<집중해부> 프랜차이즈 황제경영 ①CU편의점

가맹점 뒷전…가족끼리 다 해먹네

[일요시사 취재1팀] 박호민 기자 = 현 정부 들어 프랜차이즈 본사의 ‘갑질’이 도마 위에 올랐다. 사태의 심각성이 위험수준이라는 판단에서다. 김상조 공정거래위원장의 ‘을의 눈물을 닦아주겠다’는 일성도 이 같은 맥락서 나왔다. <일요시사>는 연속으로 프랜차이즈의 황제경영을 해부한다.
 

1인 가구가 급증하면서 편의점이 급증하고 있다. 지난해 기준 전국 편의점 수는 전년보다 12.5% 증가한 3만2611개에 달했다. 전국 프랜차이즈의 16.4%에 달할 만큼 편의점수가 많다보니 프랜차이즈 문제를 해결하기 위해서는 편의점의 문제점을 개선해야 한다는 목소리가 나온다.

을의 눈물

이 같은 배경서 업계 1위(점포수 기준) 편의점 ‘CU’에 눈길이 쏠린다. CU의 운영사 BGF리테일은 홍석조 회장을 비롯한 홍씨 일가가 소유하고 있다. 지난달 28일 기준 전자공시시스템에 따르면 홍 회장이 31.80%의 지분을 소유하고 있는 것을 비롯해 오너 일가가 43.53%를 쥐고 있다.

BGF리테일의 지분은 크게 네 갈래로 나뉘어 있다. 

홍 회장과 두 아들 정국·정혁 등이 주축이 되는 ‘홍석조 일가’, 홍 회장의 형 홍석현 전 중앙일보 회장과 그의 부인 신연균 등 ‘홍석현 일가’, 동생 홍석준 보광창업투자 회장과 그의 아들 승연·정환 등의 ‘홍석준 일가’, 그리고 홍라영 전 삼성미술관 총괄부관장 등의 구조다.


문제는 오너 일가가 퍼져있다 보니 주변 친인척까지 챙기느라 바쁘다는 데 있다. 지난해 2월 BGF리테일이 적자에 빠진 골프장을 인수하겠다고 나서 업계를 당황케 했다. 

결국 휘닉스스프링스 골프장을 운영하고 있는 보광이천의 지분 85.2%를 1301억원에 매입했다. 

당시 업계 관계자들의 시각은 부정적이었다. 편의점을 주력사업으로 영위하는 BGF리테일이 골프장 사업을 해서 얻는 시너지효과가 미미하다는 이유에서였다. 주가에도 부정적인 영향을 미쳐 17% 가량 빠졌다. 

업계에선 홍 회장의 동생 홍석규 보광그룹 회장을 돕기 위해 BGF리테일이 보광그룹의 부실 계열사 매입에 나선 것 아니냐는 비판이 나왔다.
 

현재의 상황서 판단하면 가맹점주들에 직·간접적으로 손해를 입힐 수 있다는 점에서 비판이 나올 여지가 있다. 가맹점주는 회사 지분은 없지만 회사의 수익에 크게 기여하고 있다. 반면 가맹점주들은 경영에 참여하지 못한다. 

일반적으로 회사에 수익을 가져다주는 노동자의 경우 노조를 만들어 적극적으로 자신의 이익을 대변할 수 있다. 그러나 가맹점주에 대한 법적인 보장은 상대적으로 미미한 상황이다. 만약 BGF리테일의 보광이천 인수로 인해 경영상황이 악화됐다면 가맹점주들에 피해가 전이될 가능성을 배제할 수 없는 상황이었다.

같은 맥락으로 지난친 오너 일가 챙기기도 지적 대상이 될 여지가 있다. 


금융정보업체 ‘에프앤가이드’가 공시를 바탕으로 발표한 자료에 따르면 홍 회장은 지난해 국내서 22번째로 배당금을 많이 챙겼다. 그가 챙긴 배당금은 126억원 수준. 대부분 재벌 총수가 링크된 가운데 포함돼 눈길이 쏠렸다. 지분을 가지고 있는 오너 일가들도 두둑히(?) 배당금을 챙겼다.

홍 전 회장은 28억원, 홍 전 부관장은 26억원, 홍석준 회장은 20억원의 배당을 챙겼다. 이들이 챙긴 배당금 총합은 220억원 수준이었다.

BGF리테일의 배당성향은 21.6% 수준으로 국내 법인의 배당성향보다 높다. 일반적으로 주주친화적 정책으로 권장사항이긴 하지만 오너 일가를 향하는 주식이 많아 씁쓸한 뒷맛을 남겼다.

하지만 이런 상황서 BGF리테일은 오너 일가의 승계작업으로 바쁜 상황이다. 홍 회장 중심으로 그룹이 정리되는 상황. 

홍 전 회장 등은 지난달 22일 장 종료 직후 대규모 블록딜을 통해 252만주를 팔아치웠다. 주당 10만원에 매각을 마쳤다. 1주당 할인율은 9.09%였다. 홍 전 회장 등은 보유한 BGF리테일 지분 일부를 매각해 2520억원 규모를 챙겼다.

홍 전 회장은 매각 전 353만여주(지분율 7.13%)였으나 보유 지분 3.97%를 팔아 지분율이 3.16%로 낮아졌다. 홍 전 총괄부관장은 매각전 319만여주(6.45%)서 1.12%를 팔아 지분율이 5.33%가 됐다.

앞서 BGF리테일은 인적분할 계획을 발표했다. 지주사인 BGF와 사업회사인 BGF리테일을 분할하는 것이다.

회사 측은 “투자(지주)부문과 사업부문을 분리하면 경영 효율성이 높아질 것”이라며 “사업적인 리스크와 투자관련 리스크를 분리함으로써 경영의 안정성을 확보할 수 있을 것”이라고 설명했다.

이번에도 시장의 평가는 우호적이지 않았다. 박종대 하나금융투자 연구원은 “분할로 계열사에 대한 과대평가가 소멸할 가능성이 있다”며 “분할 전 시가총액은 6조8000억원이지만 시가총액을 분할비율로 나누고 적정가치를 추산할 경우 분할 이후 적정 시가총액은 6조6000억원으로 오히려 소폭 하락한다”고 분석했다.

일각에서는 오너 일가의 지배력 강화를 위해 실시하는 지주사 전환이라는 분석이다. 분할절차 완료 후 BGF와 BGF리테일 간 주식 맞교환할 것이라는 전망이 중론이다. 주식 맞교환이 이뤄지면 홍 회장의 그룹 내 지배력이 더욱 강화될 뿐만 아니라 그의 두 아들 정국·정혁씨의 지주사 지분도 상승할 것으로 예상되기 때문이다.

그러나 지주사 전환으로 사업회사의 현금이 줄어 투자여력이 줄어든다는 점은 아쉬움으로 남는다. 이 역시 가맹점주에게 우호적인 상황이 아닌 것으로 풀이된다.

본사만 좋은일


편의점을 운영하는 A사장은 “본사의 결정에 어떤 의견을 낸다는 것은 상상할 수 없는 일”이라면서 “최근 정부서 을의 부당함을 개선하는 추세에 있으니 편의점 가맹점에 대한 보호도 강화될 것으로 기대된다”고 말했다.


<donkyi@ilyosisa.co.kr>

 

<기사 속 기사> CU편의점 가맹점과 관계는?

CU 가맹점주가 본사와의 실랑이 끝에 자살한 사건이 있었는데 점주의 사망진단서를 위조한 BGF리테일 관련자가 벌금형에 그쳐 논란이 됐다. 

2014년 당시 서울중앙지방검찰청은 BGF리테일 직원 연모씨와 윤모씨에 대해 사문서변조와 변조사문서행사 혐의가 성립된다며 각각 500만원과 300만원의 벌금형으로 약식기소했다. 

참여연대와 전국을살리기비상대책위원회는 BGF리테일의 홍석조 회장과 박재구 사장을 ▲사문서변조 ▲변조사문서행사 ▲의료법 위반 등으로 고발했지만 모두 무혐의 처분을 받았다. 


2013년 5월 한 가맹점주가 BGF리테일 직원과 폐점과 관련해 논쟁을 벌인 끝에 수면제 40알을 삼켜 자살했다. 이에 당시 BGF리테일은 사망진단서에 수면제 중독부분을 삭제한 위조 병원진단서를 언론에 배포해 물의를 일으켰다. 

회사측은 당시 보도자료를 배포하며 “기사 정정을 정중히 요청드리는 바이며 요청이 받아들여지지 않을 시 법적 조치 등 강력한 대응이 불가피하다”며 언론사를 압박하기도 했다. 이에 따라 논란이 거세게 일었다. 

한편 당시 폐점 관련 내용에 대해 공정위는 ‘혐의 없음’으로 심의절차 종료했다. <호>
 



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<단독> ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[단독] ‘또다시 나타난 그때 그 사기꾼’ 케이삼흥은 왜 서울시 팔았나

[일요시사 취재1팀] 장지선 기자 = 케이삼흥 사태가 대국민 사기극으로 번질 조짐을 보이고 있다. 피해자가 최소 1000여명, 피해액은 수천억원에 이르는 등 실체가 드러날수록 피해가 눈덩이처럼 커지는 상황이다. 피해자들은 무엇에 홀려 돈을 넣었을까? 무엇이 그들에게 절대적인 믿음을 안겨줬을까? “징조도 없었어요. 2월까지는 돈이 잘 들어왔거든요. 3월25일하고 27일에 원금하고 배당금이 안 들어오면서 난리가 난 거죠.” <일요시사>와 연락이 닿은 한 케이삼흥 투자 피해자는 여전히 정신이 없는 듯했다. 이 피해자는 가족과 지인에게도 투자를 권유했다고 한다. 현재 원망 그 이상의 감정을 받고 있다고 토로했다. 2월까진 괜찮았다 최근 케이삼흥 사태가 일파만파로 번지고 있다. 2021년 설립된 부동산 투자플랫폼업체 케이삼흥은 월 최소 2% 수익을 보장하겠다며 투자자를 끌어모았다. 연 단위로 따지면 24%의 고수익 투자상품인 셈이다. 피해자는 ‘정부’ ‘지방자치단체’ ‘공공기관’ 등의 말에 현혹된 것으로 보인다. 케이삼흥은 정부나 지방자치단체가 개발 예정인 토지를 매입한 뒤 개발사업이 확정되면 소유권을 넘겨 보상금을 받는 방식으로 수익을 만들 수 있다고 홍보했다. ‘토지 보상 투자’라는 용어가 나왔다. 직급에 따라 수익금을 차등 지급하는 다단계 방식으로 업체를 운영해 전형적인 ‘다단계금융 사기’라는 의혹도 제기됐다. 이번 사태서 의문이 제기된 부분은 횡령 등의 혐의로 복역한 경험이 있는 김현재 케이삼흥 회장이 어떻게 또다시 수천명에 이르는 투자자를 끌어모았는지다. 김 회장은 ‘기획부동산’의 창시자로 불린다. 토지를 싼 가격에 사들인 뒤 개발 호재 등이 있다고 소문내 이를 쪼개 파는 방식으로 사기를 저질렀다. 이 과정서 투자금 200억원을 횡령한 혐의 등으로 2006년 징역 3년형을 선고받았다. 20여년이 지난 2021년 김 회장은 ‘케이삼흥’이라는 회사를 만들었다. 서울 등 전국에 7개 지점을 둔 케이삼흥은 언론 광고 등 공격적인 마케팅을 통해 투자자를 모았다. 한 케이삼흥 직원에 따르면, 7개 지점서 일하는 직원은 300~350명가량이었다. 직원들은 이른바 가족·지인 영업을 통해 투자자를 모집했다. 월 2% 수익 약속에 수천명 투자 20년 전과 과정도 결과도 같다? 대부분의 직원은 중·장년층으로 인터넷 기사 등을 통해 공개된 김 회장의 과거를 잘 알지 못했던 것으로 보인다. 김 회장의 사기 전과를 알고 있던 피해자 역시 “원래 무죄였다”거나 전직 대통령을 거론하는 김 회장의 말솜씨에 넘어갔다고 한다. 훈장, 공적비, 기부 기사 등은 김 회장의 주장에 힘을 실었다. 따박따박 통장에 찍히는 배당금은 김 회장에 대한 신뢰를 굳건하게 만들었다. 투자금의 1.5~2%에 이르는 배당금이 매달 입금되고 계약에 따라 만기가 되면 원금이 들어오는 구조였다. 예를 들어 1000만원을 투자하고 3개월 만기로 계약을 맺었다면 1060만원을 돌려받게 되는 셈이다. 요즘 같은 저금리 시대에 파격적인 수준이었다. 김 회장은 본인의 사재를 털어 부족한 부분을 메꾸고 있다고 직원들에게 말한 것으로 전해진다. 그러면서 직원들에게 더 열심히 일하라고(투자자를 모집하라고) 했다는 것이다. 피해자들에 따르면, 김 회장은 자신의 재산이 1조원에 달한다고 주장했다. 수익이 나기 전까지 자신의 돈으로 원금과 배당금을 일부 주고 있다고 여러 차례 강조했다고 덧붙였다. 꾸준히 원금과 배당금을 받은 대부분의 피해자는 더 많은 돈을 재투자했다. 피해액이 천문학적인 수준으로 불어난 이유다. 하지만 ‘윗돌 빼서 아랫돌 괴는’ 방식의 사업구조는 자금 순환이 막히면서 결국 무너져 버렸다. 피해자는 지난 2월까지 원금과 배당금을 정상적으로 받았기에 케이삼흥 사태를 예측하지 못한 것으로 보인다. 피해자 중장년층↑ 하지만 경고음은 분명히 존재했다. 회계법인은 케이삼흥에 대해 ‘감사 의견 거절’을 냈다. 감사 의견 거절은 ▲감사인이 감사보고서를 만드는 데 필요한 증거를 얻지 못해 재무제표 전체에 대한 의견 표명이 불가능할 때 ▲기업의 존립에 의문이 들 때 ▲감사인의 독립성 결여 등으로 회계 감사가 불가능한 상황에 제시한다. 기업 내부 사정이 심상찮다는 소리다. 케이삼흥의 경우 ‘회계연도의 현금흐름표 및 재무제표에 대한 주석을 받지 못했다’가 감사 의견 거절의 근거가 됐다. 그럼에도 수많은 피해자는 김 회장을 철석같이 믿었다. 오히려 정관계 인사를 잘 안다는 김 회장의 말이 피해자의 투자심리를 부추겼다. 과거에도 김 회장은 기획부동산 사기로 검찰 조사를 받던 시기에 정관계 로비 의혹을 받은 바 있다. 당시 김 회장이 횡령한 돈 일부가 정치자금으로 흘러 들어갔다는 의혹이 제기된 것이다. 정치권 등의 유력인사를 언급해 투자자의 믿음을 사는 김 회장의 수법은 이번 케이삼흥 사태서도 반복된 것으로 보인다. 한 피해자는 “(김 회장이)정치인 인맥이 많다는 말을 하곤 했다”고 말했다. 다양한 통로로 정보를 얻는 젊은 층에 비해 정보에 어두운 중‧장년층은 김 회장이 주장하는 인맥에 신뢰를 보냈다. 사기 전과 있는데도… <일요시사> 취재에 따르면 김 회장은 서울시 고위공무원과의 친분도 주장했다. 강연 과정서 서울시 고위공무원의 직책을 언급하면서 그를 통해 협조 약속을 받았다는 주장을 펼쳤다. 이 과정서 토지나 주택 등을 관리하는 공공기관의 이름도 등장한다. 투자자에게 수익금에 대한 확신을 심어주려는 의도로 파악된다. 김 회장은 “작년에는 부동산 경기 자체가 불투명하니까 1년 동안 거의 안했어요. 착공 들어가려면 제일 먼저 하는 게 보상 업무잖아요. 올해 작년 것까지 합쳐서 하고 있어요. 사업계획 세워놓은 것은 차질이 없다고 하니까”라고 말한다. 그러면서 공공기관, 서울시 고위공무원 직책을 말하면서 “(서울시 고위공무원 직책이)그걸 관장하고 있다”고 설명했다. 김 회장이 언급한 직책은 서울시서 주택, 재난안전 등을 관리하는 역할을 맡고 있다. 김 회장은 “(서울시 고위공무원을)만나서 사업이 진행되면 케이삼흥 것을 우선적으로 하겠다(는 약속을 받았다)”고 했다. 토지 보상을 하는 과정서 케이삼흥에 우선적으로 협조한다는 것으로 풀이된다. 김 회장은 ‘주진입도로’ 등을 언급하면서 “2단계든, 3단계든 관계없이 케이삼흥 것을 먼저 협조해주겠다고 그 약속까지 제가 다 받아냈으니까. 하반기에 보상 나오는 것은 확실합니다”라고 강조했다. 강연에 참석한 투자자들은 중간중간 호응하다가 김 회장의 말이 끝나자 박수를 치면서 환호했다. 정치인 인맥·훈장 자랑 당사자는 “처음 들었다” 서울시 관계자는 사실 확인을 요청하는 <일요시사>에 “개인적인 부분에 대해서는 확인을 해줄 수 없다”는 입장을 밝혔다. 김 회장이 언급한 직책의 인물은 지난 8일 <일요시사>와의 통화서 “김현재라는 이름은 지금 처음 듣는다”고 전했다. 케이삼흥이라는 회사명도 이날 처음 들었다고 주장했다. 김 회장과는 사적 친분은 물론이고 전혀 관계가 없다는 말이다. 현재 케이삼흥 사태는 서울경찰청 금융범죄수사대서 수사하고 있다. 김 회장 등 케이삼흥 경영진은 특정경제범죄가중처벌법(특경법)과 유사수신행위 규제법 위반 등의 혐의를 받는다. 지금까지 파악된 피해자와 피해액은 최소 규모로 시간이 가면 더 늘어날 가능성이 제기되고 있다. 특히 직원으로 불린 모집책이 가족이나 지인 등을 상대로 투자를 권유한 경우가 많아 가정이 파탄난 사례가 있는 것으로 알려졌다. 또 피해자 가운데 일부는 가족의 병원비 등을 투자금으로 넣은 경우도 있었다. 피해자들은 수사기관에 고소하거나 집회를 준비하는 등 개별적으로 대응하고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 빠른 수사가 관건이라고 입을 모았다. 시간이 흐를수록 피해자가 받는 정신적 고통이 커지기 때문이다. 실제 케이삼흥 사태와 같은 대형 사건서 투자금을 돌려받지 못하거나 투자를 권유한 사람에게 독촉을 받던 피해자가 스스로 목숨을 끊는 사례를 심심찮게 볼 수 있다. 빠른 수사 피해 복구는? 한 피해자는 “가족과 지인 돈까지 다 끌어모아서 투자했다. 원금만이라도 제발 돌려받고 싶다. 가족과 지인들에게 얼굴을 들 수 없다”고 안타까워했다. 직원이면서 동시에 투자자인 이 피해자는 5억원 이상을 투자금으로 넣었다고 고백했다. 김 회장의 입장을 듣기 위해 문자메시지, 전화 등을 통해 연락을 취했지만 닿지 않았다. <jsjang@ilyosisa.co.kr>