

강 회장의 아들이자 그룹 내 실세인 강호찬 사장은 서울에 둥지를 텄다. 현재 넥센의 지분율을 살펴보면 강 사장으로 승계 작업이 마무리된 모습이다. 강 사장은 48.49%의 지분율로 강 회장의 8.61%를 크게 웃돈다.

강 사장은 서울시 서초구 명달로 97-12, ○동 △△△호(서초동, 트라움하우스5차)에 살고 있다. 규모는 268.14㎡다. 그는 2016년 2월22일 강덕수 전 STX 회장과 B씨로부터 총 62억3000만원을 주고 소유권 전부를 이전 받았다. 

강병중 넥센 회장

그가 살고 있는 곳은 아버지의 자택의 매매대금을 크게 웃돌았다 . 국토교통부에 따르면 강 사장이 살고 있는 호실의 지난 1월1일 공시가격은 61억6800만원이다. 2016년 강 사장이 이 곳을 매입할 때의 공시지가는 57억2000만원 수준이었다.

서초동 트라움하우스5차는 전국에서 공시가격이 가장 높은 고급빌라로 꼽힌다. 국토교통부가 공시가격을 공개한 2005년 이후 13년 동안 국내 최고의 공시가격으로 집계됐다. 트라움하우스5차의 실거래가는 200억원을 웃도는 것으로 평가되고 있다.

트라움하우스5차는 2003년 준공됐으며, 3개동 18가구 규모다. 전문가들에 따르면 일본히로시마에 투하된 원자폭탄 15kt(킬로톤) 이상의 위력을 견딜 수 있다. 이 건물은 지하서 1층까지 고무와 납, 강철로 만든 적층고무가 있고 전용 로비와 6대 주차공간, 전기 공급중단 사태를 대비한 수동 발전기가 설치돼있으며 벽 곳곳에는 방사능 오염물질과 핵 먼지를 걸러내는 필터와 공기 순환기가 설치돼있다고 전해진다.

이곳을 세간에선 회장님 집으로 부른단다. 유력 기업의 회장이 이곳을 소유한 것으로 알려져서다. 이건희 삼성그룹 회장은 2008년 이 주택을 95억원에 샀다. 김석규 한국 몬테소리 회장, 오상훈 대화제지 회장 등이 트라움하우스5차 내 호실을 소유한 것으로 알려졌다. 

이 곳은 단순히 돈이 많다고 들어올 수 없다는 인식이 있다. 사회적인 명성이 동반돼야 지역 주민으로서 인정받는 분위기다.

인근 방배동 서래마을에는 더욱 많은 유명인사가 산다. 가삼현 현대중공업 회장과 영화배우 황정민이 거주하고 있다. 또 가수 조용필, 김건모, 신승훈, 개그맨 신동엽, 박명수 등이 이웃사촌이다. 더본코리아 대표이사인 백종원도 부동산을 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 다양한 유명인사가 이웃사촌으로 엮여 있다.

트라움하우스

부동산 업계의 한 관계자는 “서초동과 방배동은 전통적인 부촌으로 신흥 부자와 기존의 부자들이 모여드는 곳”이라며 “유명인사들의 몰리면서 보안이 강화되고 프라이빗한 커뮤니티가 형성돼 부자들 사이서 인기가 높다”고 말했다.


<donkyi@ilyosisa.co.kr>

 

<기사 속 기사> 넥센 본사 이전설

넥센 본사 이전설이 돌고 있다. 차기 유력 회장으로 거론되는 강호찬 사장이 서울에 거주하는 점을 들어 훗날 경남 본사를 서울로 옮길 것이라는 예상이다. 넥센강남타워은 강 사장의 자택과 차로 12분 거리다. <호>
 



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<단독> ‘인터폴 적색수배’<br> 황하나 근황 포착

[단독] ‘인터폴 적색수배’
황하나 근황 포착

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 마약 투약 혐의로 인터폴 적색수배를 받은 황하나가 캄보디아 수도 프놈펜에 거주하는 것으로 알려졌다. 경찰은 지난해 1월31일, 마약류 관리에 관한 법률 위반 혐의로 황씨를 형사 입건했다. 앞서 황씨는 2023년 9월, 영화배우 고 이선균을 협박한 유흥업소 실장 김모씨 등과 함께 내사를 받아왔다. 지난해 2월 과천경찰서는 황하나를 피의자 신분으로 불러 간이시약 검사 등을 통해 마약 투약 여부를 확인했다. 수사를 받던 황씨는 돌연 태국으로 출국했다. 실제로 황씨는 지난해 3월 와 전화 통화에서 “지금 태국에 있는데, 아파서 병원에 왔다. 나중에 연락하겠다”고 말했다. 마약과 성매매 경찰은 수사 과정에서 추가 혐의가 드러나자 태국에 있는 황씨를 검거하기 위해 인터폴 적색수배와 현지 영사 조력을 요청한 것으로 알려졌다. 인터폴 적색수배 중인 황씨는 지난 1년 사이 캄보디아로 이동했다. 유튜브 채널 ‘크라임넷’을 운영하는 제보자 A씨에 따르면 현재 프놈펜 소재 한 주상복합 아파트에서 한국인 남성과 함께 거주하고 있다고 전해진다. 지난해 태국으로 도주한 황씨는 자동차 관련 사업체를 운영하는 현지인 N씨의 도움을 받아 생활하고 있는 것으로 전해져 있다. N씨는 태국 상류층을 뜻하는 ‘하이소(High-Society)’로 분류되는 유명인사다. 황씨의 지인이자 한국에서 모델 활동을 했던 여성 Y씨는 “(자신과 함께) N씨가 클럽, 유흥업소 등에서 황씨와 파티를 즐겼다”고 알려왔다. 태국에서 상위 10% 미만에 속하는 재벌인 하이소는 폐쇄적인 공간에서 파티를 즐길 뿐더러, 전관예우 등에 따라 현지 경찰의 수사가 어려운 대상이다. 황씨가 N씨의 비호를 받아 경찰의 수사망을 피해왔다는 정황이 드러난 것이다. Y씨를 비롯한 다수의 제보자는 황씨가 태국, 캄보디아 등을 오가며 성매매, 마약 유통 등에 가담했다고 전했다. 황씨는 한국에 있던 Y씨 등을 불러 현지 남성과의 성매매를 유도하기도 했다. 이 밖에 황씨는 과거 방송인으로 활동했던 에이미(이윤지) 등 유명인들과 어울리며 여유로운 삶을 이어갔다. 현지 정보망에 따르면 황씨는 하이소들과 함께 했기에 경찰의 눈을 피할 수 있었다. 하이소의 권력이 얼만큼인지 나타내는 실제 사례도 있다. 스포츠음료 ‘레드불’ 공동 창업주의 손자 오라윳 유위티야의 뺑소니 사망사건이다. 오라윳은 2012년 9월 방콕 시내에서 술과 마약에 취해 페라리를 과속으로 몰다가 오토바이를 타고 근무하고 있던 경찰관을 치어 숨지게 한 후 도망쳤다. 그러나 경찰은 사고 후 스트레스로 술을 마셨다는 오라윳 측 주장을 인정하고 음주 운전 혐의를 적용하지 않았다. 오라윳은 불기소됐고, 이후 마약 복용에 따른 처벌도 면했다. 경찰 추적 중에도 호화 생활 동남아 오가며 ‘환락 파티’ 2022년 현지 언론에 따르면 코카인 불법 복용 혐의에 대한 공소시효가 마약법 개정으로 만료됐다고 현지 검찰총장실 대변인이 밝혔다. 1979년 제정된 마약법을 보면 코카인 불법 복용자는 6개월~3년 징역에 처하고 공소시효는 10년이다. 오라윳의 공소시효는 그해 9월3일에 만료될 예정이었다. 하지만 2021년 12월 발효된 새로운 마약법에 따르면, 코카인 복용은 징역 1년에 공소시효는 5년이다. 이에 따라 오라윳의 코카인 불법 복용 혐의는 자동 기각됐다는 것이다. 오라윳은 이를 틈타 해외로 도주했다. 불기소 결정 뒤 반정부 집회가 열릴 만큼 반발은 심했다. 결국 총리 지시로 진상조사위원회가 꾸려졌다. 검찰과 경찰의 조직적 비호가 있었다는 정황도 포착했다. 검·경은 뒤늦게 부주의한 운전에 의한 과실치사에 코카인 불법 복용 혐의도 추가했다. 하지만 오라윳의 행방은 묘연하다. 검찰은 경찰이 오라윳을 체포해 데려오기 전까지는 마약 복용 혐의로 기소할 수 없다고 소극적 태도를 보였다. 현재 오라윳에게 남은 혐의는 과실치사뿐이며 공소시효는 2027년 9월3일인 것으로 알려졌다. 취재를 종합하면, 황씨는 동남아로 도주하기 전 마약을 투약한 것과 더불어 지인에게 마약을 권하기도 했다. 황씨의 지인 J씨는 취재진과 전화 통화에서 “황하나가 나에게 좋은 거 있는데 해볼래?”라며 팔에 주사로 된 약물을 주입했다. 그는 “좋은 거라길래 설마 했는데, 속이 울렁거리면서 구토를 하게 됐다”며 “정신을 차려 보니, 주변에 주사기들이 놓여 있었다”고 주장했다. 이후 J씨는 “마약을 투약한 것 같다”고 경찰에 자수하면서 수사가 시작됐다. 이어 황씨는 지난해 3월19일 취재진과 통화에서 “술은 왜 마셔요? 마약이 더 좋은데”라며 “왜 기자들은 내 기사만 쓰는지 모르겠다. 다른 약쟁이들도 많은데, 좀 취재하고 기사를 써야 하는 것 아니냐”고 말했다. 황씨의 아버지 황재필씨는 “딸이 적색수배된 사실을 알고 있느냐?”는 카카오 메시지를 읽었지만, 묵묵부답이다. 태국 재벌 ‘하이소’ 조력 “나 잡아봐라” 수사망 피해 한 경찰 관계자는 “피의자로 전환된 황하나에 대해 출국금지 명령이 내려지지 않은 것이 의아하다”고 말했다. 적색수배가 내려진 황씨가 이번에 귀국하게 되면, 앞으로 1년 이상 태국에 재입국하는 것은 불가능하다. 그는 남양유업 창업주 외손녀이자, 동방신기 출신 박유천의 전 약혼녀로 세간의 주목을 받았다. 두 사람은 2018년 9월부터 2019년 3월까지 수차례 필로폰을 투약한 혐의를 받았다. 황씨는 2019년 11월 항소심서 징역 1년에 집행유예 2년이 선고되면서 석방됐다. 앞서 여러 차례 마약 투약으로 처벌받은 이력도 있다. 2015년 5~9월 자택 등에서 필로폰을 세 차례 투약했다. 2018년 4월에는 향정신성의약품을 처방 없이 사용한 혐의로 기소됐다. 집행유예 기간 중인 2021년 7월9일 재차 마약을 투약해 1심 판결로 추징금 40만원에 징역 2년의 실형을 선고받았다. 2019년에 마약 투약죄로 선고받은 징역 1년에 집행유예 2년의 기간이 아직 끝나지 않은 상태에서 동종범죄 재범에 이종범죄까지 저지른 대가로 가중처벌을 받은 것이다. 당시 마약 혐의와 함께 2020년 11월, 시가 500만원 상당의 명품 신발 등을 훔친 혐의도 받았다. 기소된 이후 세 차례 반성문을 제출하기도 했다. 2021년 10월28일 2심 판결서 검찰은 황씨에게 징역 2년6개월을 구형했다. 황씨는 최후 진술에서 “휴대전화도 없애고 시골로 내려가 열심히 살고 제가 할 수 있는 성취감 느끼는 일을 찾아 열심히 살아보겠다”면서 “지난 3~4년간 수면제나 마약으로 인해 제정신이 아니었다. 한 번뿐인 인생인데 제가 너무 하찮게 다뤘고 죽음도 쉽게 생각하며 저를 막 대했다”고 눈물을 흘리며 변론했다. 그해 11월15일 2심 판결서 재판부는 징역 2년을 선고한 원심을 파기하고 징역 1년8개월을 선고했다. 추징금은 40만원에서 50만원으로 상향 조정했다. 태국서 이동 이후 2023년 이선균 마약 사건을 수사했던 경찰은 황씨를 포함해 총 8명이 마약을 투약한 단서를 포착하고, 일부는 형사 입건해 내사를 진행 중이라고 밝혔다. 당시 황씨는 내사자 신분이었던 것으로 전해졌다. 경찰은 내사 대상에 오른 인물 1명과 성명불상자 1명을 공갈 혐의로 검찰에 고소한 사실도 파악했다. 다수의 제보자들은 “황하나는 이선균이 협박당할 것을 이미 알고 있었다”고 입을 모았다. 실제로 이선균을 협박해 금품을 뜯은 전직 영화배우 박모씨와 유흥업소 여종업원 김씨의 협박 행각이 검찰 공소장을 통해 드러났다.