타워팰리스 살인사건 전말

부자 부부의 비극 "예견됐다"

[일요시사 사회팀] 강현석 기자 = 부유층의 상징으로 여겨졌던 타워팰리스에서 살인사건이 발생했다. 붙잡힌 범인은 50대 여성 이모씨였다. 이씨는 자신의 남편 변모씨를 살해한 뒤 자수했다. 그런데 몇 가지 풀리지 않는 의혹이 있었다. 이씨의 석연찮은 진술과 이들의 실제 혼인관계, 남편의 가정폭력까지 사건을 둘러싼 여러 궁금증이 증폭됐다. 밖에선 '성공한 부자'로 보였던 이들도 결국엔 '실패한 삶'을 피하지 못했다.

서울 강남구 도곡동 타워팰리스 한 자택에서 살인사건이 발생했다. 지난 9일 서울 수서경찰서는 타워팰리스에 살고 있는 50대 여성 이모(50)씨가 자신의 남편 변모(56)씨를 살해한 뒤 자수했다고 밝혔다.

의문의 죽음
 
주상복합아파트인 타워팰리스는 한때 부유층의 상징처럼 여겨졌다. 집값이 떨어진 지금도 웬만한 아파트보다는 비싼 평당 매매가를 자랑한다. 주변 주민의 조망·일조권을 방해한 탓에 분양 때부터 크고 작은 논란이 있었지만 타워팰리스의 신화는 꺼지지 않았다. 타워팰리스의 성공은 2000년대 후반까지 초고층 아파트 붐을 이끌었다.

무엇보다 타워팰리스는 그곳 주민들이 재벌과 법조인 등 이른바 사회고위층이란 소문으로 유명했다. 항간에는 '성공한 사람들이 사는 집'이란 인식이 퍼졌다. 선거 때마다 타워팰리스 안에는 주민들을 위해 독립적인 투표소가 설치되는 것으로 알려져 있다. 외부접근이 차단된 현장을 조사하는 일은 국가기관 입장에서도 쉽지 않았다고 전해진다.

숨진 변씨는 최소 100억원대 재력가로 알려졌다. 변씨는 서울 강남 일대에서 모텔을 운영하며 수익을 올렸다고 경찰은 설명했다. 한 방송은 변씨가 탔던 차를 벤틀리라고 소개했다. 밖에서 보는 변씨는 수억원대 차를 타며, 강남에 빌딩도 있고, 타워팰리스에 사는 소위 '성공한 부자'였다.

그런데 변씨는 30년 가까이 한 이불을 덮었던 자신의 아내 이씨에게 살해당했다. 경찰 조사결과 이들은 호적상 남남이었다. 10년 전 변씨는 이씨와 이혼했다. 이후 사실혼 관계를 유지했다고 한다. 그렇다면 이들은 왜 서류상 이혼을 해야 했던 것일까.


경찰 브리핑에 따르면 이혼 사유는 경제적인 문제였다. 두 사람은 이씨 아버지의 사업이 어려워지자 사실상 위장 이혼했다. 채무와 관련한 법적인 책임을 회피하기 위한 것으로 추정된다. 평소 이씨가 타고 다닌 차는 벤츠였다고 전해진다. 두 사람 사이에는 미국으로 유학 간 아들이 1명 있는 것으로 알려졌다.

사건의 세부 경위는 이렇다. 사건 당일(9일) 오전 9시40분께 한 여성이 112를 통해 침착한 목소리로 변씨의 사망사실을 신고했다. "남편이 같이 죽자며 수면제를 먹었고, 잠든 남편을 목 졸라 죽였다"는 신고였다. 신고한 여성은 이씨였다.

경찰은 타워팰리스로 출동해 이씨의 집 안에 숨져 있던 변씨를 발견했다. 경찰은 수면제를 먹고 잠든 변씨를 이씨가 베개로 얼굴을 눌러 질식사시킨 것으로 보고 이씨를 살인 혐의로 긴급 체포했다.

이씨는 경찰 조사에서 "남편이 술을 마시고 들어와 자신을 수차례 폭행했고, 잠이 오지 않는다며 수면제를 복용했는데 베란다에서 갑자기 쓰러져 정신을 잃었고, (침대로 옮겨) 베개를 받쳐 주려다 그동안 당했던 가정폭력이 생각나 베개로 입을 막아 살해했다"고 진술했다. 이씨의 추정 범행시각은 오전 7시50분, 이로부터 약 2시간 뒤 이씨는 자수를 결심했다.

강남 최고급 주상복합서 살인사건 발생
30년 가정폭력 원인?…위장이혼은 왜?

그런데 사건 브리핑과 관련해 몇 가지 의혹이 제기됐다. 다수 언론은 "변씨가 평소 잠을 잘 이루지 못해 술을 마신 뒤 수면제를 복용했다"고 했지만 실제로 수면제를 구입하고 복용해 온 사람은 부인 이씨였다는 주장이다.

더불어 한 언론은 국립과학수사연구원의 중간 부검결과를 인용해 "변씨의 사체를 부검한 결과 사체의 손목에서 결박당한 흔적이 나왔고, 사건 현장에서 케이블타이가 나왔다"며 계획살인 가능성에 무게를 실었다. 관련 방송에 출연한 한 전직 경찰 관계자는 "압박흔이 없기 때문에 질식사가 아니다"라는 주장을 하기도 했다.


경찰에서 이씨는 "살해 직전 특별한 이유 없이 변씨로부터 복부를 발로 한 차례 걷어 차였다"고 진술했다. 또 "30년 넘게 남편의 가정폭력에 시달려왔다"고 주장했다. 경찰 역시 이씨의 살해동기를 오랫동안 지속된 가정폭력으로 보고 있다. 이씨가 비교적 덤덤한 목소리로 범행을 자백했다는 사실은 그동안 이씨가 품었던 앙심이 상당했음을 암시했다.

박근혜 대통령은 지난 대선 과정에서 가정폭력을 '4대악' 중 하나로 꼽았다. 그러나 박근혜정부 출범 후에도 가정폭력은 줄지 않았다. 오히려 증가했다. 경찰청 통계자료를 보면 2013년 접수된 가정폭력 사건은 1만6700여건으로 전년(8700여건)에 비해 8000여건가량 증가했다.

지난 14일 경남에서는 아버지를 둔기로 폭행한 10대 아들이 경찰에 붙잡혔다. 열다섯살 A군은 지난 11일 오후 11시께 창원시 진해구 자신의 집에서 아버지 B씨의 이마를 둔기로 내리치고, 달아나는 아버지를 각목으로 수차례 때린 혐의로 체포됐다. B씨는 인근 파출소로 달려가 A군을 신고했다.

그런데 A군의 범행 동기가 타워팰리스 살인사건과 대비됐다. A군은 경찰 조사에서 "아버지의 가정 폭력에 시달린 어머니가 수년 전 스스로 목숨을 끊었고, 나도 아버지로부터 오랫동안 폭행을 당했다"고 진술했다.

부자든 서민이든

이틀 사이 가정폭력에 노출된 한 아내는 돈 많은 남편을 살해했고, 한 아내는 자신이 먼저 목숨을 끊었다. '성공한 부자'이든 '가난한 서민'이든 가정폭력은 평범해 보이는 가정을 차례로 파괴했다.

이른바 '역삼 패밀리'로 불리며 서울 강남구 대치동 학원가에서 폭행·갈취 등 범행을 저지른 중고교생 상당수는 타워팰리스 혹은 그와 비슷한 수준의 거주지에서 사는 부유층 자제였다. 영원히 실패는 모를 것만 같던 타워팰리스 주민도 강력범죄 앞에선 일반 서민과 다를 게 없었다.

 

<angeli@ilyosisa.co.kr>

 



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>