<단독연재>'분쟁조정의 달인' 임성학의 실타래를 풀어라(64)

사건은 여물어야 해결 실마리 보인다

컨설팅전문가인 임성학 멘토링컨설팅연구소 소장은 자타가 공인한 ‘분쟁조정의 달인’이다. 그런 그가 자신의 경험을 바탕으로 한 지침서 <실타래를 풀어라>를 펴냈다. 책은 성공이 아닌 문제를 극복해 내는 과정의 13가지 에피소드를 에세이 형식으로 담았다. 복잡하게 뒤엉키는 일로 고민하는 이들에게 해결의 실마리를 제공하기 위해 책을 펴냈다는 임 소장. 그의 숨은 비결을 <일요시사>가 단독 연재한다.

영업은 지휘체계와 기강확립이 최우선
통솔력 상실하면 이도저도 할 수 없어

“예, 알겠습니다.”
그렇게 별다른 특이사항 없이 며칠이 지나갔다. 그런데 문제는 영업 파트에서 더욱 난리가 났다. 영업사원들이 새로운 신입 판매원들을 증원해오면 시위 현장을 보고 회사를 불신해 되돌아간다는 것이다. 시위가 장기로 돌입할 기미가 보이자 임원회의에서 조차 협상을 해서라도 하루속히 종결 지어야한다며 은근히 압박해 왔다.

틈새를 파고들다

그러던 어느 날, 백 부장과 박 대리가 삼십대 초반의 젊은 남자를 데리고 들어왔다.
“이사님, 시간 괜찮으시면 이분과 면담을 해 보시죠.”
백 부장이 조심스럽게 말했다.
“응, 이분이 누구신가?”
“예. 바로 시위하는 분의 아들 되는 사람입니다. 제가 며칠 동안 연락을 취해 모시고 왔습니다.”
박 대리가 대신 대답했다.

그제야 뭔가 해결점을 찾을 수 있겠다는 감이 잡히고 있었다.
“아, 그래요. 잘 되었네요. 한번 차근히 이야기 해봅시다.”
나는 자리를 권하고 앉아 여직원에게 차를 가져오라고 했다. 잠시 서로 인사를 나눈 뒤 곧바로 대화에 들어갔다.
“우리 직원들로부터 대충 얘기를 들었으리라 믿습니다만, 그래 어머니께서 왜 저렇게 시위를 하신 답니까?”
짐짓 이유를 모른 채하며 뭔가 틈새를 잡기 위해 물었다.

“저도 어머니가 왜 저렇게까지 해야 하는지 잘 모르겠어요. 언젠가 집에 들어오시더니 막 화를 내시며 억울하다고 하면서 가만두지 않겠다는 겁니다. 사실 어머니의 성격을 잘 알기에 처음부터 영업을 하지 말라고 말렸어요. 그런데 친구 분이 찾아와 함께 영업을 해보자고 자꾸 권하니까 거기에 빠져 내 말을 듣지 않는 겁니다. 한번 한다고 하면 아무도 말리지 못하시는 성격이라 어쩔 수 없이 보고만 있었는데. 내 참.”
그는 앞에 놓인 커피를 한 모금 마시고 다시 입을 열었다.
“저도 어머니가 저렇게까지 하시는 게 가슴 아픕니다. 이사님! 회사에서 다시 출근시키면 안 될까요? 시위를 중단시키려면 어머니 말을 들어주는 수밖에 없는 거 같은데요.”
아들의 말도 일리는 있었다. 그러나 무턱대고 그의 얘기를 들어줄 수도 없는 노릇이었다. 나는 그를 달래듯 말했다.


속전속결이 답

“아드님의 입장을 충분히 이해는 합니다. 그러나 회사의 입장도 있지 않습니까? 수 만 명의 판매원들이 지켜보고 있는데 자신의 불만을 시위로 해결하려 한다면, 그것이 본이 되어 제2, 제3의 시위자를 양성하고 말 것입니다. 그렇게 될 경우 회사가 제대로 굴러가겠습니까? 특히 영업회사는 지휘체계와 기강확립이 최우선이라고 봅니다. 아니면 전국에 있는 영업사원을 통솔할 수가 없고, 통솔력을 상실하게 되면 일사분란하게 움직이게 할 수가 없습니다. 물론 다른 요인도 많습니다만, 이런 점을 회사로선 생각하지 않을 수가 없는 처지입니다.”
“아, 예. 회사의 입장도 충분히 이해 할 것 같습니다. 그런데 아들인 제 말도 곧이 듣지 않으니 참….”
그가 난감하다는 표정으로 고개를 숙였다. 아들의 됨됨이로 보아 잘하면 그 어머니를 설득 시킬 수도 있다는 생각이 들었다. 해서 그에게 조심스레 물었다.

“혹 시위하기 전이나 시위하는 요 며칠 동안에 낯선 사람과 어울리거나 전화하며 무언가를 계획하는 것 같은 느낌은 없습니까?”
내 말이 끝나자 그가 무슨 의도로 묻는지 잘 이해되지 않는 듯 물끄러미 나를 쳐다보았다. 그러다가 이해가 가는지 고개를 끄덕거리며 부인했다.
“글쎄요. 제가 아는 바로는 새로운 사람들과 이야기 하는 걸 보지 못했습니다. 다만 영업을 소개했던 무슨 국장인가 뭔가 하는 분이 찾아와 말을 나누는 것은 본적이 있습니다.”

“그 국장이라는 사람의 이름은 알고 있는지?”
“아마 어머니에게 물어보면 알겠지요.”
“잘 알겠습니다. 저희들도 어머니를 설득해 보겠지만 잘 좀 설득해 주십시오. 그리고 만약 시위 도중에 회사차원에서 어머니를 상대로 명예훼손 등으로 고발하더라도 본의 아님을 이해해 주기 바랍니다.”
“그런 일이 없어야 하겠지요.”
그는 자리에서 일어나 돌아갔다. 박 대리가 배웅을 하며 그 뒤를 따라 나갔다. 그때 안 과장이 나가고 있는 박 대리와 시위자의 아들과 마주치며 들어와 백 부장 옆자리에 조용히 앉았다. 백 부장이 내게 말했다.

“이사님! 저 아들은 괜찮은 사람 같습니다.”
반면에 안 과장은 의구심을 드러냈다.
“이사님! 한번 집착하면 끝장을 봐야한다는 어머니를 아들이라고 설득이 되겠습니까?”
나는 두 사람 말을 모두 참고로 하면서 말했다.
“글쎄, 두고 보면 알겠지요. 그건 그렇고 시위자를 증원한 그 국장이라는 사람이 누군지 밝혀 봐요. 그리고 주변 사람들을 통해 그 국장이 회사에 대한 불평, 불만을 가졌는지, 시위자와의 연계성 등에 대해 한번 조사해 보는 게 좋겠어요.”

“알겠습니다. 근데 시위가 오래가면 어떡하지요?”
백 부장은 윗사람으로부터 일처리를 제대로 못한다고 문책이라도 당하면 어떻게 하나 하는 염려한 표정으로 말했다.
“특별한 과실도 없고, 주어진 고유의 업무도 아닌데, 백 부장이 책임질 일은 없지 않아? 그리고 왜? ‘감도 홍시가 되면 가만히 있어도 떨어지지만, 설익은 감은 장대로 두드려도 떨어지지 않고 도리어 멍만 든다’는 말이 있잖아. 이번 시위건도 어느 정도 무르익어야 해결할 실마리가 생기는 법이네. 그러니 그런 걱정은 하지 말고 하루빨리 해결할 방안이나 찾아봐요.”
숙연해 있는 두 사람을 둘러보며 격려했다.  

“이사님, 그럼 저희들은 그만 일보러 나가 보겠습니다.”
백 부장이 자리에서 일어나며 다른 지시사항이 없다면 일 보러 나가겠다고 말했다.
“그래요. 지금은 누가 현장을 지키고 있는가?”
뒤따라 나가는 안 과장을 보고 내가 물었다.
<다음호에 계속>

임성학은?


- 대한신용조사 상무이사 역임

- 화진그룹 총괄 관리이사 역임

- 임성학 멘토링컨설팅연구소 소장

- PIA 사설탐정학회·협회 부회장 겸 운영위원

- PIA 동국대·광운대 최고위과정 지도교수

 

 



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>