<단독> ‘문재인 생가’ 사업의 이면

  • 최현목 기자 chm@ilyosisa.co.kr
  • 등록 2017.07.31 10:36:34
  • 호수 1125호
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잘 보이려고? 속보이는 거제시

[일요시사 정치팀] 최현목 기자 = 문재인 대통령 생가와 관련해 거제시 측에서 진행하는 사업을 두고 각종 의혹들이 쏟아지고 있다. 제대로 된 행정 절차를 밟지 않고 시 예산을 급하게 사용한 것 아니냐는 의혹부터, 권민호 거제시장이 더불어민주당으로 입당해 내년 지방선거 때 도지사로 출마하려고 전시행정을 한 것이란 뒷말까지 나오고 있다. <일요시사>는 문 대통령 생가를 둘러싼 이 같은 의혹들을 취재했다.
 

거제시는 지난 5월17일 거제시 거제면 명진리 남정마을에 위치한 문재인 대통령 생가 복원 작업을 진행 중이라고 밝혔다. 생가 및 주변 땅을 매입하려고 소유주와 협의에 나섰다는 것. 매입이 완료되면 전문기관에 용역을 의뢰해 문 대통령이 태어나 자란 당시의 모습으로 복원할 방침이라고 알렸다. 

오보였다?

발표 당시 시 관계자는 <연합뉴스>를 통해 “전체적이고 체계적인 생가 복원 등을 위해 용역을 맡길 것”이라고 전했다.

거제시의 생가 복원 소식이 전해지자 청와대 측은 난색을 표했다. 지난 5월18일 문 대통령은 거제시의 생가 복원 관련 언론 보도를 보고받은 자리서 “대선이 끝난 지 얼마나 됐다고 이런 이야기가 나오는지 모르겠다. 급한 일, 해야 할 일이 산적해있다. 지금 그 문제를 신경 쓸 상황이 아니다”라며 다소 불편한 심기를 드러낸 것으로 전해졌다.

같은 날 청와대 관계자는 춘추관서 기자들과 만나 “역대 대통령의 생가를 복원해 관광지로 삼는 건 지방자치단체의 권한이지만 현직 대통령이 취임한 지 며칠 안 된 상황서 생가를 복원한다는 보도가 나오는 건 곤혹스럽고 우려스럽다”고 밝혔다. 


자칫 문 대통령의 ‘탈권위·친서민 행보’와 배치될 수 있다는 우려였다.

청와대 측의 반응이 있고난 후 거제시는 ‘생가 복원’서 ‘보존 및 편의시설 설치’로 방향을 선회했다. 

거제시는 지난 5월21일 보도자료를 통해 “(문 대통령 생가를 찾는) 방문객들이 갈수록 늘어나는 추세이기 때문에 추가 편의시설 확충과 불편 최소화에만 집중할 것”이라며 “생가 복원 문제와 관련해 여러 가지 검토했으나 이 문제는 앞으로 여건이 조성됐을 때 추진 여부를 결정할 계획”이라고 밝혔다.

그런데 최근 거제시는 생가 복원에 대한 언론보도가 “오보였다”고 주장하고 나섰다. 생가와 관련된 사업을 담당하는 거제시 관광과 측은 지난 25일 “언론서 앞서나가 복원이란 단어가 나온 것 같다”며 “차후에 (생가) 복원에 대한 여론이 형성되면 추진할 계획”이라고 말했다. 

애초에 “생가 복원 문제와 관련해 여러 가지 검토했다”는 거제시 보도자료 내용을 뒤집은 것이다. 이에 대해 한 거제시의회 의원은 “복원하려고 했지만 청와대서 난색을 표하니 그렇게(편의시설 설치로) 됐다”며 거제시와 다른 말을 내놨다.

현재 생가 정비 및 편의시설 설치는 마무리 단계다. 해당 사업은 거제시 행정과서 계획하고 관광과서 집행했다. 

행정과의 한 관계자는 지난 25일 <일요시사>와의 통화서 “실제 집행 금액은 차이가 있을 수 있는데 (시 예산) 8000만원 정도를 집행하겠다고 (시의회에) 보고했다”고 말했다. 즉 시의회에 보고한 뒤 예산을 집행했다는 것이다.
 


그러나 시의회의 말은 달랐다. 한 의원은 “(거제시서) 선집행하고 시의회에 후보고를 했다”며 “(문) 대통령의 당선이 유력시되던 상황서 (거제시가) 미리 움직였어야 하는데 (그러지 못해) 안타깝다”고 했다.

집행부가 편성한 예산은 시의회의 심의·의결 과정을 거쳐야만 한다. 정의당 정책연구위원으로 있는 한 예산 전문가는 거제시의 ‘선집행 후보고 의혹’에 대해 “절차상 하자가 있다”며 “모든 예산은 의회서 통과되지 않으면 집행할 수 없다. 의회 승인을 받지 않고 (편의시설을 설치)한 것은 문제가 있어 보인다”고 지적했다.

시 예산 쓰는데 ‘선집행 후통보’
사전논의도 생략…왜 이리 급했나

반면 거제시 측은 문제될 것이 없다는 입장이다. 행정과 측은 “의회 의결을 거쳐야 할 사안은 아니다”며 “이용이라고 해서 예산 과목을 완전히 바꿨을 때는 의회 의결을 거치는 게 맞지만, 그 외에는 의결을 별도로 거쳐야 하는 건 아니다”고 해명했다.

사업은 계획에 대한 사전논의 과정도 생략된 채 진행됐다. 앞서 시의원을 포함해 5명에게 확인한 결과 거제시는 간담회를 열어 편의시설 설치에 대한 보고를 했을 뿐 사전논의 과정은 없었다고 입을 모았다.

이에 대해 행정과 측은 “사전논의보다 시의원들에게 보고하는 것이 더 상위의 절차”라고 주장했다. “직접 의원에게 (편의시설 설치) 예산을 집행하겠다고 보고 드렸다. 논의보다는 의원께 보고하는 게 상위차원의 절차다. 보고하니 그렇게 (집행)하라고 했다”는 것이다.

시의원들은 행정과 측의 이 같은 주장에 다소 황당하다는 반응이다. 한 의원은 “집행부서 그런 식으로 말하면 안 된다”며 다소 언짢은 기색을 내비쳤다.

실제 시의회 내에서도 해당 사업에 대한 찬반론이 있었다. 

한 시의원은 “의회 안에서 찬반이 있었다. 거제가 조선 사업 쇠퇴로 어렵지 않나. 이 때문에 거제시가 관광산업에 집중하고 있는데. (문 대통령 생가에) 사람이 많이 찾아오면 플러스가 된다며 찬성하는 사람이 있었던 반면, 우리가 같이 심도 있는 논의를 해야 하는데 대통령이 됐다고 해서 무턱대고 계획 없이 하는 건 문제가 있다는 반대 의견도 있었다”고 전했다.

 거제시가 반대 의견이 있었음에도 사업을 진행한 것 아니냐는 지적이 가능하다.

이 때문에 일각에선 ‘전시행정’ 의혹이 나오고 있다. 최근 자유한국당을 탈당한 권민호 거제시장이 더불어민주당(이하 민주당)에 입당하기 위해 보여주기식 행정을 한 것 아니냐는 주장이 지역에서 들려온다. 

한 거제시 인사는 “권 시장이 현 정권과 민주당에 잘 보이려고 문 대통령 생가와 관련해 여러 가지 사업을 하고 있다는 말이 지역 밑바닥서 돈다”며 “내년 지방선거에서 민주당 소속 도지사 후보로 나설 것이란 말이 있다”고 전했다.


한 시의원은 “(권 시장이) 예전부터 도지사에 대한 욕심이 컸다. 시장 3선에 도전하지 않고 도지사로 출마한다며 강력한 의지를 표명했다. 그래서 도 단위 대회를 거제서 많이 유치했다”고 설명했다.

도지사 출마?

전시행정 의혹에 대해 거제시는 말도 안 되는 얘기라며 입을 모았다. 시 관계자는 “말도 안 되는 소설”이라며 “어떻게 그것(민주당 입당)과 이것(편의시설 설치)을 연계시킬 수 있나. 어떤 음모가 숨어 있다는 의심이 든다”고 반박했다. 

자세한 얘기를 듣기 위해 공보팀으로 지난 25, 27일 전화했지만 “담당자가 부재 중”이라는 말만 들을 수 있었다. 메모도 남겼지만 끝내 연락은 오지 않았다.


<chm@ilyosisa.co.kr>

 

<기사 속 기사> 권민호 입당 반대하는 이유


더불어민주당(이하 민주당) 거제지역위원회가 권민호 거제시장의 민주당 입당을 공개 반대하고 나섰다. 민주당 거제지역위원회는 지난 14일 성명을 통해 “권 시장의 입당은 민주당이 추구해야 할 상식과 원칙, 정의에 크게 반한다”며 입당 반대를 공식 선언했다. 자유한국당 소속이었던 권 시장은 대선을 앞두고 탈당해 현재 무소속이다. <목>
 



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<단독> ‘2조 물먹은’ 한양 수상한 계열사와 의문의 돈거래

[단독] ‘2조 물먹은’ 한양 수상한 계열사와 의문의 돈거래

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 광주 노른자위 땅을 개발하는 사업이 건설사 간의 갈등으로 몸살을 앓고 있다. 총사업비 2조여원의 초대형 프로젝트가 양측이 제기한 고소·고발로 표류하는 모양새다. 갈등의 본질은 사업을 좌지우지하는 특수목적법인(SPC)의 최대주주 지위가 누구에게 있는지다. 최근 지분확보를 위한 소송 과정서 의문의 돈거래가 포착됐다. 2020년 7월1일 헌법재판소의 결정에 따라 도시계획시설서 도시공원으로 지정해놓은 개인 소유의 땅에 20년간 공원 조성을 하지 않을 경우 땅 주민의 재산권 보호를 위해 도시공원서 해제하는 제도인 ‘도시공원 일몰제’가 시행됐다. 도시공원 일몰제의 도입으로 민간공원 특례사업이 주목받기 시작했다. 민관 합작 윈윈 사업 민간공원 특례사업은 민간에 사업시행권을 주고 공원을 조성해 지자체에 기부채납하도록 하는 제도다. 민간 사업시행자는 공원부지 30% 범위서 아파트 건설 등 비공원사업을 진행해 수익을 챙길 수 있다. 정부나 지자체는 민간 자본으로 공원을 조성할 수 있다는 점에서, 민간 사업시행자는 주택 공급 사업이 가능하다는 점에서 서로 이득 볼 수 있는 구조다. 현재 전국 각지서 진행하고 있는 민간공원 특례사업 중 ‘중앙공원 1지구 민간공원 특례사업’의 규모가 가장 크다. 광주시 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대 243만5027㎡에 공원시설과 비공원시설을 건축하는 초대형 프로젝트다. 비공원시설 부지에는 지하 3층~지상 28층, 39개동 총 2772세대 규모의 아파트가 들어설 예정이다. 총사업비가 2조2000억원에 달한다. 2020년 1월 사업시행사인 특수목적법인(SPC) 빛고을중앙공원개발(이하 빛고을)이 설립되면서 추진되기 시작한 사업은 최근 시행사 지위와 시공권 등을 두고 고소·고발이 난무하고 있다. SPC 설립 시점부터 컨소시엄에 참여한 한양과 이후 시공자로 들어온 롯데건설, 지분 다툼을 벌이고 있는 우빈산업, 케이앤지스틸 등이 갈등의 주체다. SPC 빛고을 설립 초기 한양이 30%로 최대주주, 우빈산업(25%), 케이앤지스틸(24%), 파크엠(21%) 등이 주주로 참여했다. 한양이 우빈산업과 케이앤지스틸의 SPC 빛고을 참여를 위한 초기자본 49억원을 댔다. 한양이 우빈산업에 49억원을 빌려주고 우빈산업이 다시 케이앤지스틸에 24억원을 대여해 지분을 분배했다. 이때 우빈산업은 케이앤지스틸에 24억원을 빌려주면서 ‘콜옵션’ 계약을 맺은 것으로 보인다. 콜옵션은 특정한 기초자산을 만기일이나 만기일 이전에 미리 정한 행사가격으로 살 수 있는 권리를 뜻한다. 다시 말해 우빈산업은 언제든지 원할 때 케이앤지스틸의 지분을 회수할 수 있는 조건을 걸어둔 것이다. ‘초대형’ 중앙공원 1지구 사업의 이면 한양-케이앤지스틸 모종의 관계 의혹 SPC 빛고을 주주구성에 변화가 생긴 시점은 컨소시엄 구성 당시 한양이 맡기로 한 시공권이 롯데건설로 넘어가면서부터다. 우빈산업은 케이앤지스틸의 지분 24%를 위임받아 주주권을 행사해 롯데건설과 중앙공원 1지구 아파트 신축 도급 약정을 체결했다. 이 과정서 30% 지분의 한양은 배제됐다. 롯데건설을 시공자로 선정할 당시 우빈산업에 지분을 위임했던 케이앤지스틸의 태도가 변한 시기는 2022년 5월경으로 추정된다. SPC 빛고을 관계자에 따르면, 당시 케이앤지스틸은 우빈산업에 25억3000만원(대여금 24억원+이자)을 송금한 뒤 주주권을 주장하고 나섰다. SPC 빛고을 설립 과정서 빌린 돈을 갚았으니 24% 지분만큼 주주권을 행사하겠다는 것이다. 그러자 우빈산업은 케이앤지스틸에 24억원을 빌려주면서 맺었던 콜옵션을 행사하고 49%의 지분을 확보해 SPC 빛고을 최대주주로 올라섰다. 이후 우빈산업 내부 사정이 변하면서 한 차례 더 지분구조에 변화가 생겼다. 우빈산업은 대출금 100억원에 대해 채무불이행을 선언하고 부도 처리됐다. 지급보증을 섰던 롯데건설은 우빈산업이 보유하고 있던 지분을 넘겨 받으면서 49%를 확보했다. 지분양도는 롯데건설이 근질권(담보물에 대한 권리)을 행사해 채무를 대신 갚아주는 방식으로 이뤄졌다. 우빈산업이 빠진 자리에 롯데건설이 들어오면서 현재 기준 빛고을 SPC 지분구조는 한양 30%, 롯데건설 29.5%, ㈜파크엠 21%, 허브자산운용 19.5%로 재편된 상태다. 허브자산운용이 보유한 19.5%는 롯데건설로부터 양도받은 것이다. SPC 빛고을 내에서 롯데건설의 발언권이 커졌다는 것을 의미한다. 나뉜 지분 콜옵션으로? 사업시행권과 시공권을 두고 롯데건설과 우빈산업, 한양과 케이앤지스틸이 궤를 같이 하면서 분쟁이 이어지고 있다. 쟁점은 우빈산업과 케이앤지스틸이 가진 지분이 최종적으로 누구의 소유냐는 것이다. 두 회사의 지분이 어느 쪽으로 움직이느냐에 따라 SPC 빛고을의 최대주주가 바뀔 수 있다. 케이앤지스틸은 우빈산업에 주금 대여금을 갚았으니 24%에 대한 주주권이 자사에 있다고 주장하고 있다. 한양은 SPC 빛고을 설립 과정서 우빈산업에 49억원의 출자금을 대여하면서 맺은 특별약정을 내세웠다. 해당 약정에 한양이 중앙공원 1지구 사업의 비공원시설 시공권을 전부 갖는데 우빈산업이 의결권을 행사한다는 항목이 존재한다고 주장했다. 우빈산업이 주도해 롯데건설로 시공사를 바꾼 것은 특별약정에 어긋난다는 설명이다. 광주지방법원은 케이앤지스틸과 한양이 각각 우빈산업을 상대로 제기한 소송서 모두 원고의 손을 들어줬다. 케이앤지스틸 관계자는 “주주권 확인 소송서 승소 판결을 받았다. 우리가 SPC 주식을 실제로 소유한 주주라는 뜻”이라고 강조했다. 한양 관계자도 “1심 법원은 우빈산업이 한양에게 49억원의 손해배상금을 지급하고 보유 주식 25% 전량을 양도하라는 판결을 내렸다”고 말했다. 반면 롯데건설은 소송 판결 한 달 전, 우빈산업의 지분을 인수했다고 설명했다. 우빈산업이 한양에 양도할 주식이 남아 있지 않다는 것이다. 이 과정서 한양은 우빈산업의 ‘고의 부도’를 의심하고 있다. 한양은 1심 법원 판결을 근거로 자사가 지분 55%(한양 30%+우빈산업 25%)의 SPC 빛고을 최대주주라고 주장하고 있다. 다만 대법원서 한양에 ‘시공권이 없다’는 취지의 판결을 내놓으면서 시공자 지위는 잃게 됐다. 소송 이겨도 지위 잃었다 최근 SPC 빛고을 지분 갈등서 케이앤지스틸의 역할이 관심사로 떠올랐다. 케이앤지스틸은 상하수도 설비공사 업체로 2003년에 설립됐다. SPC 빛고을에 우빈산업과 함께 참여했다가 현재는 빠진 상태다. 케이앤지스틸 관계자는 “전 대표가 우빈산업과 친분이 있어서 (SPC 빛고을에)참여한 것으로 알고 있다”고 말했다. 현 사태서 롯데건설과 우빈산업은 이른바 ‘비한양파’로 묶여있다. 두 업체의 지분 이동도 비교적 명확히 드러나 있는 상황이다. 반면 케이앤지스틸과 한양은 두 업체 모두 우빈산업과 소송을 진행하면서도 서로 명확하게 선을 그었다. 한양 관계자는 “적(우빈산업)이 같을 뿐 특별히 관계가 있는 업체는 아니다”라고 말했다. 하지만 한양의 모기업인 보성그룹 계열사에 속한 ‘앤유’라는 업체가 케이앤지스틸에 2022년 4월, 2억원을 빌려줬다는 의혹이 제기됐다. 앤유는 이기승 보성그룹 회장의 동생인 이점식씨가 지분 83.6%를 가지고 있는 친족회사다. 전기 조명장치 제조업체로 2007년에 설립됐다. 2022년 기준 매출은 28억2900만원, 영업이익은 3억300만원으로 확인된다. 한양과의 거래를 통해 27억7900만원의 매출을 올렸다. 앤유는 케이지앤지스틸에 2억원을 빌려주는 과정서 1주일짜리 주식근질권을 설정했다. 1주일 뒤 케이앤지스틸이 2억원을 갚지 못하면서 케이앤지스틸의 주식이 전부 앤유로 넘어온 것으로 보인다. 그리고 또 1주일 뒤 케이앤지스틸의 대표이사를 비롯해 사내이사 3명 등 4명이 등기이사로 이름을 올렸다. 이 가운데 1명은 앤유 대표인 정모씨의 아내로 추정된다. 케이앤지스틸 수뇌부가 물갈이된 것이다. 당시 케이앤지스틸의 채무가 수십억원에 이를 정도로 적자가 누적된 상태였다고 해도 2억원을 갚지 못해 회사의 지배권을 넘겨준 것을 두고 석연찮은 의문이 일었다. 1주일이라는 짧은 주식 근질권 설정도 의문으로 떠올랐다. 보성그룹에 기생하는 ‘앤유’ 푼돈 주고 1주 만 회사 꿀꺽? 더 흥미로운 대목은 같은 해 5월 케이앤지스틸이 우빈산업에 주금 대여금 25억3000만원을 송금한 뒤 주주권을 주장하기 시작했다는 의혹이 동시에 불거진 점이다. 다시 말해 2억원을 갚지 못해 회사의 지분 100%를 앤유에 넘겨주고 한 달 만에 20억원이 넘는 돈을 융통해 SPC 빛고을 지분을 확보하려 했다는 의혹이다. 여기에 우빈산업을 상대로 한 주주권 확인 소송 등에 김앤장을 변호인으로 선임하면서 수임료에 대한 의혹이 추가로 제기됐다. 일각에서는 케이앤지스틸이 지분확보를 위해 사용한 자금 출처가 한양이라는 주장이 나왔다. 한양 입장서 케이앤지스틸이 가지고 있는 지분을 확보하면 54%로 SPC 빛고을의 최대주주가 될 수 있다. 그렇게 되면 대법원 판결로 시공자 지위는 상실했지만 롯데건설에 넘어가 있는 시공권을 흔들 수 있는 상황이 생길 가능성도 배제할 수 없다. 지분 갈등 구조가 롯데건설과 우빈산업, 한양과 케이앤지스틸로 정리되는 셈이다. 하지만 한양과 케이앤지스틸 모두 두 업체 간 모종의 관계 의혹에 대해서는 단호하게 선을 그었다. 한양 관계자는 “앤유라는 계열사가 있는지도 잘 몰랐다. 앤유서 케이앤지스틸에 2억원을 빌려줬다거나 주금 대여금을 대줬다는 의혹은 전혀 사실무근이다. 우빈산업서 (1심)소송에 져서 계속 근거 없는 의혹을 제기하고 있는 듯하다. 대응 가치를 느끼지 못한다”고 말했다. 그러면서 “그보다 광주시가 우빈산업과 결탁해 여러 가지로 유리하게 상황을 봐주고 있다고 판단해 광주시를 상대로 소송을 제기했다. 광주시는 사업시행자이자 감독관청으로서 해야 할 일이 참 많은데 그런 일을 하지 않아 공모 제도가 다 무너졌다. 마땅히 해야 할 일을 하지 않은 광주시의 행정행위에 대해 소송을 제기해 재판이 진행 중”이라고 덧붙였다. 석연찮은 자금 출처 케이앤지스틸 관계자는 한양이 주금 대여금을 대줬다는 의혹에 대해 “우빈산업서 하는 얘기”라고 일축했다. 그러면서 “새로운 주주가 들어와 투자가 이뤄지면서 주금 대여금을 갚은 것이다. 우빈산업에서는 (우리가)한양의 위장계열사 아니냐, 대표이사 선임 과정이 의심스럽다, 자금 출처가 어디냐 같은 의혹을 제기하는데 그건 주주권 확인 소송서 져서 그러는 것이다. 한양이랑 우리랑은 큰 관계가 없는데 자꾸 엮어서 흠집을 내려 한다”고 주장했다. 2022년 4월 회사가 어려운 시기에 케이앤지스틸 대표로 오게 된 이유에 대해서는 “이 사업이 잘 마무리되면 우리 회사에 300억원 정도의 수익이 날 것으로 예상하고 있다. 시행이익을 1100억원으로 계산했을 때 우리 회사 지분이 24% 정도니까 그렇게 계산한 것이다. 수익성이 있다고 생각해서 회사를 맡게 됐고, 새로운 주주들도 그 사업성을 보고 투자한 것”이라고 강조했다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>