경기도 화성시 동탄2신도시 자족기능을 담당할 동탄테크노밸리 내 31-1,2 블럭에 7성급 지식산업센터인 G7 지원상가인 ‘해나뜨레’가 상가 청약을 받고 있다.
동탄테크노밸리 최대 규모로 지하 2층〜지상 20층, 연면적 8만9786.22㎡ 규모 중 상가는 지하 1층〜지상 1층, 연면적 1만2114.63㎡다. 썬큰 테라스 형 스트리트 몰로 조성된다. 지하 1층은 전문식당가, 문구점, 스크린골프장·당구장 등 대형 면적 운동시설, 패밀리레스토랑 등 지상 1층은 생활 밀착형 매장, 금융기관, 패밀리레스토랑, 편의점, 안경점, 커피전문점, 부동산, 씨푸드, 햄버거·아이스크림 등 패스트푸드점, 편의시설 등이 권장 업종이다.
해나뜨레는 기존 지하 상가들의 단점으로 꼽히던 채광이나 환기 등을 보완해 지하 1층을 노출해 지하 환경을 개선했다. 유동이 가장 많은 주진입 출구에 광장을 계획해 상가 활성화를 꾀했고 테마거리로 조성해 외부인의 집객도를 높였다. 주차장은 최대 657대의 주차 수용능력을 갖췄다. 진입도로 삼거리에 입지로 최소 8000여명의 상주인원과 유동인구 20만명 인근 근무자들의 유입이 기대된다.
해나뜨레가 들어서는 동탄테크노밸리는 판교테크노밸리의 2.3배 규모로 첨단기업이 집적된 거점으로 기업 활동과 지식기반제조업을 위한 인프라를 구축했다.
활발한 교통망과 대규모 산업단지가 연계돼 삼성전자, 두산 중공업, 3M등 대기업이 들어선다. 지역 기업과 지구 내 첨단외투기업과의 비즈니스 시너지효과를 기대할 수 있다. 동탄 2신도시는 34조원에 달하는 삼성반도체 화성공장과 기흥공장에 투자해 관련 산업 종사자와 협력업체 근로자를 포함, 대략 20만명의 산업 인구 및 배후수요가 예상된다.
해나뜨레 입지는 동탄 순환대로 왕복 8차선이 바로 앞에 위치하고 있어 용서고속도로, 경부고속도로를 1〜2분에 진입해 강남권을 30분대로 이동하기 수월하다. 또 제2순환고속도로가 2021년 완공 예정이라 교통 여건이 더욱 좋아질 전망이다. KTX·GTX 복합환승센터인 동탄역이 1㎞거리에 위치하고 있어 인덕원-동탄 전철, 고속버스터미널, 택시 등 이용할 수 있다.
멀티플렉스, 주상복합, 백화점, 호텔 등 주요시설이 입점해 편의 시설을 이용하기 편리하다. KTX 수서역까지 12분, 2021년 개통 예정인 GTX 삼성역까지 20분 안에 도달할 수 있다. 주변시세 대비 3.3㎡당 1500만원 저렴, 착한가격으로 청약을 받고 있다. 3.3㎡ 분양가는 최소 1500만〜최대 2900만원, 계약금 10% 중도금 40% 무이자. 준공은 2018년 하반기.
