[일요시사 취재2팀] 김해웅 기자 = 인천광역시 남구 용현·학익지구 7블록 8,16,17 로트에 브랜드 대단지 오피스텔 단지인 ‘인하대 헤리움 메트로타워’가 분양한다.
대지면적 8463.30㎡, 연면적 8만7634.31㎡, 지하 5층∼지상 24층 규모로, 오피스텔 1472실이 공급되는 랜드마크 오피스텔이다. A타입이 1097실 ▲전용 21.68㎡, B타입이 155실 ▲전용 27.23㎡, C타입이 220실 ▲전용 28.50㎡ 총 1472실이 들어갈 예정이다.
총 주차대수는 1155대(법정 1085대)로 세대당 0.8대다. 여기에 옥상정원, 코인세탁실, 휘트니스센터 등의 부대시설이 들어선다.
수인선 인하대입구역 1번출구 앞이다. 2021년 개통예정인 인천발 KTX 직결사업 수혜단지이자 대단지로 저렴한 분양가와 관리비가 장점이다. 임대수요도 풍부하다.
인하대(2만3000여명), 청운대 인천캠퍼스(6500여명), 가천대학교 메디컬캠퍼스(3800여명) 등 3개 대학교 약 3만4000여명이 재학 중이다. 그럼에도 3개 대학 기숙사 수용인원이 5000여명에 불과해 오피스텔 부족지역으로 꼽힌다.
용현·학익지구는 도시개발사업으로 향후 신도시급으로 개발될 계획이다. 또 인천시 내 마지막 택지지구로 신도시급으로 조성될 예정이다. 인천 KTX 출발역인 송도역 복합환승센터 건립이 추진 중이다. 경인고속도로 일반도로화도 계획돼 있다.
인천시는 인하대 주변을 인천뮤지엄파크와 연계한 복합문화벨트로 주안산업단지 등 공단 주변은 4차 산업혁명의 베이스캠프로 조성할 예정이다. 또한 단지 주변 인하대, 인하대부속병원, 학익동 법조타운, 남동공단 등이 위치해 배후수요가 풍부하다.
송도 청라 영종도와 인천공항이 가깝다. 경인 및 제2경인고속도로, 학익JC, 인천IC, 독배로, 매소홀로 등을 통해 서울과 수도권 등지 이동이 편리하다. 단지 바로 옆 용학초를 비롯해 도보권 내에 중·고등학교가 자리했다.
인근에 홈플러스와 용정근린공원, 인하대병원 등 생활 인프라스트럭처도 다양하다. 입주는 2020년 상반기 예정이다. 선착순 동·호수지정은 담당제로 접수할 수 있다.
