[단독연재]‘레드모델바’ 김동이 대표의 <여자의 밤을 디자인하는 남자 14>

3천만원 ‘먹튀’, “죽이고 싶었던 사기꾼 장 대표”

전국 20여개 지점을 가지고 있는 국내 최고의 여성전용바인 ‘레드모델바’를 모르는 여성은 아마 별로 없을 것이다. 현재 레드모델바는 기존의 어두운 밤 문화의 하나였던 ‘호스트바’를 건전하게 바꿔 국내에 정착시킨 유일한 업소로 평가받고 있다. 이곳에 근무하는 ‘꽃미남’들만 전국적으로 무려 2천명에 이르고, 여성들의 건전한 도우미로 정착하는데 성공했으며 매일 밤 수많은 여성손님들에게 생활의 즐거움을 주기 위해 노력하고 있다. 이러한 성공의 배경에는 한때 ‘전설의 호빠 선수’로 불리던 김동이 대표의 고군분투가 녹아있다. 그런 그가 자신의 삶과 유흥업소의 창업 이야기를 담은 자서전 <여자의 밤을 디자인하는 남자>를 펴낸다. <일요시사>는 김 대표의 책 발행에 앞서 책 내용을 단독 연재한다.

기획사 사무실이 좀 썰렁했다. 처음에는 그냥 느낌만 그런 줄 알았다.
“아, 그리고 김동이씨 배역은 다른 사람한테 넘어갔어요

■카드깡·차대출까지
엄마는 다시 내 손을 이끌고 농협으로 향하셨다. 내 자동차를 해주기 위해서였다. 시골 농협에서는 서로 잘 아는 사이라서 대출을 하고 돈이 나오는 시간이 채 1시간도 걸리지 않았다.
“무슨 차 살 건데?”
돈도 생기고 자동차도 생긴다는 생각에 기분이 들떠있을 수밖에 없었다. 어머니의 아픈 가슴도, 절뚝거리는 다리도 그때만큼은 안중에도 없었던 것이다.
엄마와 헤어진 나는 500만 원이라는 돈을 들고 엘란트라에 올라탔다. 음악소리를 크게 틀고 서울로 향하는 나의 마음은 그렇게 뿌듯할 수 없었다.
올라오는 길에 잠시 휴게소에 들러 카드를 맡겨놓은 브로커에게 전화를 했다. 내일이면 돈이 된다고 했다. 모든 것은 순조로웠고 내가 3000만원을 선뜻 내놓았을 때 PD와 대표님이 어떤 얼굴 표정을 지을지 상상이 갔다. 그렇게 되면 이제 나도 좀 더 당당하게 내 역할에 대해서 이야기를 할 수 있을 것이다.
그런데 브로커를 만나자 문제가 생겼다. 처음 카드를 맡길 때는 총 2500만원 정도가 가능하다고 했는데 실제 금액은 2000만원 밖에 나오지 않은 것이었다. 엄마에게 받은 돈 500만원을 합쳐봐야 또다시 500만원이 비었다. 아, 순식간에 곤란에 처했다. 이제 엄마에게는 더 이상 돈을 달라고 말할 수도 없는 상황이었다. 내 난감한 사정을 듣더니 브로커가 조언을 했다. 이른바 ‘차대출’이라는 것이었다. 차를 담보로 돈을 빌리고 거기에 해당하는 이자를 내면 그만이라고 했다. 그런데 이 이자율이라는 것이 엄청났다. 500만원을 빌리면 한 달 이자가 100만원. 살인적이라고 할 수 있지만 그때 나에게는 그것도 별로 중요한 것은 아니었다. 그렇게 우여곡절 끝에 돈 3000만원을 만들 수 있었고 나는 그길로 기획사 사무실로 달려가 대표님에게 3000만원을 건넸다.
대표님은 다음 주 월요일에 사무실에 와서 함께 방송국으로 가자고 했다. PD를 만나 돈도 전달하고 배역에 대해서도 좀 더 심도 있게 이야기해보자는 것이었다. 나는 서슴없이 대답했다.
“네, 대표님!”

■ 도망간 장대표
그렇게 가슴 설레는 주말이 지나고 드디어 월요일이 다가왔다. 나는 한껏 멋을 낸 옷차림새, 깔끔하게 빗어 넘긴 헤어스타일을 하고 기획사 사무실에 도착했다. 오늘은 PD와 본격적으로 대본에 대해 이야기하기로 한 날이다.
그런데 오늘 따라 기획사 사무실이 좀 썰렁했다. 처음에는 그냥 느낌만 그런 줄 알았다. 알고 봤더니 직원 한명만 있고 아직 다들 출근을 하지 않았다.
“오늘따라 출근이 늦으시는가 봐요.”
남아있는 여직원도 약간은 어리둥절한 표정이었다.
“글쎄요. 그러게 말이에요. 저도 출근해보니 아무도 안나와 있네요. 삐삐를 여러 번 치기는 했었는데 아직까지 연락은 없었어요.”
아, 대표님은 먼저 방송국에 들어가셨나 싶었다. 조금 있으면 오시겠거니. 비어있는 실장님 책상에 앉아서 기다리기로 했다. 실장님은 겉으로는 깔끔하게 생겼는데 서류 정리에는 영 젬병인가 보다. 각종 공과금이며 독촉장들이 널려 있는 모습이 보였다. 심심하던 차에 그 비용을 더해봤더니 족히 몇백만원은 되는 듯이 보였다.
‘대표님이 회사 사정이 약간 어렵다고 하시더니 진짜 그러긴 그러나보네.’
시간은 계속 흘러만 갔다. 1시간, 2시간, 3시간 … 어느덧 퇴근 시간인 저녁 7시가 됐다. 그때까지도 아무도 오지 않았다. 방송 일이라는 게 뭐 워낙 급박하게 돌아가다 보니 대표님도 연락을 못하셨겠지. 그날은 그냥 돌아가고 내일 다시 오기로 했다. 그런데 뭔가 좀 찜찜하기는 했다.
‘에이, 대표님은 아무리 바쁘셔도 그렇지, 그깟 전화한통 못해주시나!’
아직 신인이라 이런 대접을 받을 수도 있겠다는 생각도 했다. 내가 유명해지면 사람들이 나에게 함부로 하지 못할 거란 생각도 들었다.
다음날 아침, 다시 사무실에 도착했다. 그런데 놀랍게도 오늘은 사무실 집기마저 다 치워져 있었다. 함께 출근한 아가씨도 눈이 휘둥그레졌다.
“이게, 다 무슨 일이죠? 왜 사무실 집기가 다 없어져 버렸죠?”
아가씨도 약간은 울먹이는 듯 했다.
“글쎄요, 저도 전혀 모르겠어요. 연락받은 게 하나도 없었거든요.”
이럴 수가, 설마. 그깟 돈 3000만원 때문에?
그런데 아가씨의 사정도 안타까웠다. 지난달에도 월급을 못 받고 이번 달에도 못 받았다고 했다. 다음 달에 한꺼번에 계산해준다고 철썩같이 약속을 했다고 한다. 애써 침착한 표정을 지었다.
“에이, 너무 걱정하지 마세요. 무슨 특별한 사정이 있으시겠죠. 아마 곧 연락이 오지 않겠어요?”
하지만 이미 나의 마음은 타들어가고 있었다. 서둘러 공중전화를 찾아 방송국 PD에게서 받은 연락처로 전화를 했다. 비록 기획사 대표님이 없어도 이미 3000만원의 돈은 PD에게 넘겨줬을 것이고, 그렇게 되면 나는 드라마에 나갈 수 있을 것이란 데에 생각이 미쳤다. 신호음이 가기 시작했다.
“아 네, 기획사 장대표랑 만난 김동이씨?”
“네 맞습니다.”
“그렇지 않아도 저도 무척 찾았어요.”
PD의 말을 듣고 순간적으로 어리둥절했다. 찾다니 뭘 찾는다는 말인가.
“장대표가 왜 그렇게 연락이 안 돼? 참, 약속을 그렇게 해놓고 말이지. 아, 그리고 김동이씨 배역은 다른 사람한테 넘어갔어요. 장 대표가 연락이 되지 않으니 저도 할 수 없죠 뭐. 자, 그럼 다음에 또 기회가 되면 봅시다.”
전화는 순식간에 끊어졌고 나는 그 자리에서 돌처럼 굳어져 버렸다.
‘도대체 이게 다 뭐지? 뭐가 어떻게 돌아가는 거야?’
<다음호에 계속>



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>