<단독연재>'분쟁조정의 달인' 임성학의 실타래를 풀어라(66)

멀리하고 싶은 불행은 가까이 있다

컨설팅전문가인 임성학 멘토링컨설팅연구소 소장은 자타가 공인한 ‘분쟁조정의 달인’이다. 그런 그가 자신의 경험을 바탕으로 한 지침서 <실타래를 풀어라>를 펴냈다. 책은 성공이 아닌 문제를 극복해 내는 과정의 13가지 에피소드를 에세이 형식으로 담았다. 복잡하게 뒤엉키는 일로 고민하는 이들에게 해결의 실마리를 제공하기 위해 책을 펴냈다는 임 소장. 그의 숨은 비결을 <일요시사>가 단독 연재한다.

보증선 아들의 효심 덕에 복직되다
흥할 수도 망할 수도 있는 게 사업

그날 이후 시위여성은 강모 관리자가 자신을 폭행했다고 억지를 쓰며 맞고소를 했다. 그리고는 자기가 근무했던 지점장을 비롯해 10여 명의 직원들을 협박 등의 혐의로 고소했고, 이에 맞대응 차원에서 고소당한 직원들이 무고혐의로 고소하기 위해 준비하고 있었다. 그런 쌍방고소사건으로 조사를 받는 기간 중에도 시위여인은 하루 이틀 건너 시위를 했다. 시위를 할 때마다 112 신고를 하여 경찰관이 출동하면 도망가 며칠 보이지 않기를 반복하며 자연히 술래잡기를 하는 현상이 되었다.

술래잡기 공방전

그렇게 지루한 술래잡기로 공방을 하는 동안 우리 측 관리자와 회사직원들은 모두 검찰로부터 아무런 혐의가 없다는 무혐의 처분결정 통보를 받았고, 때를 맞추었는지 시위여인은 뜸하게 나타났다 사라지곤 했다.
무혐의 처분결정 통보를 받은 직원들은 시위 여성에 대한 무고혐의로 고소하기 위해 준비한 것을 어떻게 하면 좋겠냐고 내게 물어왔다.
나는 차분하게 상황을 설명해주면서 그들을 이해시켰다.

“우리가 그 시위여성을 상대로 고소한 것은 그분을 해하고자 함이 아니라 회사 정문 앞에서 시위를 하며 회사 이미지를 실추시키고, 영업을 방해하는 것에 대한 방어차원에서 어쩔 수 없이 공격적 행위를 한 것입니다. 이제 더 이상 시위를 하지 않는다면, 굳이 무고니 뭐니 따질 이유가 없지 않겠어요? 그 시위여성이 요구하는 것은 복직을 하겠다는 의도 외에 달리 다른 목적이 있는 건 아니라고 봅니다. 다만 그 시위자가 정상적인 사고를 가진 사람이 아니라서 고소까지 가게 된 것이 그저 안타까울 따름이죠.”

후일 직원들이 말하기를 시위여성은 벌금 처분이 결정 나자 조사한 경찰관과 담당검사에게도 ‘편파 수사’를 운운하며 고소하겠다고 떠들고 다닌다는 것이다. 그 시위사건이 마무리 되었다고 판단하고 대응 팀을 해체하고 난 후 얼마의 기간이 흘렀다. 여러 가지 밀린 업무를 결재하고 있는데, 백 부장은 누군가를 데리고 들어오며 내게 인사를 시켰다.
“이사님, 이분 아시죠?”
“어, 지난번에 본 시위자의 아드님이 아닌가?”


“안녕하세요? 이사님!”
그가 죄송하다는 표정으로 인사를 했다.
“아, 그래 어쩐 일입니까?”
“어머니 때문에 여러 가지 불편을 드려 죄송합니다.”
“어쩔 수 없는 일이지요. 어머니는 좀 어때요?”
“말도 마세요. 집에 돈도 없는데 벌금이 몇 번이고 나오니 죽을 지경이지요. 마시지 못하는 소주를 사갖고 와서는 울고불고 난립니다.”

그가 말을 하며 감정을 억누르는 듯 입술을 깨물고 있었다. 나는 조용히 그의 말을 기다렸다. 잠시 천장을 바라보던 그가 다시 고개를 돌려 나를 보고는 작심한 듯 말했다.
“이사님! 정말 염치없습니다만 어머니를 구해 주시면 안 되겠습니까? 저렇게 세상 모든 사람을 원망하며 한탄하는데 잘못하면 무슨 일이라도 벌어질지 걱정입니다. 자식으로서 두고 볼 수만 없어서 이렇게 찾아뵈었습니다. 어느 지점이라도 좋으니 원을 풀어주시면 어떨지요?”

그가 애원하며 간청하고 있었다. 자식의 입장에서야 충분히 그럴 만하다는 생각이 들었다. 나라도 그랬을 것이다. 그러나 내가 일방적으로 결정할 사안이 아니었다. 그에게 조심스레 말했다.
“충분히 그 입장을 이해합니다. 하지만 매사에 전후 사정이 있는 겁니다. 만약에 다시 일을 하다가 또 다른 사고라도 난다면 회사 입장이 난처해집니다.”
“그건 걱정하지 마십시오. 어머니도 이번일로 자신이 막말을 하고 윗사람 말을 듣지 않아 일어난 일이라며 반성을 많이 하는 것 같습니다. 믿지 않으시겠지만 제가 책임지고 보증을 하겠습니다. 다시 한 번만 지난 번 같은 일이 벌어진다면 제가 가만있지 않겠습니다.”

“문제는 어머니가 지난번 활동하던 지점만 고집한다는 겁니다. 그곳은 절대로 갈수가 없는 겁니다. 물론 인근지점에도 갈수가 없고요.”
“아 괜찮습니다. 수도권으로 보내주십시오. 어머니도 다소 거리가 멀더라도 어느 곳이나 무방하다고 합니다.”
“좋아요 그렇다면 한번 고려해 봅시다.”
내 말이 채 끝나기도 전에 그가 자리에서 벌떡 일어나더니 허리를 굽혀 깍듯하게 인사를 했다.
“감사합니다. 이사님! 감사합니다.”

본질서 벗어나다

“아니 아직 결정된 것이 아닙니다. 영업 측과 상의를 해야 하고 나보다 윗분께 결재도 맡아야 합니다.”
나도 자리에서 일어나 손사래를 치며 인사를 받지 않으려고 사양을 했다.
“일단 돌아가 어머니의 마음을 달래주시고 회사와 지점의 입장에 대해 충분히 일러주십시오. 아참, 기왕에 왔으니 여기 백 부장님께 어머니를 보증한다는 각서를 작성해주고 가십시오. 아드님의 보증서를 가지고 영업과 윗분께 상의를 드린 후 결정 여부를 통보 드리겠습니다.”
“그럼 이사님 부탁드립니다.”

그가 다시 한 번 인사를 하고 각서를 작성하기 위해 백 부장을 따라 나갔다. 그의 뒷모습을 보니 문득 그가 요즘 보기 드문 효자라는 생각이 들었다. 
그 후 그 시위 여성은 아들의 보증 속에 경기도 모 지점에서 다시 판매원으로 활동을 시작했다. 또다시 어떠한 상황이 벌어질지에 대해서는 나로서도 장담할 수 가 없다. 다만 아들의 보증을 믿는 도리밖에. 그래도 이번 시위 사건이 더 크게 번지지 않고 해결되어 그나마 다행이었다.


행복은 가까이 하고, 불행은 멀리하고 싶은 것은 누구나 한마음이다. 
사업을 하다보면 흥할 수도 망할 수도 있다. 또한 본의 아니게 부도를 내어 상대방 거래처에 많은 피해를 입히게 되는 경우도 있다. 대게의 사람들은 부도를 내고 누군가에게 피해를 입히게 되면 진솔하게 해결점을 찾고자 노력하며, 수습하기보다는 일단 골치아파하며 회피하고 보자는 식으로 본질에서 멀어지고자 한다.
<다음호에 계속>

 임성학은?

- 대한신용조사 상무이사 역임

- 화진그룹 총괄 관리이사 역임

- 임성학 멘토링컨설팅연구소 소장

- PIA 사설탐정학회·협회 부회장 겸 운영위원

- PIA 동국대·광운대 최고위과정 지도교수

 



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>