<송년특집-굿바이 2010>⑥ 2010년 뒤흔든 충격·엽기 사건 베스트10

순악질 범죄 ‘펑펑’터졌다 하면 ‘으악’


부산 여중생 성폭행 사건으로 시끄럽게 시작된 2010년은 유난히 강력사건이 많았다. 지난해 조두순 사건에 이어 다시 한 번 아동 성범죄가 발생해 충격을 줬고, 30대 중학교 여교사가 15세 자신의 제자와 성관계를 맺은 사실이 발각되면서 파문을 일으켰다. 또 10대 청소년들이 친구를 살해하고 잔혹한 방법으로 시신을 훼손해 유기한 사건은 2010년 대표적인 엽기 사건 중 하나다. 경인년 발생한 충격·엽기 사건 10선을 재구성했다.

아동 성범죄와 엽기 살인사건으로 점철된 2010년 아듀!

2010년 한 해는 성범죄를 떼어놓고 생각할 수 없는 한 해였다. 정초부터 부산 여중생 성폭행 살해사건이 발생해 국민들을 떨게 만들었고, 지난 6월에는 백주대낮에 초등학생이 교정에서 납치, 성폭행 당하는 사건이 발생했다.

“세상에 이런 X들이…”
김길태-김수철 사건

지난 3월 부산 사상구 덕포동의 한 다가구 주택에서 실종된 뒤 경찰이 공개수사에 나섰던 여중생 이모(13)양이 11일 만에 숨진 채 발견됐다. 이어 같은 달 10일 오후 사건의 피의자 김길태(33)가 사건발생 15일 만에 경찰에 검거됐다.
김길태는 2월24일 이양의 집에서 이양을 납치하고, 성폭행 후 살해해 시신을 유기한 혐의로 경찰에 붙잡혔고, 조사 과정에서 진술을 명확히 하지 않는 등 경찰과 줄다리기를 벌였다. 결국 법정에 선 김길태는 1심에서 사형선고를 받았지만 지난 15일 진행된 항소심에서 무기징역으로 감형돼 논란이 되고 있다.
지난 6월에는 지난해 조두순 사건을 잇는 끔찍한 아동 성폭행 사건이 발생했다. 서울 영등포구의 한 초등학교에서 45세의 노동자 김수철이 8세의 A양을 납치, 자신의 집으로 끌고가 무참히 성폭행한 것.
A양은 조두순 사건의 피해 아동과 마찬가지로 배변 주머니를 착용한 채 6개월간 병원 치료를 받았고, 최근 배변 주머니를 떼어내는 마지막 수술을 받았다. 제2의 조두순이라고 불렸던 김수철은 이 사건 범행으로 1심과 2심에서 모두 ‘무기징역’을 선고받았다.

게임에 미친 부부
3개월된 딸 아사 시켜

김길태 사건으로 온 나라가 떠들썩했던 시기에 게임에 중독돼 생후 3개월 된 딸을 돌보지 않아 영아가 굶어 죽은 사건이 발생해 충격을 줬다.
인터넷 채팅으로 만난 김모(41)씨 부부는 지난해 6월2일 딸을 출산했다. 이들 부부의 딸은 몸무게 2.15kg의 미숙아로 태어나 40여일 동안 인큐베이터에서 있을 만큼 몸이 약했다. 퇴원한 이후에도 각별한 보살핌이 필요했지만 이들 부부는 아기를 방치했다.
분유는 하루에 1회 정도만 먹였고, 상한 분유를 먹이기도 했다. 딸이 영양섭취를 제대로 하지 못해 죽어가는 동안 이들 부부가 심취해 있었던 것은 사이버 딸을 키우는 인터넷 게임.
김씨 부부는 평균 10여 시간씩 PC방에서 게임을 즐겼고, 부모의 따뜻한 손길 한 번 받아보지 못한 영아는 생후 3개월 만에 지하 단칸방에서 ‘방치로 인한 기아’로 숨졌다.
법의 심판대에 선 김씨 부부에게 법원은 징역 2년을 선고했고, 부인에 대해서는 출산예정인 점을 참작해 형의 집행을 3년간 유예했다.

재벌 2세 ‘맷값 폭행’
최철원 M&M 전 대표 사건

11월 마지막 주, 대한민국은 정신 나간 재벌 2세의 ‘맷값 폭행’ 파문으로 들끓었다. SK가문의 2세인 최철원(41) M&M 전 대표가 고용승계를 요구하는 50대 탱크로리 운전기사를 야구방망이로 폭행하고 2000만원을 건네 논란을 불러일으킨 것. 결국 최 전 대표는 구속 수감된 상태로 조사를 받았다.
최 전 대표의 ‘맷값 폭행’은 ‘돈’ 이라는 상징적 물질을 눈앞에 드러내놓고 일반인을 폭행했다는 점에서 상대의 수치심을 더했다. 폭행이후 합의과정에서 합의금이 오가는 것과는 다른 개념이다. 
그는 지난 10월18일 서울 용산구 자신의 사무실로 탱크로리 운전기사 유모(52)씨를 불러들여 “1대에 100만원씩 20대를 맞아라”면서 구타를 시작했다. 야구방망이로 엉덩이 10대를 맞은 유씨가 살려달라고 애원하자 “이제부터는 1대에 300만원씩”이라며 강도를 한층 높여 3차례 더 때렸다.
40여 분 간 지옥 같은 폭행이 끝나고 최 전 대표는 5000만원과 2000만원이라는 액수가 쓰인 두 장의 서류를 유씨 앞에 들이밀고 도장을 찍으라고 했다. 이어 그는 “2000만원은 맷값”이라며 1000만원짜리 수표 두 장을 유씨에게 던지고, 사측은 사건 당일 유씨의 통장으로 탱크로리 차량값 5000만원을 입금했다.


도심 속 ‘강원랜드’
카지노 일당 무더기 적발

2010년은 경제 한파가 계속된 한 해이기도 했다. 이런 이유 때문일까. 경마나 도박, 로또 등 한방의 인생역전을 꿈꾸는 사람들이 많았다.
지난 11월 서울 도심 한복판에서 억대 카지노 도박판을 벌인 일당이 무더기로 적발됐다. 사행성 오락실 운영으로 돈을 모은 소규모 폭력조직이 서울 강남에 소재한 고급 오피스텔 등을 빌려 사설 카지노를 운영하다 경찰에 검거된 것.
서울 마포경찰서는 지난 8일 불법 도박장을 운영한 혐의(관광진흥법 위반 등)로 원모(35)씨와 최모(37)씨 등 6명을 구속하고 홍모(39)씨 등 2명에 대해 구속영장을 신청했다고 밝혔다.
경찰은 또 상습 도박 혐의가 확인된 주부 서모(59·여)씨 등 3명을 구속하고, 적발된 나머지 도박꾼 29명과 범행을 도운 호객꾼(속칭 롤링업자), 도박장 딜러, 접대 직원 등 18명을 불구속 입건했다.
조사 결과 원씨와 최씨는 오피스텔 및 아파트 사용료 2~3개월분인 1000~2100만원을 미리 지급하고 이곳에 바카라 게임 도박장을 개설해 14억8000여 만원에 이르는 부당 이익을 챙겼다.
이들은 망보는 사람인 ‘문방’은 물론 ‘롤링업자’를 고용해 손님들을 모집하는가 하면, 손님 식사를 담당하는 주방장과 함께 카지노 관련학과를 전공한 딜러를 고용하는 등 전문 도박장과 똑같이 운영했다.

‘연대보증’으로 저승길간 3인
포항 유흥업소 여종업원 자살

무더위가 한창이던 지난 7월 포항시에서 잇따른 자살사건이 발생했다. 3명의 유흥업소 여종업원이 목숨을 끊은 것. 경찰조사 결과 이들은 ‘연대보증’을 서며 사채를 끌어 쓰고 있었고, 사채업자들로부터 많게는 연 1000%에 가까운 고리의 이자를 물고 있었다. 첫 번째 여성의 자살로 나머지 두 여성은 숨진 여성의 빚까지 고스란히 떠안게 되자 부담감을 이기지 못하고 같은 길을 택했다.
첫 자살자가 발견된 것은 지난 7일 오전 5시30분께. 포항시 남구 상도동의 한 원룸에서 유흥업소에서 실장으로 일하던 이모(32·여)씨가 목을 매 숨진 채 발견됐다.
하루 뒤인 8일 오후 8시께에는 남구 대도동의 한 원룸에서 김모(36·여)씨가 숨진 채 발견됐으며, 10일 오후에는 남구 대잠동 한 원룸에서 이씨, 김모씨와 가깝게 지내던 유흥업소 여종업원 문모(23·여)씨가 역시 목을 매 스스로 목숨을 끊었다.
유흥업소 여종업원들의 연쇄자살 사건은 포항 일대에 큰 충격을 안겨줬다. 경찰 조사 결과 이들은 포항시외버스 터미널 인근 유흥업소에서 일해 왔으며 각각 1억여 원에 가까운 사채 때문에 고민해 왔던 것으로 드러났다. 특히 이씨는 “사채를 갚지 못해 업자들로부터 독촉에 시달려 괴롭다”는 말을 자주 했던 것으로 알려졌다.

2010 충격·화제의 사건
30대 여교사-남제자 성관계

지난 10월 삼류 포르노 같은 일이 실제 발생해 대한민국이 발칵 뒤집혔다. 30대 여교사와 그녀가 담임을 맡고 있는 15세 남학생이 성관계를 맺은 사실이 밝혀진 것. 경찰서에 나란히 앉은 두 사람은 ‘사랑’이라고 말했지만 반응은 냉담했다. 
경찰에 따르면 여교사(35)와 A(15)군은 지난 10월10일 낮 12시께 서울 영등포역 지하주차장 여교사의 승용차 안에서 성관계를 맺었다. 이들의 부적절한 관계는 여교사가 A군에게 보낸 문자메시지에 의해 발각됐다. 성관계 이후 여교사가 A군에게 “좋았다”는 문자를 보낸 것. 아들의 휴대전화를 보다가 이 같은 문자를 발견한 A군의 어머니는 즉시 경찰에 신고했다.
하지만 경찰 조사에서 여교사는 “서로 좋아서 성관계를 맺은 것”이라고 주장했고, B군 역시 “강제적인 관계가 아니었다”고 진술했다. 결국 경찰은 두 사람의 진술에 따라 처벌근거가 없어 수사를 종결했다. A군이 13세 이상이고 대가 없이 합의하에 이뤄진 성관계이기 때문에 현행법상 처벌 근거가 없다는 이유에서다.
국내법상 13세 미만의 미성년자가 성인과 성관계를 가졌을 경우, 당사자의 동의나 대가성 여부를 떠나 무조건 처벌받게 되어 있지만 13세 이상의 청소년과 성관계가 동의하에 이뤄졌다면 성매매가 인정될 경우에만 처벌된다.

‘베트남 신부’ 한국 온지 8일째
정신병력 남편 손에 살해


지난 7월, 한국에 시집온 지 8일 만에 남편의 손에 살해된 ‘베트남 신부 살해사건’은 대한민국과 베트남 양국은 물론 국제사회에서 대한민국의 명예를 실추시켰다.
올해 스무살 된 베트남 여성 탓티화앙응옥씨는 7월8일 정신병력을 가진 남편 장모(47)씨가 휘두른 흉기에 찔려 안타까운 죽음을 맞이했다.
경찰 조사 결과 장씨는 2005년부터 정신분열 증세를 보였으며 무려 57차례나 치료를 받아온 정신질환자였다. 하지만 장씨는 이 같은 사실을 숨기고 탓티화앙응옥씨와 결혼했고, 그녀가 한국에 입국한지 8일째 아내를 살해했다.
이 사건으로 베트남 인들의 한국남성에 대한 분노는 하늘을 찔렀다. 우리 재판부는 지난 10월, 1심 재판에서 장씨에게 징역 12년에 치료감호, 출소 후 10년간 위치추적 전자장치 착용을 명령했다.
형량이 너무 적어 무기징역을 구형했던 검찰이 항소했지만 받아들여지지 않았다. 부산고법은 지난 8일 항소심에서 “자수를 한 데다 반성하고 있고, 심신미약 상태에서 한 범행으로 볼 때 1심 선고가 가볍지 않다”며 항소를 기각했다.

부산 여중생 성폭행 미수
감춰진 ‘도끼 난동’ 사건    

하루아침에 한 집안이 풍비박산 났다. 고모의 동거남이 대낮 집에 무단 침입해 어머니와 여동생의 손발을 묶어 폭행하고, 급기야 14세인 여동생을 성폭행하려 했다. 긴박한 순간에 아버지가 집안으로 들어갔지만 도끼를 휘두르는 가해자의 잔인함에 집안은 피바다가 됐다. 영화 속 이야기가 아니다. 지난 7월30일 대한민국에서 실제 일어난 사건이다.
이날 조모(41)씨는 자신의 동거녀를 찾기 위해 그녀의 오빠인 김모(50)씨의 집에 쳐들어가 행패를 부렸다. 당시 집에는 김씨의 아내와 14살 난 막내딸 밖에 없는 것을 확인한 조씨는 성난 말마냥 날뛰었다. 김씨의 아내와 딸을 무자비하게 폭행하고, 김양을 성폭행하려 옷을 벗겼다. 집으로 달려온 김양의 아버지에게 도끼를 휘둘러 중상을 입히고 달아났다.
결국 조씨는 살인미수와 강간 등 상해, 감금 등 모두 8개의 혐의로 구속 기소 됐고, 1심에서 징역 10년을 선고받았다. 하지만 검찰은 원심의 형량이 너무 가볍다는 이유로 항소했고, 지난 15일 상소심 재판이 진행됐다.
이날 부산고법 형사2부(김용빈 부장판사)는 징역 10년을 선고한 원심을 깨고 징역 15년을 선고했다. 재판부는 “피고인이 범행 당시 도끼망치와 청테이프 등을 미리 준비하는 등 계획적으로 치밀한 범죄를 저질렀다”면서 “범행수법도 잔인하고 포악한데다 일가족 5명에게 육체·정신적으로 엄청난 충격과 고통을 줬다”고 양형의 이유를 밝혔다.

친구 폭행·살해 냉혈 10대
엽기 시체훼손 ‘10대 잔혹사’
 
지난 6월 10대 청소년들이 친구를 감금, 폭행, 살해하고 시신을 훼손한 뒤 한강에 유기한 사건이 뒤늦게 밝혀져 충격을 줬다. 
6월9일 최모(15·여)양과 안모(16·여)양, 윤모(15·여)양, 이모(15)군, 정모(15)군은 가출을 통해 알게 된 김모(15·여)양을 서울 서대문구 홍은동 최양의 집으로 불러내 함께 술을 마셨다.
함께 술을 마시던 이들은 김양이 자신들을 험담했다는 이유로 10일 새벽부터 폭행을 시작했고, 12일까지 이어진 폭행을 견디지 못한 김양은 결국 숨지고 말았다. 김양의 죽음에 놀란 이들은 당시 함께 어울리던 안양의 남자친구 이모(19)군을 불러 대책을 논의했고, 김양의 시신을 한강에 버리기로 의견을 모았다. 이 과정에서 이군은 시신의 무게를 가볍게 하기 위해 신체 일부분을 훼손해 혈액을 빼내고 담요에 벽돌과 콘크리트 덩어리를 함께 넣고 싼 뒤 한강에 유기했다.
10대 청소년이라고 하기엔 너무 엽기적이고 잔혹한 방법으로 시신을 훼손했지만 청소년이라는 이유로 구속영장이 여러차례 기각돼 논란을 일으키기도 했다.
하지만 결국 이들은 법의 심판을 받게 됐다. 서울서부지법 형사11부(부장판사 김현미)는 10월22일 이들에게 징역 3~7년의 중형을 선고했다.
정군에게는 징역 장기 7년, 단기 5년을 선고했고, 최양 등 3명에게는 장기 4년, 단기 3년 선고가 내려졌다. 이군에게는 징역 2년을 선고하고 법정 구속했으며, 구타에 가담한 이군은 서울가정법원 소년부에 송치됐다.

페이스오프 ‘성형 발바리’
강도강간범 이례적 사형 판결

지난 10월7일 수원지법 여주지원 형사부는 강도강간범에게 이례적인 사형 판결을 내렸다. 전국을 돌며 24차례에 걸쳐 부녀자를 성폭행하고 금품을 빼앗은 혐의(특수강도강간 등)로 구속기소 된 피고인 허모(44)씨에게 사형을 선고한 것. 또 수감생활 중 감형 등에 대비해 20년간 위치추적 전자장치(전자발찌) 부착도 명령했다.
허씨는 20여 년 전인 지난 1987년 20대 초반의 어린 나이에 강도강간죄로 서울남부지원에서 15년형을 선고받았다. 2001년 4월 가석방됐지만 범죄의 유혹을 뿌리치지 못했다. 가석방된 지 2년이 채 지나기도 전인 2002년 11월 경기도 평택의 가정집에 들어가 흉기로 부녀자를 협박해 강간하고 현금 27만원을 빼앗아 다시 범죄의 구렁텅이에 빠졌다. 이후 전국을 돌며 2006년 1월까지 총 24차례에 걸쳐 강도강간 등을 저질렀다.
허씨는 혼자 혹은 어린 자녀와 함께 있는 부녀자만을 범행대상으로 노렸다. “아래층인데 물이 샌다”는 핑계로 부녀자들의 경계심을 없앤 뒤 어린 자녀를 인질삼아, 자녀가 보는 앞에서 성폭행하는 극악무도한 짓도 서슴지 않았다.
경찰 수사망을 피해 도주하던 허씨는 2007년 6월 공중파 공개수배 프로그램에 자신이 방송되는 것을 보고 성형수술을 받았다. 경찰에 잡히지 않으려는 마지막 수단이었다. 하지만 그는 성형수술 이후에도 6건의 추가 범행을 저질렀다.



배너






설문조사

진행중인 설문 항목이 없습니다.



<단독> 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[단독] 배우 김씨와 워커힐 카지노 간 ‘에테르노’ 회장

[일요시사 취재1팀] 김성민 기자 = 에테르노 압구정 아파트 시행사 ‘넥스플랜’ 회장 차준영이 영화배우 김모씨와 파라다이스 워커힐 카지노에 출입한 것으로 알려졌다. 워커힐 카지노 관계자는 지난해 7월경 ‘VVIP 고객인 차준영 회장의 요청으로 김씨 출입을 허용했다’는 내용의 메시지를 업계 관계자와 나눴다. 문제는 5100억원에 달하는 금융 리스크를 해소하지 못한 차준영이 어떻게 워커힐 카지노 VVIP냐는 것이다. 더 큰 문제는 ‘카지노 출입설’이 단발성 풍문으로 끝나지 않는다는 데 있다. PM 전문가로 알려진 차준영은 축구선수 손흥민, 연예인 황정음 등의 에테르노 분양 자금을 사적으로 유용했다는 의혹을 받고 있다. 부동산의 임대관리 등을 전담하는 전문가인 차준영은 에테르노 청담, 압구정의 시행사 넥스플랜의 회장이다. 에테르노 간 큰 베팅 최근 차준영은 조카인 차가원 피아크그룹 회장과 가수 겸 프로듀서 MC몽이 불륜 관계라는 의혹을 지난해 12월 <더팩트>에 제보하기도 했다. 이른바, ‘MC몽 불륜설’을 흘린 배경에는 지난해 6월 빅플래닛메이드엔터테인먼트 주식 21%에서 출자전환 후 2%를 소유했던 MC몽에게 ‘나누어 갖자’며 강요했던 사건에서 출발한다. 현재 차준영에게는 DL이앤씨 등과 소송 과정에서 발생한 수천억원 이상의 손해배상 채무가 있다. MC몽이 스스로 불륜설이 조작이었음을 주장하자, 그의 해외 원정도박 등을 언론사에 제보한 것도 차준영이다. 압구정의 모 샤브샤브 전문점 사장에 따르면 “최근 연예인 해외원정 도박 기사를 쓴 종편 방송 기자들에게 차준영이 식사를 대접했다”고 한다. 미국 영주권자인 차준영은 국내 카지노를 활보하면서 한 연예인의 해외 도박을 제보한 셈이다. <일요시사>가 단독 입수한 자료에 따르면, 2025년 11월26일 파라다이스 워커힐 카지노 직원은 동종업계 종사자와 나눈 카카오 메시지에서 넥스플랜 차준영의 요청으로 가수 겸 배우 김씨와 지인 여성들이 함께 출입했다고 언급했다. 이에 “김씨는 내국인인데 워커힐 파라다이스 입장이 가능한가요?”라고 묻자, 워커힐 카지노 직원은 ‘차준영 회장과 같은 VVIP 고객의 요청이기 때문에 김씨의 Visitor(방문객) 출입은 허용된다’고 설명했다. 일반적으로 카지노에서 VIP란 2개월 동안 하루 평균 4시간씩 5일 이상 게임해야 하고, 한 게임당 평균 50만원 이상을 베팅해야 VIP 대접을 받을 수 있다. 게임 실적을 분석한 두 달 동안 로스 금액(따거나 잃은 돈)이 1억원 이상 유지돼야 한다. 이보다 더 높은 실적을 요구하는 등급이 VVIP인데 보통 카지노에서 초청을 통해 이뤄지는 것으로도 알려졌다. 카지노 업계에서 차준영은 “수백억원을 베팅하는 큰 손”이라고 표현했다. MC몽도 <일요시사>와 인터뷰에서 “차준영은 나에게 10~20억원 정도는 배팅해야 된다며 도박을 권유했던 사람”이라며 “시행사 투자금 들고 카지노 쫓아가는 사람”이라고 표현했다. 차명 통장으로 분양금 받아 차준영 회사로 황정음·손흥민 에테르노 분양 대금의 행방 다만 대한민국 카지노 출입 기준은 ‘VIP 여부’가 아니라 ‘국적’이다. 현행 관광진흥법상 내국인은 원칙적으로 카지노 출입이 금지되며, 예외적으로 허용되는 경우는 외국 국적자에 한한다. 카지노 멤버십 등급, VIP·VVIP 여부, 이용 금액, 단골 여부 등은 출입 적법성 판단에 어떠한 법적 의미도 가지지 않는다. 따라서 “VVIP의 요청이라서 김씨의 출입을 허용했다”는 설명은 법적으로 성립하지 않는다. 이는 면책 사유가 아니라 오히려 카지노 사업자가 출입자 신분 확인 의무를 완화하거나 소홀히 했음을 스스로 인정하는 발언에 가깝다. “VIP 요청이라 허용했다”는 표현은 김씨의 출입 허용 판단의 기준이 ‘법’이 아니라 고객의 경제적 가치였음을 인정하는 취지로 해석될 수 있다. 그렇다면 차준영의 도박 자금의 출처도 궁금해진다. 차준영은 ‘에테르노 압구정’을 분양하는 과정에서 친형이자 피아크 그룹 차가원 회장 아버지인 차대영의 계좌로 분양계약금 등 수백억원을 받은 뒤, 자신의 회사인 넥스플랜 계좌로 25억원을 입금했다. <일요시사>가 입수한 통장 이체 내역을 살펴보면 2025년 3월20일 오후 5시47분 에테르노 압구정 시행수탁자인 A 신탁에서 차대영의 통장으로 30억원이 이체됐다. 이어 3월24일 오전 10시43분 넥스플랜으로 5억원이 이체되는 방식으로 총 25억원이 넥스플랜으로 직접 흘러갔다. 앞서 차준영은 2024년 9월 DL이앤씨로부터 받은 공사대금 등 청구 소송에 패소하면서 5184억원을 배상하라는 판결을 받았다. 통장과 제반 금융에 압류가 설정되자, 차준영은 “가족에게 생활비를 송금한다”는 목적으로 차대영이 개설한 통장을 빌렸다. 고소장에 따르면 차대영은 2024년 10월경 “예금채권 압류로 정상적 금융거래가 불가능해졌다”는 사정을 호소한 동생에게 생활비 등 기본 거래용이라며 하나은행 저축예금 계좌 1개를 무상으로 빌려줬다. 그러나 2025년 7월경 거래내역을 확인하자 잔액이 0원이었고, 생활비 용도와 무관한 거액 거래가 다수 발견돼 비밀번호를 변경하고 통장을 재발급받은 뒤 2025년 7월25일 내용증명으로 사용허락 철회를 통지했다는 것이다. 꿀꺽한 ‘셀럽 마케팅’ ‘신탁형 PF’ 구조인 에테르노 압구정은 분양수입금이 신탁계약상 A 신탁사 명의 관리계좌로 수납돼야 하는데 ‘차준영→넥스플랜’으로 직접 받으면 “수분양자 입장에서는 법적으로 납부효력이 문제될 수 있고(미납 취급 위험), 신탁사가 보호해줄 수 없는 영역이 생긴다”는 논리를 제시할 수밖에 없다. 형사상 “업무상 횡령” 및 “자금세탁” 가능성까지 거론하고 있다. 이에 차대영은 동생을 상대로 계약서 위조 및 금융실명거래법 위반 등의 혐의로 고소한 상태다. 차준영은 차대영의 명의로 에테르노 압구정 분양계약을 지난 2024년 30억원에 체결하기도 했다. 차준영과 A 신탁사 직원이 공모해 계약명의자인 차대영의 동의 없이 분양계약서를 위조하고 거액을 이체한 정황이 포착되면서 경찰 수사가 불가피할 전망이다. 차대영은 지난해 12월31일 서울 강남경찰서에 차 회장과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 총 3명을 사문서위조, 위조사문서행사, 금융실명거래법 위반 혐의로 고소했다. 시행사는 차준영의 회사인 넥스플랜, 신탁사는 A 신탁, 시공사는 장학건설이다. 고소장에 따르면 차준영과 넥스플랜 소속 직원, A 신탁 소속 직원 등 3명은 2024년 10월25일께 차대영 명의로 에테르노 압구정 한 채의 공급계약서를 위조했다. 위조계약서를 A 신탁, 장학건설 관계자에게 진정하게 성립한 것처럼 교부했다는 게 차대영 측 주장이다. 이어 2025년 3월12일께 같은 방법으로 차대영 명의의 공급계약 해제합의서를 다시 위조하고 이를 행사한 것으로 나타났다. 실제 통장 거래내역을 보면 2024년 10월25일 오후 2시39분 차대영 명의의 하나은행 계좌에서 A 신탁 계좌로 30억원이 ‘에테르노 압구정 102호 분양대금 일부’ 명목으로 이체됐다. 오후 2시44분 이 거래는 취소됐고 다시 오후 2시50분 같은 금액을 재이체했다. 이후 2025년 3월20일 오후 5시47분 ‘공급계약 해제에 따른 분양대금 반환’ 명목으로 30억원이 계좌로 반환됐다. 날아간 통일 동산 차대영은 “2024년 10월부터 2025년 7월까지 내 계좌에서 수십억원 규모의 거래가 이뤄졌다”며 “나는 분양계약을 체결한 적도, 그에 대한 동의를 한 적도 없다”고 주장했다. 이 과정에서 A 신탁이 본인 확인 절차를 제대로 이행하지 않았다는 비판이 나온다. 통상 신탁사가 수십억원대 분양계약을 체결할 때는 계약자 본인의 신분증 확인, 본인 서명 또는 날인, 본인 통장 확인 등의 절차를 거친다. 대리인이 계약하더라도 위임장과 인감증명서는 필수다. 에테르노 압구정은 축구선수 손흥민, 황정음 등 연예인들이 200억원 이상을 쏟아부은 아파트로 관심을 끌었다. 이와 반대로 분양대금은 차준영이 친형에게 빌린 통장으로 입금돼 관리되고 있던 것이다. 배우 출신 황정음의 에테르노 압구정의 수상한 계약도 눈길을 끈다. 2025년 3월20일 황정음은 압구정 모 부동산에서 총 분양금 230억원에 달하는 ‘에테르노 압구정 501호’ 분양계약을 체결했다. 계약금은 통상 총 분양금에 10%에 달하지만, 황정음의 계약금은 4억원이라는 점도 특혜성 계약이라는 의문을 갖게 한다. 황정음 측은 <일요시사>와 전화 통화에서 “계약금이 아니라 청약금인 줄 알았다”며 “내용증명을 통해 계약 철회 의사를 밝혔으나 현재까지 4억원을 돌려받지 못한 상태”라고 주장했다. 이밖에 에테르노를 분양받은 손흥민 등 일부 유명인사들은 차준영을 직접 만나 거래하기도 했다. 차준영이 친형의 통장을 빌린 결정적인 이유는 파주 통일동산 개발사업의 실패다. 2024년 9월 DL이앤씨는 파주 통일동산 콘도 사업과 관련해 넥스플랜을 상대로 제기한 공사대금 등 청구 소송에서 5000억원대 지급 판결을 받아냈다. 판결 금액, 공사 중단 경위, 청구 내역(공사비·구상금·대여금 등)과 같은 구체 항목까지 드러났다. <비즈한국> 보도에 따르면, 서울중앙지방법원(재판장 박준민)은 2024년 9월10일 DL이앤씨가 파주 통일동산 콘도 조성사업 시행사이자 차준영이 운영하던 ‘시티원’을 상대로 낸 공사대금 등 청구 소송에서 시티원이 DL이앤씨에 5184억원을 지급하라고 판결했다. 분양가 230억인데···황정음 계약금 4억 어디로? 시티원에서 넥스플랜으로…법인 바꾸고 자금 회수 인용된 청구 채권은 하자보수금을 제외한 기성 공사비 611억원과 구상금 3524억원, 대여금 1000억원, 지연손해금(법정이자) 50억원 등이다. 앞서 DL이앤씨는 ​2020년 8월 공사비 등 이 사업에 투입한 비용 총 5781억원을 정산해달라며 시티원을 상대로 소송을 냈는데, 청구 채권 상당액을 인정한 일부 승소 판결이 나온 셈이다. 소송 당사자인 시티원과 DL이앤씨는 각각 이 사업 시행사와 시공사로, 2006년 12월 공사 기간을 28개월, 공사비를 4125억원, 지체상금을 1일당 공사비 0.1%(최대 5%)로 정하는 공사 도급계약을 맺었다. 공사대금은 분양대금 납입 일정에 맞춰 분할 지급하기로 했다. 하지만 파주 통일동산 콘도 조성사업은 공정률 33%에서 18년째 멈춰 있다. 결국 DL이앤씨는 2020년 8월 사업비용을 정산해 달라며 시티원을 상대로 소송을 냈다. 공사 중단까지 투입된 공사비 1207억원과 연대보증인으로서 대위변제한 시티원 채무 3524억원, 시티원에 직접 빌려준 대여금 1000억원에서 상계 채권을 제외한 총 5781억원을 달라는 취지였다. DL이앤씨는 이 사업 시공자로서 공사비를 직접 투입한 것은 물론 시티원 측에 사업비를 직접 대여하거나 연대보증인으로서 시티원이 갚지 못한 사업비 원리금 등을 대신 갚아왔다. 시티원은 오히려 DL이앤씨가 사업 현장을 원상 복구하고 지체상금과 사업 손해를 물어내야 한다며 2022년 4월 반소를 제기했다. 양측이 맺은 도급 계약에 따라 DL이앤씨가 착공일로부터 28개월까지 공사를 마쳐야 하는데, 별다른 이유 없이 공사를 중단했다는 것. 공사 현장은 20년 동안 방치돼 흉물이 됐다. 공사 재개에는 2691억원이 필요해 회사에 아무런 도움이 되지 않는다며 DL이앤씨가 현장을 철거하고, 공사 지연에 따른 지체상금 187억원(공사비 5%)과 미래 분양 수익을 포함한 사업 손해 5140억원도 배상해야 한다고 주장했다. 한편, 차준영의 자금 운용 건전성에 적신호는 해소되지 못한 반면, 카지노에선 VVIP로 불렸다. 정작 부동산시장에서 금융 리스크를 해소하지 못하면서 불과 수개월전까지 워커힐 카지노를 출입한 셈이다. 차준영에게 제기된 문제는 초고가 주택 분양 계약의 공정성, 대형 개발사업의 책임 귀속, 그리고 국내외 카지노 출입 논란까지 확장되고 있다. 법인 바꿔 타짜 행세 쟁점 중 하나는 ‘에테르노 압구정 직접 계약’이다. 축구 국가대표 손흥민이 에테르노 압구정과 관련해 시행사 대표와 직접 계약했다는 주장이 제기됐다. 이에 분양 절차의 투명성과 이해상충 여부가 도마에 올랐다. 통상 초고가 주거상품의 분양은 다층적 심사·중개·검증 절차를 거치는데, 이 과정이 축약되거나 개인 간 직거래로 처리됐다면 ‘특혜’ 또는 ‘절차 생략’ 논란이 불가피하다는 지적이다. <smk1@ilyosisa.co.kr>