강남 학원가에선 지금…

  • 강현석 angeli@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2013.11.26 09:36:13
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수능보다 더한 '논술 전쟁'

[일요시사=사회팀] 2014년도 대입수학능력 시험이 예상보다 어렵게 출제됐다는 평가가 나오면서 논술 학원가가 북적이고 있다. 서울 강남 3구를 중심으로 사교육 경쟁이 어느 때보다 치열하다. 유명 학원들의 고액 과외부터 럭셔리 과외까지 돈 없는 서민들만 울상이다. 




"내 아이를 서울에 있는 좋은 대학에 보내기 위해 필요한 세 가지. 할아버지의 재력, 아빠의 무관심 그리고 엄마의 정보력." 강남 아줌마들 사이에서 유행처럼 퍼졌던 우스갯소리다. 그러나 마냥 웃고 지나가기엔 허투루 넘길 수 없는 농담인 것이 사실. 이른바 강남 3구(강남·서초·송파)의 자녀들은 부모 세대의 막강한 경제력과 폭넓은 인맥을 바탕으로 서울 유명 대학에 진학해왔다.

엄마의 능력

이를 눈으로 확인할 수 있는 통계도 최근 나왔다. 지난 19일 국회 교육문화체육관광위원회 소속 민주당 유기홍 의원이 서울대로부터 제출받은 '2011∼2013학년도 서울 지역 고교의 고교별·전형별 합격자 현황'에 따르면 서울 소재 일반고 정시 합격자 10명 중 7명은 강남 3구 학생들로 나타났다.

이렇듯 개천에서 용나는 시대가 점차 종언을 고하는 가운데 강남 3구의 사교육 열풍은 그칠 줄을 모른다. 특히 이번 2014년도 대입수학능력 시험이 예상보다 어렵게 출제됐다는 평가가 나오면서 주춤했던 논술 학원가마저 다시 북적이는 분위기다.

지난 몇 년간 정부의 논술 축소 정책과 맞물려 논술 학원의 인기는 점차 시들해지는 추세였다. 그러나 올해는 유독 논술에 대한 의존도가 높다는 것이 학원가의 분석이다.


그리고 이들 논술 학원의 주 고객은 '작은 차이에도 수백만원을 투자할 용의가 있는 강남 학부모'란 것이 업계의 전언이다. 또 사교육 시장은 강남이 주도하면 수도권을 시작으로 지방까지 따라가는 형세라 아이들을 대학에 보내기 위한 학부모들의 '돈잔치'는 기존 국·영·수를 넘어 논술 시장으로까지 옮겨 붙은 상황이다.

'사교육 1번지'로 불리는 서울 강남구 대치동 학원가 앞에는 20∼30곳의 논술 학원이 학생들을 기다리고 있다. 은마아파트 사거리를 중심으로 수능을 치른 고3 수험생들과 재수생들의 끝없는 행렬은 '논술 열풍'을 가늠케 한다. 불경기란 말이 무색할 정도로 각 학원들은 그야말로 북새통을 이루고 있다.

이곳 학원가를 찾는 학생들은 통상 30대 1의 경쟁률을 뚫기 위해 논술을 준비하고 있는 것으로 알려졌다. 특히 "이번 수능은 A·B형으로 출제돼 수시에서 승부를 보려는 학생들이 많다"는 얘기가 있다.

대형 학원들은 하루 50개 이상의 학교별 논술 강좌를 운영한다. 고려대나 한양대 등 유명 대학을 겨냥한 5일짜리 단기 강좌는 대부분 조기 마감됐다. 수강생은 한 반에 50∼100명 정도로 이마저도 신청이 늦어 발을 동동 구르는 학생도 있다.

이투스 청솔의 오종운 평가이사는 "수능이 어렵게 출제되면서 학생들이 정시로 가면 어렵다고 판단하는 것 같다"며 "게다가 올해는 선택형 수능이 도입돼 정시 합격선 예측이 어려워서 가능하면 수시에 끝내고 싶어 하는 경향이 강하다"고 분석했다.

업계는 정시 모집보다 논술이 포함된 수시 모집을 노리는 학생들이 늘면서 논술을 치를 학생들도 지난해보다 10%가량 증가할 것으로 추정하고 있다. 그런데 문제는 논술 시장이 호황을 맞자 도를 넘는 고액 과외가 기승을 부린다는 것에 있다.

일반적으로 이름이 좀 있는 논술 학원의 수강료는 과목당 50만원으로 알려져 있다. 보통의 학생들이 응시 과정에서 2곳 이상의 대학을 지원하는 만큼 학원비는 최소 100만원 이상 들어간다는 유추가 가능하다.


여기에 일부 인기 학원은 일주일에 400만원이 넘는 고액을 받고, 소수 정예를 돌려 강좌를 운영하는 것으로 알려졌다. 월 300만원도 벌기 힘든 서민들에게는 그야말로 꿈같은 이야기다.

하지만 대학별 맞춤 특강은 아이를 둔 학부모들에게는 포기할 수 없는 기회이기도 하다. 때문에 지방에서도 서울로 유학을 보내 강남 3구에 아이를 하숙하게 하는 학부모가 점차 늘고 있는 것으로 알려졌다. 실제로 지방 수험생들 중에서는 아예 옷가지를 싸서 어머니와 함께 올라온 이들을 심심치 않게 발견할 수 있다. 

논술을 준비하면서 수험생 1인당 지출되는 과외비는 월 기준으로 학원비와 하숙비, 교통비 등을 합쳐 적어도 300만원은 넘게 든다는 것이 학부모들의 호소다.

박 터지는 고액 과외 경쟁…서민만 울상
유명 학원 1주 400만원…개인은 300만원

통상 4시간씩 하는 1∼2주일 강좌의 단체 특강료는 60만∼100만원이지만 개인교습을 받는 경우에는 가격이 3배 이상 뛴다. 그렇다고 지방으로 내려가는 일은 없다. 지방에는 상대적으로 논술학원이 부족하고 개인지도를 받기 위해선 서울 학원가가 유리하다는 통념 때문이다.

중산층 가정이 유명 사립 학원들에 몰리는 사이 상류층 자녀들은 한 달에 수백만원을 호가하는 럭셔리 과외에 일찍부터 주목했다.

한 제보자에 따르면 해당 학원은 유명 학원 강사 출신이 운영하고 있는데 공부방을 겸하고 있어 학생들 사이에서 인기가 좋다고 한다. 복층의 카페 구조로 돼있는 이곳은 학생들이 원할 때 고급 원두커피를 내려 마실 수 있고, 간단한 조리 시설이 있어 파스타 같은 음식도 맛볼 수 있다. 또 강사가 기분 좋은 날에는 학생들에게 직접 특제 요리를 선보이기도 한다는 전언이다. 

이곳에서 학생들은 틈틈이 과외지도를 받고 공부를 한다. 그리고 학생들은 코스에 따라 한 달에 100만∼300만원을 지불하는데 대략 50명 안팎의 학생들이 이곳을 이용한다는 얘기가 있다.

무조건 1대1

유명 강사들의 은밀한 1대1 과외도 업계 소문이 파다하다. 친분이 있거나 안면 있는 학생들을 상대로 한 번 지도에 100만원을 준다는 얘기부터 대학 입시 관련 자문을 맡아 특정 학생을 전담한다는 얘기까지 있다. 즉 유명세가 돈을 버는 구조인 것.

그러나 이 같은 음성적인 시장에 접근하기란 쉬운 일이 아니다. 아이들을 대학에 보낼 때 '엄마의 정보력'이 필수란 얘기는 그냥 나온 말은 아닌 듯하다.


강현석 기자 <angeli@ilyosisa.co.kr>

 


<기사 속 기사>

서울대 누가 가나 봤더니…
합격자 절반 '강남 학생'

지난 19일 국회 교육문화체육관광위원회 소속 민주당 유기홍 의원이 서울대로부터 제출받은 '2011∼2013학년도 서울 지역 고교의 고교별·전형별 합격자 현황'에 따르면 서울 소재 일반고 정시 합격자 10명 중 7명은 강남 3구 학생들로 확인됐다.

합격자 187명 중 강남구 출신은 90명(48.1%)으로 가장 많았고, 이어 서초구 27명(14.4%), 송파구 14명(7.5%) 순이었다. 앞서 강남 3구 출신의 서울대 정시 합격자가 2011년 54.3%, 2012년 57.7%를 기록했던 것과 비교하면 2년 사이 약 15%가량 증가한 수치다.

정시 합격자수가 가장 많은 학교 중 상위 10개교는 특수목적고 5곳과 일반고 5곳으로 나뉘었는데 공교롭게도 일반고 5곳의 학교 소재지는 모두 강남구였다.

사정이 이렇다보니 강남 3구 바깥의 학생들은 어렵게 서울대를 들어가서도 '지균충'이란 놀림을 듣는다. 여기서 '지균'은 지역균형선발의 약자인 '지균'에 벌레를 뜻하는 '충'을 합쳐 폄하하는 말.


더불어 저소득층·농어촌학생·장애인·북한이탈주민 등을 대상으로 한 기회균등선발 특별전형 출신 학생들에게는 '기균충'이란 비하가 공공연히 따라붙는 것으로 확인됐다. <석>



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>