[화제의판결]접대부 애인에 빌려준 돈, ‘증여’ 판결

그러게 사랑은 아무나 하나?

아내와 사별한 40대 남성이 유흥업소 접대부와 교제 후 헤어지면서 교제기간 동안 건넨 2억7000여 억원을 돌려달라는 소송을 벌였지만 법원은 ‘돌려줄 필요가 없다’고 판단했다. 교제했던 여성이 해당 금액을 변제할 것을 약정했다고 볼 증거가 없어 ‘증여’로 봐도 무방하다는 것. 우연한 기회에 유흥업소에서 만나 2년여간 사랑을 속삭였지만 애인의 변심에 화가 나 그동안 애인에게 들인 돈을 되돌려 받으려 한 40대 남성 스토리를 판결문을 바탕으로 재구성했다.

상처한 40대 남성 유흥주점에서 20대 여성 만나 교제 시작
교제과정서 2억7000만원 빌려주고 이별하자 돌려 달라
해당 금액 갚을 것 약정한 증거 없어 호의에 의한 증여 정당


수원지법 민사7부(재판장 배호근)는 임모(44)씨가 자신과 교제했던 유흥업소 여성 지모(29·여)씨와 그의 가족을 상대로 교제기간 동안 빌려준 2억7000여만원을 갚으라며 제기한 대여금 반환 소송을 기각했다고 밝혔다.

좋아서 줄 땐 언제고

지난 2007년 2월 아내와 사별한 임씨는 같은 해 5월, 경기도 수원시 인계동 소재 유흥주점에서 당시 대학 졸업 후 그곳에서 잠시 아르바이트를 하던 지씨를 처음으로 만났다.

첫 만남에서부터 지씨에게 호감을 느낀 임씨는 이후 지씨를 계속 찾았고, 두 사람은 연인 사이로 발전해 교제를 이어갔다.
2년여간 교제 관계를 이어오면서 임씨는 지씨에게 물심양면으로 최선을 다했다. 하지만 아무리 지씨가 좋더라도 지씨의 직업은 임씨에게 걸림돌이 될 수밖에 없었고, 결국 임씨는 지씨에게 유흥주점에 나가지 않고 자신만 만나는 것을 조건으로 2년간 약 7000여 만원을 송금하기도 했다.

이밖에도 1억8000만원을 건네는 등 지씨가 필요하다는 곳에 돈을 쓰는 것을 아끼는 법이 없었다. 액세서리, 명품 가방 등 각종 선물에도 인색하지 않았고, 임씨에게 돈을 받은 지씨는 이 돈을 대부분 성형수술비, 학원등록비, 차량유지비, 오피스텔 관리비 등으로 사용했다.

특히 임씨는 지씨와 결혼을 생각할 정도로 상당한 호감을 느끼고 있었고, 때문에 가족 모임이나 가족 여행에 지씨와 자주 동반한 것으로 알려졌다.
하지만 지씨는 시간이 지날수록 다른 남성에게 눈을 돌리기 시작했다. 2009년 6월 이 같은 사실을 알게 된 임씨는 지씨와 심하게 다퉜고 이를 계기로 두 사람의 사이는 점점 벌어졌다.

거리를 좁히지 못한 두 사람은 같은 해 10월 관계가 완전히 끝이 났고, 이 시점에서 임씨는 지씨에게 그동안 자신이 제공했던 대여금을 상환할 것을 요구했다. 2008년까지는 아무 문제없이 교제를 이어가던 임씨는 지씨가 다른 남성을 만난다는 사실을 알게 된 뒤 금원의 반환을 요구하면서 각서를 쓰도록 하기도 했다.

또 임씨는 2009년 6월 말경, 지씨로부터 수원시 권선구 권선동 소재 오피스텔의 보증금을 준다는 취지의 위임장 및 통장으로 받은 원금을 받는다는 취지의 자필각서를 작성하고, 이와는 별도로 990만원을 송금받기도 했다.
당시 임씨는 지씨와 사이가 좋지 않은 것을 틈타 지씨를 상대로 335만원의 대여금 청구소송을 제기했다가 바로 소를 취하하기도 했지만 결국 임씨와 지씨는 법정에서 다시 만나게 됐다. 

소를 제기할 당시 임씨는 지씨에게 돈을 제대로 돌려받기 위해 2009년 10월 자신의 집에서 지씨로부터 ‘통장 및 현금으로 받은 2억7000여만 원을 같은 해 11월6일까지 지급하겠다’는 취지의 지불이행각서를 날인 받았다고 주장했다. 
하지만 지씨는 지불이행각서와 관련, 임씨가 자신의 집에서 절취한 인감도장을 도용해 임의로 작성한 것으로 자신은 지불이행각서를 작성한 사실이 없다고 강력히 주장했다.

실제 지씨는 당시 수원 팔달구 인계동 주민센터에 주민등록증을 분실했다는 내용의 분실신고를 했고, 동시에 인감 도난을 원인으로 한 인감변경 신고서를 같은 주민 센터에 제출해 주장의 신빙성을 더했다.
결국 재판부는 정황상 지씨의 손을 들어줬다. 설령 지씨가 지불이행각서를 작성했다 하더라도 여러 사정 상 돈을 변제할 이유가 없다고 판단한 것.

재판부는 “임씨가 지씨에게 7000여 만원을 송금한 사실을 두 사람이 2007년 5월경 유흥주점에서 만난 이래 일시적으로 연락이 끊겼던 두 차례를 제외하고는 서로 계속 만남을 유지해 왔다”면서 “임씨는 지씨와 결혼을 생각할 정도로 상당한 호감을 느껴 가족 모임이나 가족 여행에 자주 지씨를 동반했다”고 운을 뗐다.

이어 “나아가 임씨는 금원 송금 외에도 지씨에게 장신구, 가방 등 각종 선물 공세를 퍼부었고, 지씨는 임씨로부터 송금 받은 돈의 대부분을 성형수술비, 학원등록비, 차량유지비, 오피스텔 관리비, 기타 생활비 등 단순 소비자금으로 사용한 사정 등에 비춰 임씨가 지씨에게 송금한 금원은 대여한 것이 아니라 호의에 의한 ‘증여’로 봄이 상당하다”고 판단했다. 
 
헤어지자 돈 내놔라

특히 재판부는 “임씨가 지씨가 작성했다고 주장하는 지불이행각서는 임씨가 지씨와 교제하면서 호의로 돈을 주고도, 임씨와의 관계 청산을 요구하는 지씨와의 관계를 지속하기 위해 또는 그 관계 청산의 대가를 지급받기 위해 작성 받았을 가능성이 커서 지씨의 진정한 의사에 기인한 것이라고 보기 어렵다”면서 “지불이행각서에 기해 지씨에게 지급을 구하는 원고의 주장은 어느 모로 보나 이유 없다”고 판시했다.

마지막으로 재판부는 지씨에게 들어간 돈 일부가 지씨의 가족들에게도 쓰였으므로 지씨 가족들이 연대 지급해야할 의무가 있다는 임씨의 주장에 대해서도 “지씨 가족들이 금원을 지급하기로 약정했음을 인정할 아무런 증거가 없기 때문에 이 사건 청구는 모두 이유 없어 기각한다”고 판결했다.



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>