<연속기획> 세금 안 내는 거물들 추적 ⑦전길동 전 아한실업 대표

빼돌린 개발이익 전국에 숨겼다

[일요시사 사회팀] 강현석 기자 = 정부는 항상 세수가 부족하다고 말한다. "돈이 없다"면서 만만한 서민의 호주머니를 털기 일쑤다. 그런데 정작 돈을 내야할 사람들은 부정한 방법으로 조세를 회피하고 있다. 적게는 수천만원에서 많게는 수백억원까지 정부가 걷지 못한 세금은 무려 40조원에 달했다. <일요시사>는 서울시가 공개한 고액체납자 명단을 토대로 체납액 5억원 이상(법인은 10억원 이상)의 체납자를 추적하는 기획을 마련했다. 7화는 426억1300만원을 체납한 전길동 전 아한실업 대표다.

전길동 전 아한실업 대표(이하 전길동)는 2000년 3월부터 주민세 등 6건의 세금을 체납했다. 서울시가 징수할 체납액은 24억5900만원이다. 국세청의 자료에 따르면 전길동은 1997년부터 종합소득세 등 모두 29건의 세금도 내지 않았다. 누적된 체납액은 401억5400만원이다.

정태수 데자뷰

지금껏 모두 6차례 소개된 '세금 안 내는 거물들 추적'의 주인공 가운데 1년 내 세금을 납부한 체납자는 없었다. 나승렬 전 거평그룹 회장(1화) ▲설원식 전 대한방직 회장(2화) ▲이용백 피앤디밸리 대표(3화) ▲이재성 아르누보몽드 대표(4화) 등은 하나 같이 납세실적이 전무했다.

그런데 전길동은 1년 사이 밀린 세금이 줄어든 것으로 확인됐다. 2013년까지 56억2500만원을 미납한 전길동은 2014년 들어 체납액이 절반 넘게 줄었다. 서울시 38세금징수과는 "금액 산출에 일부 착오가 있었다"며 "원래 금액(56억원)이 맞고, 전길동은 세금 낼 의지가 없는 것으로 보인다"고 말했다.

전길동은 서울시가 고액체납자 명단을 공개하기 시작한 2006년부터 체납액 기준 상위권을 차지했다. 전체 3위에서 밀려난 적이 없다. 국세청이 공개한 고액체납자 명단에서도 전길동의 이름은 빠짐없이 등장했다. 2005년부터 상위 10위권에 연속 랭크됐다.


첫 명단 공개로부터 10년이 흐르는 동안 전길동의 주소지는 서울 강남구에서 성남 분당구로 바뀌었다. 지난 8일 전길동이 살았던 대치동 한보미도맨션을 방문했지만 "집을 떠난 지 오래됐다"는 말만 돌아왔다. 공교롭게도 한보미도맨션 맞은 편엔 한보그룹이 개발한 은마아파트가 빽빽이 들어서 있었다. 개발사업으로 빛과 그림자를 경험한 정태수 전 회장처럼 전길동도 개발사업으로 돈을 벌었다가 주저앉은 케이스다.

전길동에게 매겨진 과세 명목을 보면 '성남상가개발㈜로부터 파생된 인정상여 등 과세'라고 적혀 있다. 세법에서 인정상여는 기업으로 들어온 수입의 행방을 알 수 없을 때 해당 수입을 대표자가 거둔 수익으로 처리하는 것을 뜻한다. 다시 말해 전길동은 성남상가개발㈜의 대표로 장부에 없는 개발 수익을 숨겨 과세당국의 표적이 된 셈이다.

성남상가개발㈜은 1991년부터 1998년까지 성남 수정구 신흥동 지하철 8호선 신흥역∼수진역 구간에 초대형 지하상가를 개발했다. 지하도로와 상가를 포함한 연면적은 2만7187.75㎡(약 8200평)였다.

단일 지하상가로는 전국 최대규모였던 이 공사는 진행 과정에서 각종 이권 청탁과 분양 비리가 불거졌다. 전직 시장까지 구속됐다. 1999년 대법원은 전길동으로부터 사업상 편의를 봐달라는 청탁과 함께 1억6000만원을 수수한 혐의로 기소된 오성수 전 성남시장(사망)에게 징역 5년을 확정 판결했다.

당시 대법원은 성남상가개발㈜의 실질적인 사주가 전길동이라고 판시했다. 그러나 등기상 확인되는 성남상가개발㈜의 사주는 전영동씨였다. 영동씨는 2004년 첫 명단 공개 때 나이가 48살로 기재됐다. 11년이 지난 현재 나이는 59살이다. 반면 전길동은 올해 나이 72살로 영동씨보다 13살이 많다. 이들은 형제로 추정된다.

기자는 지난 8일 밤 성남상가개발㈜의 주소지로 등록된 서울 광진구 자양시장 뒷골목을 찾았다. 임대업을 하고 있다고 했지만 2층짜리 일반 주택이었다. 사람도 드나들었다. 건물과 연결된 노상 주차장에는 승합차가 2대 주차돼 있었다. 과세당국 관계자는 "전길동이나 성남상가개발㈜의 재산이 확인되면 징세할 수 있다"고 했다. 성남상가개발㈜의 대표번호로 전화를 걸었지만 "여긴 지하상가이고 전길동은 없다"고 답했다. 전화번호 앞자리는 경기도 지역번호인 '031'이었다.

성남상가개발㈜은 1999년 12월부터 주민세 등 49건의 세금을 서울시에 내지 않았다. 체납액은 56억2300만원이다. 성남상가개발㈜은 1999년부터 부가가치세 등 33건의 세금도 국세청에 납부하지 않았다. 성남상가개발㈜이 체납한 돈은 608억5000만원이었다.


서울시 24억·국세청 401억5000만원
성남지하상가·경남백화점 개발 뒤 '먹튀'

전길동은 성남상가개발로 개인과 법인 모두 합쳐 1100억원에 가까운 돈을 사실상 탈루(상가분양에 대한 법인세 무신고 등)했다. 성남상가개발은 각 기관이 공개하는 고액체납법인 상위 10위 명단에도 꾸준히 이름을 올리고 있다.

그럼에도 전길동은 체납자 신분으로 경남 진주에서 또다시 개발 사업을 벌였다. 태영실업㈜이란 법인을 내세웠던 것으로 알려졌다. 체납자이면서도 골프장 사업을 벌이고 있는 이용백 대표와 비슷한 경우다.

전길동은 지난 2003년 연면적 5만2800여m²(약 1만6000평) 규모의 마레제백화점(지상 8층·지하 5층)을 진주 도심 한가운데 지었다. 하지만 마레제백화점은 1년도 못 가 심각한 유동성 위기를 겪고 폐업했다. 입점 상인들은 거리로 나앉았다.

당시 진주시는 전길동을 마레제백화점의 실소유주로 보고 체납 문제와 관련해 검찰에 고발조치했다. 마레제백화점의 전신인 태영실업의 대주주(지분율 87%)가 전길동이었기 때문이다. 전길동은 마레제백화점의 최고경영자이기도 했다. 그러나 검찰은 2004년 11월 전길동의 조세포탈 혐의에 대해 혐의없음 처분을 내렸다. 전길동은 진주시가 지운 '2차 납세의무'도 불복했다.

진주시의회 회의록을 보면 전길동은 마레제백화점 부지와 경남 합천군 일대 토지 등 다수 부동산을 갖고 있었다. 그런데 이 무렵 전길동 앞으로 된 재산은 5억원에 불과했다. 실상은 그렇지 않았다. 전길동이 소유했던 성남상가개발㈜은 지하상가 부설주차장 운영으로 2009년까지 수익을 올리고 있었다. 이들은 성남시가 주차장 반환소송을 청구하자 도리어 계약기간 연장소송을 제기해 물의를 빚었다. 앞서 전길동은 지역 사업가 황모씨에게 계약금 20억원을 받고 주차장 운영권을 넘기기도 했다.

이처럼 전길동은 무리한 부동산 개발로 체납자가 됐다. 언론에 공개된 아한실업이란 상호는 그를 효과적으로 대표하고 있지 못하다. 더구나 국세청 홈페이지를 보면 전길동의 나이는 65세로 잘못 표기돼 있다.

아한실업의 주소지에는 대형 스파시설이 들어서 있다. 전길동의 흔적은 찾을 수 없었다. 1994년 3월 정부가 주최한 '상공의 날' 행사에서 전길동은 내로라하는 기업인들과 어깨를 나란히 했다. 그는 유통업 부문 산업포장을 수여했다. 당시 전길동은 성동케이블TV 사업권을 따내 방송 사업에도 진출하려 했다. 문제는 그의 사업 확장이 '탈세'로 귀결됐다는 것이다.

곳곳에 흙탕물

참여정부는 2006년 3월 전길동에 대한 국가유공 서훈을 취소했다. 우연인지 필연인지 그와 같은 날 국가서훈이 취소된 인물 가운데는 '체납범' 전두환 전 대통령(12·12 및 5·18민주화운동 진압 관련)이 있었다. 최근 '땅콩회항'으로 구설에 오른 조양호 한진그룹 회장은 전길동과 같은 이유(상훈법 제8조 제1항 제3호 형법 등 관련)로 서훈이 취소됐다. 잘못한 사람들에 대해선 끝까지 '책임'을 묻는 것이 정의 아닐까.

 

<angeli@ilyosisa.co.kr>

 



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>