정유라 특검수사 시나리오 막전막후

  • 박창민 기자 cmp@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2017.01.09 10:31:05
  • 호수 1096호
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“볼모로 잡아두고 최순실 입 연다”

[일요시사 취재1팀] 박창민 기자 = 정유라씨가 잡혔다. 최순실 게이트가 터진 지 3달 만이다. 그 동안 독일을 비롯해 유럽 전역을 돌아다니며 도피생활을 했다. 정씨가 덴마크 고등법원에 낸 항소가 기각되면서 특검 소환이 임박했다. 최순실씨의 대통령 뇌물죄를 실토하는 데 핵심 카드로 활용될 것으로 보인다.

박영수 특별검사팀은 지난 3일, 덴마크서 체포된 정씨의 불구속 수사 요구에 대해 “협상은 없다”고 선을 그었다. 이규철 특검보는 “덴마크 법원으로부터 정유라에 대한 긴급 인도구속 결정을 받았고 앞으로 범죄인 인도 청구 절차를 거쳐 최대한 신속하게 국내로 송환할 예정”이라고 말했다.

현지서 체포
모든 혐의 부정

이어 “이미 정유라가 지명수배된 상태이기 때문에 송환되면 즉각 체포 영장을 집행할 것”이라며 “체포 영장을 집행하면 48시간 동안 (구금 상태로) 조사할 수 있기 때문에, 그때 구속(영장 청구) 여부를 결정할 수 있다고 생각한다”고 밝혔다.

이 특검보는 “정씨가 현지 생활을 정리하고 자진 귀국하겠다는 의사를 밝힌다면 덴마크 법원도 굳이 결정을 반대할 이유가 없다고 본다”며 “(외교부의 여권 무효화 조치로) 10일쯤 여권이 무효화되기 때문에 (정유라씨가) 생각보다 빨리 송환될 수도 있다”고도 했다.

한편 일각에선 정씨가 덴마크 법원이 오는 30일까지 구금 결정을 내린 데 이의를 제기했기 때문에 송환이 늦어질 가능성도 제기하고 있다. 그러나 특검팀은 그보다는 ‘조기 송환’ 가능성이 더 높다고 보고 있다.


특검팀은 법이 규정한 범죄인 인도 청구 제도를 이용, 정씨의 강제 송환을 추진하기로 했고 이후 구속영장을 청구할 것으로 보인다.

덴마크서 조만간 송환…특검팀 준비 박차
대통령 뇌물죄 실토하는데 핵심카드 활용

정씨의 혐의는 대략 부정입학·제3자뇌물·자금세탁 등이다. 그는 현지 법원서 진행된 청문절차에서 이 같은 혐의를 모두 부인하며 어머니 최순실씨에게 책임을 떠넘겼다.

정씨는 자신에게는 아무런 잘못이 없으며 어머니 최씨가 ‘일부 문서’를 보여줘 이에 서명을 했을 뿐이라고 진술, 자신에 대해 적용될 모든 혐의를 최씨에게 미루고 있다.
 

정씨는 현재 이화여대 입시와 학사 관련 의혹 등 업무방해 혐의, 그리고 박근혜 대통령·삼성그룹·최순실씨 간의 제3자 뇌물 혐의와 관련해 삼성으로부터 대가성 지원을 받았다는 의혹 등을 받고 있다.

또 독일에 설립된 코레스포츠(비덱스포츠 전신)를 통해 최씨의 자금세탁을 조력하거나 방조했다는 의혹, 범죄자금을 국외로 빼돌렸다는 의혹 등 최씨의 각종 혐의에 직·간접적으로 연루돼 있다.

삼성의 대가성 지원 의혹 등과 관련해서도 ‘삼성이 스폰서로 말을 대는 것일 뿐이고 나는 말을 탈 뿐’이라는 말과 함께 관련 서류에 사인만 했을 뿐 아는 게 없다는 취지로 진술했다.


아울러 자신은 삼성이 지원한 선수 6명 중 하나일 뿐이라고 주장했다. 이화여대 부정입학 및 학사특혜 의혹과 관련, 이화여대 류철균 디지털미디어학부 교수나 최경희 전 총장을 단 한번 만났다고 밝혀 자신이 관여한 것이 아니라는 취지로 말했다.

법조계에선 정씨가 혜택을 본 장본인이라고 하더라도 각종 범행이 이루어질 당시 그가 미성년자였다는 점을 앞세워 혐의를 어머니에게 계속 미룬다면 처벌할 근거가 부족하다고 보고 있다.

알아서 시인하나
물증·정황 확보

그런데도 특검이 갓 스무살을 넘긴 정씨를 압박하는 이유는 뭘까.

사정기관 한 관계자는 “정씨는 최씨를 압박할 중요한 카드”라며 “현재 최씨는 박근혜 대통령과 관련해 아무 말도 하지 않고 있다. 정씨를 구속시키거나 조사하면서 최씨에게 심리적 압박을 주는 전략을 쓰는 것 같다”고 말했다.

지난달 26일, 서울구치소 수감동서 열린 국회 국정조사특위 비공개 청문회에서 최씨는 딸 정씨 얘기가 나오자 울음을 터뜨렸다고 복수의 여야 특위 위원이 밝혔다. 당시 더불어민주당 손혜원 의원은 첫 질문으로 최씨에게 “딸이 더 걱정되느냐, 손자가 더 걱정되느냐. 누구 때문에 더 걱정하고 있느냐”고 물었다.

이에 최씨는 ‘딸’이라고 언급하며 울음을 터뜨렸다. 또 손 의원은 “증인(최순실씨)이 많이 의지하고 살았던 정유라와 박근혜 대통령 두 사람 중 누가 더 상실감이 크고 어렵겠느냐”는 질문에도 역시 “딸이죠”라고 답하며 울었던 것으로 전해진다.

이날 청문회서 최씨는 대부분 혐의를 모르쇠로 일관했다. 하지만 딸에 대해서는 감정을 주체하지 못했다.

이런 딸이 붙잡힌 마당에 최씨의 심경변화는 당연할 것. 특검은 최씨의 진술 태도에 변화가 있을 것으로 기대하고 있다.
 

특조위 관계자는 “최순실씨가 대통령을 보호하기 위해 입을 닫았지만, 앞으로는 대통령보다는 딸을 지키기 위한 모습을 보일 가능성이 크다”고 말했다. 특검이 정씨를 강하게 압박하는 이유가 바로 여기 있다.

특검 수사는 현재 전방위적으로 이루어지고 있다. 지금까지 압수수색한 곳만 봐도 다채롭다. 삼성·국민연금본부·문화체육관광부·이화여대·문형표 전 국민연금이사장 자택·홍완선 전 국민연금 기금운용 본부장·김영재 성형외과 원장·김기춘 전 청와대비서실장 자택·조윤선 문화체육관광부장관 자택 등 셀 수 없이 많다.

심지어 지난 3일에는 최순실 게이트 핵심 인물(김종 전 문화체육관광부 차관·차은택 전 창조경제추진단장·정호성 전 청와대 부속비서관)들이 수감된 서울구치소와 남부구치소를 동시에 압수수색하기까지 했다.


특검팀은 김종 전 차관 등을 조사하는 과정서 세 사람이 입을 맞추려 한 정황을 포착한 것으로 전해진다. 특검팀은 차씨 등이 가지고 있던 메모지와 수첩 등을 압수했다.

최순실씨에게
딸 소식 전해

특검이 이처럼 수 많은 수사를 진행하고 있는 이유는 단 하나다. 바로 박 대통령의 뇌물죄 혐의를 위한 것.

사정기관 관계자는 “박영수 특검이 대통령 골인(뇌물죄 혐의)은 무조건 하려고 할 것”이라며 “박 대통령을 기소하지 못하면 실패한 특검”이라고 말했다. 이어 “지금까지 특검서 압수수색한 곳들은 대부분 박 대통령의 뇌물죄에 대한 단서를 포착하기 위한 수사였다”고 덧붙였다.

실제로 지금까지 특검이 진행한 압수수색들을 보면 대부분 대통령 뇌물죄 혐의를 입증해 나가는 방향에 초점이 맞춰져 있다. 이 때문에 피의자로 전환된 관계자들에게 유의미한 증언도 확보한 상태다.

특검서 가장 먼저 구속 한 문 전 이사장은 ‘삼성 합병 찬성을 대통령이 지시했다’고 시인했다. 장시호씨 역시 지난달 29일, 공판준비기일서 삼성으로부터 약 16억여원의 후원금을 받은 사실을 시인했다.


또 다른 사정기관 관계자는 “현재 박근혜 대통령이 직접 개입했다는 물증과 정황은 충분히 확보한 상태인 것으로 전해진다. 이제 당사자들의 진술만 있으면 된다”고 말했다.

딸 풀어주는 조건 빅딜?
급격한 심경 변화 노려

특검은 박 대통령의 뇌물수수 혐의 규명에 수사력을 집중하고 있는 가운데 주요 자금창구로 지목된 삼성그룹의 최고위급 임원에 대한 소환조사가 임박했다는 관측도 나온다. 이규철 특검보는 지난 3일, 브리핑을 통해 “삼성 임원진 수사는 아직 계획이 정해지지는 않았지만 소환될 가능성이 있다”고 말했다.

또 특검은 박 대통령과 최순실씨와 직접 공모했다는 결정적인 정황도 확보한 것으로 전해진다. 박 대통령은 재벌 총수들과 독대하는 자리서 ‘비선 실세’ 최씨의 회사소개서를 직접 건넸다는 진술을 검찰이 확보한 것으로 확인됐다.
 

특검팀은 현재 삼성의 승마 지원을 삼성물산·제일모직 합병에 따른 대가로 보고 박 대통령의 제3자 뇌물죄를 적용하는 데 자신감을 보이고 있다. 박 대통령의 최근 해명과 달리 최씨와 직접 공모를 했다는 결정적 정황이 확인됨에 따라 수사에 가속도가 붙을 것으로 보인다.

검찰은 박 대통령이 재벌 총수들과 독대를 마친 뒤 최씨의 직·간접적인 회사들과 정유라 등을 도와달라며 수주를 위해 작성된 회사소개서인 ‘지명원’을 직접 건넸다는 진술을 확보했다. 이 자리에는 안종범 전 청와대 정책조정수석도 배석을 했으며, 그 역시도 박 대통령이 지명원을 총수들에게 건넨 사실을 목격했다고 진술한 것으로 전해졌다.

지명원에는 미르·K스포츠재단, 광고회사인 더플레이그라운드, 더블루K 등이 담긴 것으로 전해졌다. 앞서 박 대통령은 청와대 출입기자들과 만나 “최순실과 절대 공모하지 않았다”며 “(국민연금에) 합병 찬성을 지시한 적도 없다”고 밝혔었다.

현재 진행되는 일련의 수사는 의혹의 정점에 있는 박 대통령을 겨냥하고 있다. 특검은 박 대통령을 피의자 신분으로 대면 조사하기에 앞서 청와대 압수수색 성사에 심혈을 기울이고 있다.

정유라 입도
여럿 잡는다

앞서 검찰이 청와대 압수수색을 시도했으나 비서실·경호실 등이 승인하지 않아 자료를 임의제출받는 데 그쳤다. 특검은 압수수색의 필요성을 누차 확인하면서 국가 안보와 관련된 장소의 특성을 고려해 어떤 식으로 이를 현실화할지 신중하게 검토 중이다.


<cmp@ilyosisa.co.kr>

 

<기사 속 기사> ‘뇌물죄’ 박근혜 입장은?

박근혜 대통령이 2017년 첫날 예정에 없던 기자간담회를 열어 최순실 게이트 전반을 부인했다. 현재 박 대통령은 탄핵소추 의결로 권한행사가 정지당한 상태다. 최순실 사태의 핵심 당사자인 박 대통령이 언론을 상대로 직접 여론전에 나선 양상이다.

박 대통령은 지난 1일 오후 1시30분 무렵부터 40여분 동안 청와대 상춘재에서 출입기자들을 만났다. 간담회 일정은 행사시작 30분 전에 급작스럽게 공지됐다. 박 대통령의 대외접촉은 지난달 9일 국회의 탄핵소추 의결 이후 23일만이다.

지난해 11월29일 3차 대국민담화 때 기자들의 질문을 피하면서 “이번 (최순실) 사건에 대한 경위는 가까운 시일 안에 소상히 말씀드리겠다”고 말했던 박 대통령은, 해를 넘겨 이날에야 기자들을 만났다. 박 대통령은 우선 “보도라든가 방송에 나오는 것을 보면 너무나 많은 왜곡, 오보, 거기에다 허위가 그냥 남발이 돼 종잡을 수가 없다”며 “오해가 오해를 불러일으키고, 왜곡된 것이 또 오보를 재생산하까 마음이 답답하다”고 불편한 심기를 내비쳤다.

세월호 참사 7시간 의혹에 대해서는 “정확하게 말씀드릴 수 있는 것은 그날 정상적으로 이 참사, 사건이 터졌다는 보고를 받으면서 계속 체크하고 있었다”며 “그날은 마침 (대외) 일정이 없어서 구조 지시하고 보고받으면서 하루 종일 보냈다”고 말했다. 이어 “내가 할 것은 다 했다고 생각하는데, 그게 어느 날 갑자기 ‘밀회를 했다’는 식으로 나가니까 얼마나 기가 막혔는지 말도 못한다. (헌재 심판에서) 이번만큼은 허위가 완전히 거둬졌으면 좋겠다”고 말했다.

미용시술 의혹은 “상식적으로 그게 어떻게 가능하겠느냐”고, 당일 ‘보안손님’ 존재 여부에는 “그날 다른 일을 어떻게 상상할 수가 있겠느냐”고, 관저에서 본관으로 이동하지 않은 이유는 “(그런 것보다) 현장이 잘 돌아가도록 하는 게 최선이라고 생각했다”고 반박했다.

박 대통령은 최순실과의 공모 여부에 대해서는 “분명하게 지금 말씀드릴 수 있는 부분은 공모라든가, 어떤 누구를 봐주기 위해서 한 일은 손톱만큼도 없었다는 것이다. 그건 아주 분명하게 말씀드릴 수 있다”고 말했다.

삼성물산과 제일모직의 합병 과정을 놓고 뇌물죄 의혹이 불거진 것과 관련해서는 “완전히 (검찰이) 엮은 것”이라며 “그 누구를 봐줄 생각은 손톱만큼도 없었고, 제 머릿속에 아예 없었다. (헤지펀드 공격에) 국민연금이 잘 대처하면 좋겠다는 생각을 갖고 있었고, ‘이 회사를 도와주라’ 그렇게 (국민연금에) 지시한 적 없다”고 주장했다.

최순실이 대통령과의 친분을 바탕으로 국정을 농단했다는 의혹에는 “(최순실이) 지인은 지인이지만 모든 것을 다 한다는 것은 있을 수 없다”며 “대통령은 대통령으로서의 책무도 있고, 또 판단도 있다. 어떻게 지인이라는 사람이 여기저기 다하고, 뭐든지 엮어 가지고 이렇게 된다는 것은 있을 수 없다”고 부인했다.
박 대통령은 한편 특검의 출석 요구 등에 “연락이 오면 성실히 임할 생각이 있다”면서 수사에 협조하겠다는 입장을 밝혔다. 이날 전격적으로 실시된 간담회는 박 대통령이 특검 수사와 탄핵심판 대비를 본격화한 것으로 이해된다. 탄핵심판 피소추자, 형사피의자라는 자신의 신분을 인정하지 않겠다는 선언을 하고 나선 셈이다. <창>

 

<기사 속 기사> 정유라룩 뭐길래…

최순실씨의 딸 정유라 씨가 덴마크 현지 체포 당시 입고 있던 패딩에 이어 이용한 차량까지 대중의 이목이 쏠렸다.

지난 2일 정씨가 덴마드 현지 경찰에 체포됐다는 소식이 전해진 직후 국내 각 포털사이트에는 ‘정유라 패딩’이 실시간 검색어 순위를 장악했다. 특히 정씨 일행이 폭스바겐 차량을 타고다녔다는 보도가 나오면서 지대한 관심을 모았다.

정씨 일행이 타고 다닌 차량은 멀티밴 ‘T6’으로 알려졌다. 정유라 패딩에 이어 관심을 모으고 있는 차량 T6은 폭스바겐의 6세대 승합차다. T 시리즈 중 가장 최신형 모델이며 해외에서는 골프만큼이나 많은 인기를 누리며 11년 동안 200만대 이상이 팔린 것으로 집계된다. 클래식한 디자인의 박스형 스타일과 더불어 공간 활용성을 극대화한 것이 이 차의 강점으로 꼽힌다.

한편 정유라 패딩에 이어 차량까지 화제가 되면서 새삼 ‘블레임 룩’현상에도 이목이 쏠린다. 블레임 룩 현상은 사회적으로 파문이나 논란을 일으킨 사람들의 패션 등이 관심을 받는 현상을 가리키는 말로 비난이라는 뜻을 가진 블레임(Blame)과 옷차림, 룩(Look)을 합한 신조어다. <창>



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<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>