강남 O 업소 접대의 명소로 이름난 이유

‘큐브+코스프레’ 초이스에 유흥 마니아 ‘득실득실’


대한민국 접대 1번지 강남에서도 자타가 공인하는 ‘접대의 명소’가 있다. 오랜 시간동안 비즈니스 마니아들의 쉼터로 자리 잡은 ‘ㅇ’업소는 최근 코스프레 초이스 방식으로 더 많은 사랑을 받고 있다. 한동안 인기를 끌었던 매직미러 콘셉트도 한 단계 업그레이드 시켰다. 3면이 매직밀러인 입체 큐브 초이스룸을 꾸며 남성들의 발걸음을 붙잡은 것.

3면이 거울인 입체 큐브 초이스룸에 앉아 남성들의 선택을 기다리는 아가씨들의 옷차림도 심상치 않다. 바니걸, 간호사복, 스튜어디스복 등 일본 코스프레 스타일을 그대로 재현해 인기가 대단하다.  한 번 찾으면 단골이 될 수밖에 없다는 ‘접대의 명소’, ‘ㅇ’업소를 들여다보자.

3면이 매직밀러인 입체 큐브…쭉빵 언니 상시 대기
강남권 1순위 명품 룸, 자타공인 ‘접대의 명소‘ 유명

강남 통틀어 최고의 시설! 시설 좋기로 유명한 ‘F’ 관광호텔 지하에 위치한 ‘ㅇ’업소는 상호를 바꾸기 전이나 지금이나 ‘접대의 명소’로 불린다.
강남 유흥가에 수많은 업소가 문을 열고 닫았지만 이는 흔들리지 않는 불문율 중 하나다. ‘ㅇ’업소가 자타가 공인하는 ‘접대의 명소‘가 될 수 있었던 이유는 무엇일까.

강남권 1순위 명품 룸살롱

먼저 과거의 명성을 유지했다는 데 있다. ‘ㅇ’업소는 이름만 대도 알 만할 업소의 자리에 지난해 새롭게 문을 열었다. 장사를 해본 사람들은 알겠지만 ‘자리’라는 것도 무시 못 할 수단 중에 하나다. ‘ㅇ’업소는 과거 유명 룸살롱의 명맥을 이어받아 자신들만의 스타일의 콘셉트를 잡아 손님몰이를 이어갔다.

두 번째는 유행에 뒤쳐지지 않았다는 점이다. 우후죽순 늘어나는 강남권 유흥업소에서 살아남으려면 무엇보다 중요한 것이 다른 업소와의 차별화다. 하지만 그 이전에 신경 써야 할 점은 다른 업소에서 활용하고 있는 아이템에서도 뒤쳐지지 말아야 한다는 데 있다.

이런 면에서 ‘ㅇ’업소는 전자와 후자 모두를 잘 이끌어냈다. 먼저 약 3년 전 강남 유흥가에 처음으로 선보인 매직밀러 초이스 방식을 도입했고, 여기에 살을 보탰다.

3면이 매직미러로 된 입체 큐브 초이스룸을 만들었고, 필요에 따라 혹은 고객이 원한다면 초이스룸 밖에서 아가씨를 고르는 것이 아니라 초이스룸 안으로 직접 들어가 볼 수도 있게 했다.

그런가 하면 남성들의 선택을 기다리는 아가씨들의 복장에도 차별화를 뒀다. 의상은 보통 아가씨들이 자신의 스타일에 맞게 골라 입는 것이 보통이지만 일부 몇몇 아가씨들에게는 코스프레 의상을 입혀 시각을 자극했다.

바니걸, 간호사복, 교복, 스튜어디스복 등 일본 코스프레를 연상시키는 복장으로 인기몰이를 단단히 하고 있는 것.
실제 일부 남성들은 야동의 영향도 있겠지만 이 같은 복장을 한 여성들에게 강한 끌림을 받기도 하는 것으로 알려졌다.

직장인 최모(40)씨는 “기성복을 입고 있는 아가씨와 코스프레 복장을 한 아가씨가 함께 있으면 단연 코스프레 복장을 한 아가씨가 눈에 띈다. 특히 나는 최근 바니걸 복장에 꽂혔다. 몸에 딱 붙는 바니복과 귀여운 머리띠는 시선을 압도한다. 룸에서 서비스를 받을 때도 색다른 기분이 들어 좋다”고 말했다.

그런가 하면 ‘ㅇ’업소는 다수의 아가씨를 보유했다는 점에서도 타 업소의 추종을 불허한다. 평일 기본 70~100명의 아가씨가 대기 중이며, 이들 중 코스프레 복장 아가씨는 없어서 못 나갈 지경이라고.

그렇다고 아가씨들의 수질이 떨어지는 것은 절대 아니다. 매직미러 업소를 다녀본 남성이라면 알겠지만 매직미러 업소의 아가씨들은 철저한 생존게임을 해야 한다. 선택이 되지 않으면 하루 공칠 수 있고 선택되지 않는 날이 많아지면 스스로 자존심이 허락지 않아 업소를 나가기 때문에 자연스럽게 수질 관리가 된다는 논리다.

이 때문에 ‘ㅇ’업소의 아가씨 수질은 하이급에 속한다. 게다가 대학생과 직장인 비율이 높아 접대에 훨씬 적합하다.

요즘 룸살롱을 찾는 남성들은 마시고, 놀고, 즐기는 것에서만 만족하지 않는다. 기왕이면 대화가 통하는 아가씨들과 기분 좋게 한 잔 하고 싶은 것이 당연지사다. 어쭙잖은 사자성어나 나불거리며 잘난 척을 하려는 게 아니라 기본적인 대화 정도는 어색하지 않게 이뤄지는 것이 서로를 더욱 가깝게 하는 지름길이라는 설명이다.

이와 관련 ‘ㅇ’업소 최민수 사장은 “젊은 층의 영업사원들이 많이 오고 대학생들도 자주 찾는다. 접대에 용이한 시스템으로 기업들 사이에서 ‘접대하기 좋은 곳’으로 인정해줘서 기분이 좋다”면서 “그 중심에 아가씨들의 수질이 있다. 여러 업소에서도 대학생이 많다고 홍보하고 있지만 우리 업소는 실제 아가씨 중 30~40%가 대학생”이라고 설명했다.

수질 보장 100%

IT 업계에 종사하는 이모(30)씨는 “거래처 직원의 추천으로 지난달 처음으로 ‘ㅇ’ 업소에 가봤는데 기대 이상이었다. 대부분의 업소에서 아가씨들이 대학생이라는 점을 내세우기 때문에 큰 기대를 하지 않았지만 말도 잘 통하고 사회 현안에도 밝은 아가씨와 만나 즐거운 시간을 보낼 수 있었다”고 덧붙였다.

강남 유흥가에서 업소의 흥망성쇠는 ‘콘셉트’와 ‘초이스’ 이 두 가지로 결판난다고 해도 과언이 아니다. 이런 점에 비춰봤을 때 ‘ㅇ’업소의 ‘콘셉트’와 ‘초이스’는 업계에서 유일한 방식은 아니다. 하지만 최 사장은 영업상무들과의 끊임없는 아이디어 회의를 통해 색다른 콘셉트와 아이템 발굴에 힘쓰고 있다.

마지막으로 최 사장은 “강남 룸살롱에서 나올 만한 아이템은 거의 다 나왔다고 봐도 무방하다. 하지만 유행은 돌고 돌기 마련이다. 매직미러도 이제 마지막 단계라고 생각한다. 6개월 후에는 다른 아이템을 선보일 예정이고, 지금까지 5가지 아이템을 구상해뒀다”며 남성들의 호기심을 자극했다.



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>