[단독연재]‘레드모델바’ 김동이 대표의 <여자의 밤을 디자인하는 남자 11>

‘화류계’ 에이스, ‘연예계’ 별을 품다

전국 20여개 지점을 가지고 있는 국내 최고의 여성전용바인 ‘레드모델바’를 모르는 여성은 아마 별로 없을 것이다. 현재 레드모델바는 기존의 어두운 밤 문화의 하나였던 ‘호스트바’를 건전하게 바꿔 국내에 정착시킨 유일한 업소로 평가받고 있다. 이곳에 근무하는 ‘꽃미남’들만 전국적으로 무려 2천명에 이르고, 여성들의 건전한 도우미로 정착하는데 성공했으며 매일 밤 수많은 여성손님들에게 생활의 즐거움을 주기 위해 노력하고 있다. 이러한 성공의 배경에는 한때 ‘전설의 호빠 선수’로 불리던 김동이 대표의 고군분투가 녹아있다. 그런 그가 자신의 삶과 유흥업소의 창업 이야기를 담은 자서전 <여자의 밤을 디자인하는 남자>를 펴낸다. <일요시사>는 김 대표의 책 발행에 앞서 책 내용을 단독 연재한다.

“안녕하세요? 여긴 세원 매니지먼트라는 기획사입니다”
장 대표는 나를 보자마자 ‘전속 계약서’를 쓰라고 했다


■ 다시 일상으로
그렇게 나는 6개월간 다시는 화류계를 되돌아보지 않았다. 쓰라린 과거의 기억에서 조금씩 벗어날 수 있었고, 화류계가 아니어도 근근이 먹고 살 수 있을 듯 했다. 비록 예전처럼 ‘왕자’로 살수는 없었지만 그래도 은영씨, 명자씨와 있었던 괴로움으로부터 벗어날 수 있다면 소박한 거지의 삶도 괜찮은 듯 싶었다.
하지만 지갑에 1000원짜리 몇 장이 달랑거릴 때는 옛날 생각이 나기도 했다. 하룻 밤만 나가도 수십만원씩 벌 수 있었던 시절이었다. 물론 백마담에게 전화만 하면 언제든지 바로 달려오라고 했을 것이다. 그래도 나는 하루에 4~5개 테이블을 보는 나름 ‘에이스’였기 때문이다. 하지만 참아야 했다. 다시는 그곳에 가지 않으리라는 내 결심을 또다시 뒤바꿀 수는 없었다.
그러던 어느 날 한통의 삐삐가 찍혔다. 낯선 번호였다.
“안녕하세요? 김동이씨, 여긴 세원 매니지먼트라는 기획사입니다.”
모델 일을 다시 시작하기 위해 그간 수많은 기획사에 나의 프로필을 돌렸기 때문일까.
“저희 대표님이 좀 보자고 하시는데 시간 괜찮으세요?”
기획사 대표가 보자는 것은 분명 좋은 일이다. 모델이나 배우로서 나에게 관심이 없다면 연락이 올리 만무하기 때문이다. 다음 날 10시에 약속을 잡고 나는 뛸 듯이 기뻐했다. 솔직히 가슴이 떨릴 지경이었다. 가슴속엔 희망이 넘실대고 있었고 새로운 꿈이 생겨났다.
그렇게 잠 못 드는 밤이 지난 후 다음 날 해가 밝았다. 미팅 시간은 오후 3시였지만 나는 오전 10시부터 준비를 하기 시작했다. 부산스럽게 구두도 닦아놓고 어떤 옷을 입을지 이것 저것 꺼내보기도 했다. 다림질도 정성스럽게 했다. 매니지먼트 대표와의 만남이 나의 인생을 바꿀지도 모른다는 기분 좋은 상상을 하면서 말이다.
버스에 올라탔다. 늘 타고 다니는 버스지만 오늘만큼은 그곳에 있는 사람들이 달라보였다.
‘이제 이 사람들이 나를 TV에서 볼 수 있겠지? 그럼 나는 가난했던 무명시절을 떠올리며 저는 늘 그 당시엔 버스를 타고 다녔어요, 라고 말할 수 있겠지?’
이미 성공한 듯 싶었다. 벌써 내 마음만큼은 스타의 반열에 올랐던 것이다.
어느덧 기획사 사무실에 도착했다. 사무실 내부에는 유명 배우들의 대형 브로마이드 사진이 걸려 있었다. 직원의 안내를 받아 드디어 사장실로 들어갈 수 있었다. ‘장 대표’라는 분은 흰색 와이셔츠에 머리를 올백으로 넘겼다. 커다란 책상 뒤에 앉은 그는 마치 우리나라 연예계를 쥐락펴락하는 사람처럼 보였다. 그때만큼은 최소한 그가 나의 운명을 쥐고 있다는 생각을 했다. 대표님이 위아래로 나를 쳐다보았지만 기분 나쁘지 않았다.
“사진에서 보는 것보다는 훨씬 낫네!”
“감사합니다! 대표님”

■그리고 새로운 포부
그 분은 성격도 화통하신 것 같았다. 미래의 스타를 알아보는 심미안이 있어서인지 나를 보자마자 직원을 따라 가서 ‘전속 계약서’를 쓰라고 했다. 직원이 계약서에 대해서 이것저것 설명해주고 나는 흥분된 마음으로 듣고 있었다. 내일부터 연습에 들어간다고 했다. 대본까지 주면서 내일 4시까지 사무실로 오라는 것이다. 기분이 날아갈 것 같았다. 그런데 뭔가 좀 허전한 기분이 들었다.
‘전속이 되면 전속 계약금 같은 것도 주고 그러지 않나? 내가 신인이라 나중에 주려고 하나?’
하지만 어쨌든 당시에 전속이 된다는 것은 쉽지 않은 일이다. 그만큼 확실하게 책임을 지고 밀어주겠다는 이야기이기 때문이다.
계약을 마치고 사무실 밖으로 나오자 여의도가 모두 내 땅으로 보였고 방송국에 들락거릴 일이 눈앞에 펼쳐졌다. 옛날 일이 생각났다. 강원도에서 모델의 꿈을 안고 상경했던 그 시절이 생각났다. 단돈 50만원을 들고 상경했던 그 시절. 보증금 20만원에 월세 8만원 짜리 강북 석관동의 달동네에 살던 그때. 연탄 100장을 사놓고 라면 5박스를 챙겨 놓으며 가슴이 뿌듯했던 그때의 고생들이 이제는 오히려 아름다운 추억으로 생각됐던 것이다. 호빠 시절 역시 마찬가지였다.
‘그래, 그렇게 힘든 세월을 거치면서 성공하는 거 아니겠어? 눈물 없이 어떻게 성공이 있을 수 있단 말인가?’
엄마 생각이 간절했다. 나이든 총각이 ‘엄마’라고 부르면 뭐라고 할지 모르겠지만 그래도 나는 ‘엄마’라는 말이 더 좋다. 아픈 다리를 이끄시며 화전밭을 일구시던 엄마. 10kg짜리 콩 한말을 시장에 가져가도 받는 돈은 1만5000원 밖에 안된다. 내가 서울에 간다고 하자 엄마는 그렇게 고생하고 힘들게 일을 해서 모은 돈 50만원을 선뜻 주셨다. 엄마가 사는 곳은 깡촌 중의 깡촌이다. 마을이라고 해봐야 10여 가구가 전부인 곳이다.
엄마는 그렇게 고생스럽게 사셔도 내가 TV에 출연한다고 하면 너무도 즐거워하셨다. 물론 대부분 그저 1~2초 정도 출연할 뿐이었지만 그 시간이 엄마에게는 10분, 1시간으로 느껴지셨나보다. 강원도 산골에서 서울에 간 아들의 얼굴을 TV로 볼 수 있다니 엄마의 자부심은 대단했다. 주변 사람들에게 자랑도 많이 하시고, 대견해 하시기도 하셨다. 그런데 그럴수록 나는 오히려 더 시골에 가기를 피하기 시작했다. 그래봐야 엑스트라, 대사도 없는 조연에 불과한 것을 과장하기는 힘들었기 때문이다.
그런데 이번만큼은 달랐다. 1~2초가 아니라 진짜로 스타가 될 듯 했다. 엄마에게 전화를 걸어 전속계약이 됐다고 말씀드렸고 내가 가지고 있던 거창한 포부도  이야기를 했다. 이제 곧 성공해서 돈 많이 벌어 엄마를 모시고 살겠다고. 조금만 더 참아달라고. 아들이 엄마를 호강하게 해드리겠다고 굳건히 약속을 드렸다. 하지만 엄마는 그런 것보다는 아들 하나 잘되는 게 더 중요한 듯 싶었다.
“그래, 장하네, 우리 막내. 그래도 몸 하나 아프지 않은 게 제일이야. 어디 가서라도 나쁜 짓 하지 말고 늘 겸손하게 잘해.”

<다음호에 계속>



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>